Nous achetons des meubles, des voitures et même des bonnes affaires alimentaires. Alors, pourquoi, quand il s'agit d'économiser sur une hypothèque, beaucoup de gens ne prennent pas la peine de chercher la meilleure affaire? Bien sûr, ce n'est pas tout le monde qui ignore la possibilité de magasiner. Une nouvelle étude menée par LendingTree ont constaté que ce sont en fait les acheteurs d'une première maison qui sont plus susceptibles de chercher de meilleures conditions de prêt hypothécaire que les acheteurs réguliers.
Selon l'étude LendingTree, 52% des nouveaux acheteurs considèrent plus d'un prêteur lorsqu'ils choisissent une hypothèque alors que seulement 48% des emprunteurs récurrents font de même. En fin de compte, 29% des premiers acheteurs demandent un prêt hypothécaire auprès de plusieurs prêteurs, contre seulement 20% des emprunteurs récurrents. Il s'agit d'une variante intéressante, car les nouveaux acheteurs connaissent généralement moins bien tous les aspects du processus hypothécaire.
Quant aux raisons pour lesquelles les premiers acheteurs semblent plus axés sur les achats, LendingTree répond principalement à leur souci de se qualifier pour un prêt. En conséquence, ils sont prêts à faire l'effort supplémentaire pour trouver le bon prêteur. Ajoutez au fait que l'ensemble du processus hypothécaire a tendance à être particulièrement déroutant et que les personnes qui ont déjà acheté une maison ont tendance à s'en tenir à ce à quoi elles sont habituées. Et dans un marché immobilier de plus en plus concurrentiel, de nombreux acheteurs choisissent de clouer une hypothèque le plus tôt possible au lieu de passer du temps à parcourir.
Sauter l'occasion de faire le tour d'une hypothèque pourrait être une grave perte financière pour les acheteurs de maison. LendingTree a constaté que les achats comparatifs permettent aux acheteurs d'économiser une médiane de 40 959 $ en intérêts sur un prêt hypothécaire fixe de 300 000 $ sur 30 ans.
Les données de LendingTree proviennent de l'Enquête nationale sur les prêts hypothécaires du Consumer Financial Protection Bureau. Originations (NSMO), qui donne un aperçu de l’expérience des emprunteurs dans l’acquisition d’un hypothèque. Au cours de chaque trimestre depuis 2014, le CFPB a envoyé des sondages aux emprunteurs qui ont récemment obtenu des prêts hypothécaires des commentaires sur leurs expériences de prêt, leur perception du marché hypothécaire et leur avenir attentes.
