Si vous avez déjà été confus quant à la signification de l'expression «prêt à emménager» lorsque vous regardez des maisons et des appartements, vous n'êtes pas seul. Selon les quatre professionnels de l'immobilier suivants, il existe plusieurs interprétations acceptables de cette phrase. Donc, pour éviter les problèmes de communication et les attentes non satisfaites avec votre agent, il est préférable de clarifier ce que signifie «prêt à emménager» pour lui. Ici, les quatre définitions courantes de l'expression «prêt à emménager» - assurez-vous de savoir laquelle vous attendez (et celle que votre agent utilise).
Parfois, le prêt à emménager signifie que la maison est en si bon état qu’un acheteur ne devrait pas avoir à faire de rénovations structurelles, explique Claire Groome, agent chez Warburg Realty a New York. "Mes clients qui souhaitent être prêts à emménager n'hésitent pas à changer les comptoirs, les appareils ou le papier peint; ils ne veulent pas passer par le conseil d'administration ou par la ville pour obtenir des permis pour changer les salles de bains, les cuisines ou "Elle se souvient d'un client qui avait traversé tellement de rénovations qu'elle ne pouvait pas en supporter un autre. Tout ce qu'elle voulait, c'était apporter sa brosse à dents et sa décoratrice et en finir avec ça.
De nouvelles rénovations ne devraient pas être nécessaires dans une unité prête à emménager, convient Gill A. Chowdhury, qui travaille également avec Warburg Realty. Mais il va plus loin en disant que le prêt à emménager implique que les acheteurs ne devraient pas avoir à faire tout changements esthétiques du tout. Les luminaires, les appareils électroménagers et les finitions doivent être modernes et à jour et les murs doivent être fraîchement peints.
Prêt à emménager peut également signifier simplement qu'une maison est habitable et prête à accueillir des résidents, indépendamment des rénovations ou des nouvelles commodités, explique JJ Choi, un agent de Triplemint immobilier à New York. "Le décor pourrait être des années 1950 et un endroit pourrait encore être prêt à emménager", dit-elle.
Un autre sens de la phrase soutient qu'une maison est prête à emménager une fois que la liste de contrôle créée lors de la visite préliminaire est terminée, explique Choi. Les éléments de la liste comprennent la vérification que la plomberie, l'électricité et les appareils sont en état de marche; que la maison a été nettoyée et peinte; et que les serrures ont été changées, explique Erik Heitz, un autre Triplemint agent.