Vous connaissez le refrain. Un panneau «À vendre» apparaît dans votre quartier et dès que vous voyez la journée portes ouvertes, vous y êtes. Nous ne pouvons tout simplement pas supporter la curiosité, non? À quoi ressemble l’espace, combien coûte-t-il? Qu'est-ce que cela signifie pour notre maison et ce qu'elle pourrait vendre pour une journée?
Je suis là avec toi. Mon mari et moi hantons le circuit des portes ouvertes dans notre quartier de maisons victoriennes. Parfois, nous repartons avec un énorme cas d’envie de maison, mais d’autres fois nous laissent confiants que nous faisons bien avec travail en cours sur le nôtre. Cependant, je me sens toujours un peu penaud, entrant et discutant avec l'agent immobilier lorsque je n'ai aucune intention d'acheter la maison.
En discutant avec des amis dans l'immobilier, j'ai entendu que ça allait. Ils savent tous que les journées portes ouvertes attirent les voisins curieux. Et en fait, les navigateurs peuvent devenir des acheteurs, mon ami et voisin
Brent Logsdon dit moi. C'est un agent immobilier qui a vendu plusieurs maisons dans notre quartier. «Parfois, ils pensent qu'ils sont des navigateurs», dit Brent, «mais la prochaine chose que vous savez, c'est qu'ils sont au téléphone avec un prêteur.» En fait, environ 10% des maisons vendent des journées portes ouvertes, dit-il.Me sentant libre de continuer ma visite continue des maisons d'autres personnes, je me suis demandé ce que nous devrions chercher exactement de toute façon. Pour le savoir, il était logique de demander à Brent. Après tout, il gagne son temps à vivre dans des maisons à vendre, si équipé de toute cette expérience de l'industrie, que regarde-t-il lorsqu'il s'agit de maisons à vendre dans son (et notre) quartier?
Brent a eu la gentillesse de me laisser accompagner avec lui dans quelques maisons à vendre dans notre région et de réfléchir à voix haute pendant que nous marchions. Voici ce que j'ai appris.
Nous pouvons désirer des idées de décoration sur Pinterest toute la journée, mais c'est loin de savoir à quoi ressemblerait quelque chose dans nos propres maisons. Marcher dans une maison qui partage une période de temps et / ou des détails architecturaux avec la vôtre est comme une véritable rotation en direct sur un tableau Pinterest.
Imaginons que vous rêviez de peindre vos murs dans le bleu foncé d'encre qui balaye Pinterest (ou est-ce vraiment?) mais vous ne savez tout simplement pas à quoi cela ressemblera dans votre maison, dit-il. J'adore les murs rouges dont nous avons hérité dans notre salon, mais quand Brent m'a fait entrer dans une maison avec une disposition, une taille et une date de construction similaires avec de magnifiques murs bleu profond dans le salon, j'étais amoureux. La seule chose qui aurait pu en faire un meilleur essai était si les fenêtres faisaient face à la même direction que la mienne, mais quand même. Vous ne pouvez pas entrer dans une pièce sur Pinterest.
Le recul est bien sûr de 20/20, mais vous pouvez éviter de prendre de très mauvaises décisions qui sont difficiles à voir quand elles sont devant vous beaucoup plus facilement en prenant note de ce que quelqu'un d'autre a fait. Nous avons traversé une maison avec une configuration de salle de bain très curieuse qui signifiait que vous deviez ouvrir deux portes pour vous laver les mains après les toilettes. Celui qui a pris cette décision avait probablement des raisons valables ou des défis de vieille maison qui l'ont fait paraître comme une bonne idée à l'époque, mais il était assez clair pour nous à quel point c'est une idée terrible. Nous avons également vu une porte vers nulle part qui semblait extrêmement dangereuse, et un troisième étage complètement aménagé comme un espace séparé appartement - mais sans accès extérieur ou séparé, le laissant essentiellement inutilisable comme appartement ou à court terme de location. Si vous songez à un changement majeur, disons abattre un mur ou convertir une chambre en salle de bain, autre les maisons des gens sont pleines d'histoires d'avertissement que nous pouvons garder à l'esprit lorsque nous faisons ces grands les décisions.
Nous mettons tant d'amour et de travail dans nos maisons, nous pouvons, tout simplement, avoir tendance à exagérer leur valeur dans nos esprits. Visiter une maison similaire à la vôtre est un excellent moyen d'ajuster ces attentes. Dites que toutes choses sont égales entre votre maison et celle que vous visitez, dit Brent, mais vous avez daté des comptoirs en formica dans la cuisine et ils ont du granit. Leur maison est répertoriée (et vend plus tard) à un prix inférieur à ce que vous pensez que la vôtre irait chercher. Il semble que vous ayez peut-être besoin d'une vérification de la réalité.
Ma dernière conclusion est venue d'une réflexion après coup et d'une conversation avec un ami. Autant de temps que quiconque lit l'appartement thérapie passe probablement à regarder d'autres maisons sur le Internet, il est facile de sentir que la maison de tout le monde est parfaite et que nos propres maisons sont loin d’être D'accord.
Parfois, j’ai appris que le plus grand avantage de regarder les maisons des autres est de se rappeler que chaque espace a ses défis. Il y a toujours un compromis. Même les endroits qui suscitent l'envie de la maison qui fait rage - comme le manoir avec le salle de bain je dois voler que je suis allé à une journée portes ouvertes pour lorgner récemment - ont leurs inconvénients. Peut-être un linge mal placé, une cuisine exiguë, une horreur en face. Je suis allé à cette journée portes ouvertes en m'attendant à devoir me rappeler vigoureusement que je ne peux pas acheter un manoir. Au lieu de cela, je suis parti en me sentant mieux dans notre maison beaucoup plus facile à gérer qui, même si ce n'est pas parfait, a tellement de potentiel - surtout avec toute l'inspiration que je peux trouver dans les journées portes ouvertes.