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Trouvez-vous le processus d'achat d'une maison mystifiant et peut-être un peu écrasant? Tu n'es pas seul. Apparemment, les sites de photos ne l’obtiennent pas vraiment non plus. Voici donc un regard stupide, mais aussi, espérons-le, instructif sur le processus d'achat d'une maison.
Tout d'abord, vous devez vérifier votre crédit pour déterminer le montant d'un prêt pour lequel vous serez approuvé. C'est simple, en utilisant le bouton jaune très pratique «Rapport de crédit» de votre ordinateur portable.
Il existe des calculateurs hypothécaires en ligne qui peuvent vous aider. Mais si vous n'en trouvez pas (vous savez que Google existe, oui?), Vous pouvez remplacer une calculatrice ordinaire et une petite maison à la place.
Vous aurez besoin d'un agent immobilier et d'un prêteur hypothécaire. Vous pouvez demander des références à des amis qui ont acheté une maison récemment ou faire une recherche autour de vous en ligne. N'oubliez pas vos jumelles. Oui, vous avez besoin de jumelles. Vous ne comprenez vraiment pas comment fonctionne Internet, n'est-ce pas?
Beaucoup de gens vous suggéreront de faire une liste de vos principales priorités sur papier. Mais voici un secret immobilier: il est plus facile de visualiser la maison de vos rêves si vous la dessinez. Oui, juste sur vos murs dans votre appartement actuel. Agrandissez les fenêtres. Ajoutez un ou deux cadres tordus.
Maintenant vient la partie amusante: trouvez une maison et faites une offre! Vous travaillerez avec votre agent (celui qui a les jolies cartes de visite) pour élaborer une offre pour le vendeur. Il devient courant d’inclure un lettre personnelle au vendeur pour renforcer votre offre, ou pour sculpter et peindre à la main un petit modèle de la maison pour entrer dans les bonnes grâces du vendeur et leur montrer à quel point vous voulez cette maison.
Toutes nos félicitations! L'offre a été acceptée. Vous allez maintenant faire preuve de diligence raisonnable et attendre la fermeture. Travaillez avec votre prêteur pour vous assurer que vous comprenez tous les coûts impliqués afin qu'il n'y ait pas de surprise le jour de la fermeture. En attendant, vous commanderez une inspection de la maison, c'est-à-dire quand vous payez 500 $ à un gars pour qu'il se présente avec une loupe géante pour s'assurer que tout semble être en état de marche.
Tout le travail acharné est derrière vous et vous pouvez vraiment profiter de votre nouvel espace. Alors maintenant que la maison est à vous, prenez vos affaires et emménagez! Si un membre de la famille ne semble pas aussi heureux que vous de votre nouvelle maison, voici un dernier conseil: vous pouvez utiliser vos boîtes de déménagement comme masques pour couvrir leurs visages grincheux. Bonne propriété!