Anastassia Nelson a récemment acheté un bungalow des années 1920 de 925 pieds carrés à Tacoma, Washington, et a passé un an à rénover la maison en un élégant chalet plein de trouvailles vintage. Et Ana n'avait que 25 ans lorsqu'elle est devenue propriétaire. Êtes-vous impressionné? J'ai 33 ans (pas propriétaire) et très impressionné. Ana a eu la gentillesse de répondre à certaines questions sur la façon dont elle a acheté une maison alors qu'elle était encore dans la vingtaine, de savoir comment elle était prête au temps qu'il a fallu pour économiser pour un acompte.
Ma famille avait poussé les avantages de l'accession à la propriété pendant des années, surtout lorsque le marché était faible. Mais en tant que jeune de 20 ans, la location était moins un engagement, vous pouvez faire vos valises et recommencer rapidement, et vous n'êtes pas responsable lorsque les choses se cassent. Finalement, j'ai eu l'impression de vouloir plus que ce que la location pouvait offrir. J'étais fatigué de n'avoir aucun pouvoir pour modifier mon espace.
Des crochets de salle de bain et des porte-serviettes, aux options de stockage médiocres, pas de cour, entretien lent... et, surtout, c'était cher. Je vivais avec un revenu modeste, ce qui limitait la qualité des lieux que je pouvais me permettre de louer par moi-même. Donc, cette petite idée d'acheter peut-être une maison a grandi. Si un paiement hypothécaire était comparable à mon loyer et que je pouvais avoir plus d'espace, cela me semblait être une option à considérer. je pense Calculateur d'achat ou de location du NY Times est tout à fait révélateur.
Je voulais une maison classique comme celle dans laquelle j'ai grandi. Une maison artisanale au charme vintage. Je savais que l'espace serait probablement petit avec mon budget, mais je voulais des planchers de bois franc, des armoires et des étagères intégrées et un porche couvert. En fin de compte, j'ai obtenu beaucoup de ces choses, mais je l'ai fait en choisissant un fixateur-supérieur. En fin de compte, mon plus grand compromis a été de choisir une maison qui avait besoin de travaux, mais qui correspondait à mon budget et laissait un peu d'argent pour faire tous les changements que je voulais.
Au début, je me sentais gêné de demander à mon agent immobilier de voir les maisons. J'avais l'impression d'être un inconvénient. Mais vraiment, acheter une maison est une grosse affaire, c'est beaucoup d'argent et vous devez absolument vérifier autant de maisons qu'il le faut! Plus vous voyez, plus vous savez ce que vous recherchez et mieux encore, ce que vous ne recherchez pas. J'ai vu une dizaine de maisons en personne jusqu'à ce que je trouve celle-ci. Mais il s'est avéré que je suis tombé sur la maison qui allait devenir ma maison.
Je conduisais dans une rue où je n'avais généralement pas d'affaires et j'ai remarqué un panneau de vente. Je ne pouvais rien trouver sur la maison en ligne, alors j'ai appelé le numéro indiqué par les agents immobiliers. L'agent immobilier s'est excusé et a dit que le panneau avait été installé tôt et que la maison n'était pas encore prête à être répertoriée… Mais il m'a donné le prix (dans le budget!) Et j'ai transmis les informations à mon impressionnante équipe d'agent immobilier. J'ai été autorisé à voir la propriété (à l'intérieur!) Le lendemain, et je savais qu'après ma chasse de sept mois, cette maison était la bonne solution. Le vendeur a accepté mon offre de prix avant d'inscrire la maison en ligne. C'était comme si c'était censé être.
J'ai vécu simplement avant d'acheter une maison. Je vivais selon mes moyens et n'utilisais pas beaucoup ma carte de crédit. Cependant, à cause de cela, j'ai pu économiser des centaines de dollars chaque mois. J'ai transféré de l'argent dans mon compte d'épargne pendant environ un an sans plan sur quoi en faire. Et une fois que j'ai décidé d'acheter, les mois passés à chercher la maison, j'ai doublé et économisé encore plus! J'ai simplement cessé d'acheter les choses que je voulais et je suis allé vers les choses dont j'avais besoin. De petites choses peuvent s'additionner. Faire un budget et s'y tenir fait toute la différence.
Première étape pour acheter une maison, trouver un courtier hypothécaire et obtenir une approbation préalable. Vous voulez savoir ce que vous pouvez vous permettre avant de chercher. Et combien il serait horrible de trouver un endroit idéal pour être ralenti et peut-être manquer parce que vous n'avez aucun soutien financier. La plupart des sociétés de téléréalité nécessitent une approbation préalable avant de montrer les maisons de toute façon. Heureusement pour moi, avec cette pré-approbation en main, cela a rendu le processus de négociation assez facile. J'ai fait une offre sur la maison dans ma gamme et comme elle correspondait à la valeur que le vendeur recherchait, il ne fallait pas en savoir plus.
Je n'avais que quelques semaines de l'acceptation à la fermeture. Ce fut un temps éprouvant pour les nerfs que j'ai passé à comploter ce que je voulais faire avec la maison tout de suite. J'avais beaucoup de choses que je voulais planifier, mais je ne voulais pas trop mettre mes espoirs de côté. Ce ne serait pas la première fois qu'une maison s'écroulerait.
Une fois la fermeture terminée, j'avais un mois pour rénover tout ce que je voulais avant de devoir quitter mon appartement. Étant un fixateur-supérieur, je savais que je voulais peindre, mettre de nouvelles garnitures et moulures, déchirer le tapis, planchers d'origine, remplacer un tas d'armoires et arracher et reconstruire le plafond dans le salon et la salle à manger pièce. C'était une liste ambitieuse mais nous l'avons fait!
