Vous vous installez donc dans un nouvel endroit - c'est excitant! Bien sûr, toute la routine d'emballage et de déballage vieillit rapidement, mais peu de choses peuvent vous donner un sentiment de renouvellement plus que de dérouler un nouveau tapis de bienvenue. Ce qui n'est pas aussi amusant, bien sûr, c'est de recevoir un appel téléphonique furieux de votre propriétaire quelque part sur la ligne. Ou, pire encore, d'être expulsé.
La plupart d'entre nous présentent une possibilité aussi dramatique dans la colonne «cela ne pourrait jamais m'arriver». Bien sûr, la plupart d’entre nous ont également lu rapidement les petits caractères de nos contrats de location, ce qui rend beaucoup plus probable que nous manquerons un ou deux principes clés dans la section «modifications» ou «causes de résiliation du bail».
Même si une bonne règle est de ne pas jouer avec des choses que vous ne savez pas comment réparer, nous sommes tous coupables de prendre les choses en main. Nous voulons être autonomes… c'est utile, non? Eh bien, si vous êtes locataire, cette mentalité de bricolage pourrait finir par décourager votre propriétaire, peut-être au point de non-retour (littéralement).
Voici quelques choses avec lesquelles vous ne voudrez probablement pas jouer dans un appartement en location (sauf si, bien sûr, vous avez la permission et savoir ce que vous faites).
Bien sûr, ajustez le thermostat si la chaleur est étouffante ou si elle est si glaciale que vous faites germer des glaçons. Mais ne vous chargez pas d'essayer de résoudre le problème s'il semble que votre thermostat - ou CVC - ne fonctionne pas. Les thermostats intelligents d'aujourd'hui ne sont pas comme leurs simples prédécesseurs. Faire des faux pas avec le câblage peut faire frire le thermostat lui-même ou vous donner un choc désagréable, à la place. De plus, si toutes les réparations de bricolage que vous avez effectuées annuler la garantie de l'unité, vous serez probablement sur le crochet pour le coût des réparations. Laissez-le aux pros!
Des lustres en laiton et en verre des années 70 aux appliques que même votre grand-mère jugerait obsolètes, les luminaires peu attrayants peuvent parfois être une réalité en emménageant dans une location. D'autres fois, ce n'est pas tant que les luminaires ne sont pas attrayants, car ils se heurtent simplement à l'esthétique de votre conception personnelle. Il est tentant d'éclater la peinture en aérosol et de la fouetter dans une forme digne de Pinterest, mais cela pourrait vous faire virer pour avoir apporté des modifications non approuvées. Mais, hé, il y a de l’espoir - vous pouvez toujours essayer de faire en sorte que votre propriétaire accepte de faire remplacer les appareils par un électricien qualifié.
Si un luminaire semble être en court-circuit ou si vous remarquez une odeur de brûlé, vous devez toujours appeler des renforts. Selon la U.S.Fire Administration, les luminaires sont l'une des causes les plus courantes d'incendies électriques. À moins que vous ne tombiez au clair de lune en tant qu’électricien, il vaut mieux être prudent que désolé et composer les chiffres de votre propriétaire.
Il existe plusieurs façons de voir cette situation. Vous pouvez vous plaindre de ce que ça craint, vous ne pouvez pas profiter pleinement de l'espace mural dans votre appartement pour accrocher les choses à votre guise. Ou vous pouvez aller en ville googler des produits muraux adaptés aux appartements, comme papier peint amovible, Smart Tiles, et autre adhésifs temporaires-au lieu.
Bien sûr, une troisième option consiste à demander à votre propriétaire son approbation pour peindre les murs et y faire des trous pour suspendre le décor. Cependant, même s'ils disent oui, il y aura des stipulations - vous devrez probablement masticer et réparer les trous ainsi que repeindre avant de déménager. Selon la durée de votre séjour dans l'appartement, cela peut être plus compliqué que cela en vaut la peine (notamment lorsque les produits amovibles susmentionnés existent).
Sauf les moments d'urgence qui nécessitent des mesures drastiques, c'est-à-dire. l'eau jaillit d'un tuyau cassé et remplissant rapidement votre espace de vie, il est préférable d'adopter une approche pratique de la plomberie dans votre appartement. La seule exception ici serait de simples toilettes et sabots de vidange, qui sont certes dégoûtants mais difficiles à gâcher. Sinon, si vous avez une fuite, appelez-la. Si votre eau chaude sort, appelez-la.
Bien que vous puissiez penser que vous rendez service à votre propriétaire en ne le dérangeant pas avec quelque chose d’apparemment mineur, vous pourriez facilement faire plus de mal que de bien. Cette petite fuite? Il pourrait être indicatif d'un problème beaucoup plus important qui, au fil du temps, peut entraîner de graves dégâts d'eau et même la formation de moisissures. Et il y a toujours la possibilité que vous cassiez quelque chose en essayant de le réparer (vous n'êtes pas un pro, après tous), ce qui pourrait finalement obliger votre propriétaire à débourser encore plus d’argent pour résoudre le problème. Pouvez-vous penser à un propriétaire qui serait heureux d’entendre cela?
C'est un peu choquant de déménager dans un nouvel appartement et de se demander qui d'autre pourrait avoir les clés de votre logement. Le propriétaire a-t-il changé les serrures entre les locataires? Les anciens locataires auraient-ils pu faire des copies que le propriétaire ignorait? Il existe de nombreuses possibilités pour vous tenir éveillé la nuit. Et bien que votre première tendance soit de changer les serrures, cela pourrait mettre votre relation avec votre propriétaire du mauvais pied.
Changer les serrures serait presque certainement considéré comme une modification, dont la plupart des propriétaires doivent être informés par écrit. Puisque les propriétaires ne sont pas tenus par la loi dans de nombreux États, pour échanger les serrures entre les locataires, la meilleure approche est de demander à votre propriétaire ou de vérifier votre politique (certains le stipulent dans le contrat de location). S'ils révèlent que les serrures n'ont pas été modifiées, demandez-leur s'ils souhaiteraient qu'un serrurier vienne sur la propriété et fasse la mise à jour.