Vous vous dirigez probablement vers Costco pour récupérer EVOO surdimensionné, figue feuille de violon, ou même serviettes de marque de luxe. Et, si vous êtes un super utilisateur, vous les utilisez probablement aussi pour réserver vos vacances, louer des voitures et faire le bilan de santé annuel. Honnêtement, que ne pouvez-vous pas obtenir chez Costco? Et le diagramme de Venn des choses dont vous avez besoin et des choses que vous pouvez y obtenir devient de plus en plus un cercle chaque jour parce que, surprise! - ils offrent même des hypothèques.
Oui, vous pouvez acheter votre maison via "Le programme hypothécaire pour les membres de Costco», Un avantage qui existe depuis 2011 (même si j'en entends parler maintenant!) Si vous êtes un peu inquiet de tirer le meilleur parti ne vous inquiétez pas: Costco n'agit pas directement en tant que prêteur, mais travaille avec Services de prêt First Choice (Berkshire Bank Company) pour offrir des taux d'intérêt spéciaux et des frais plafonnés aux membres qui achètent une maison avec un prêt conventionnel, FHA, jumbo ou VA, ou qui refinancent leur maison.
Pour ce faire, le programme hypothécaire pour les membres de Costco agit comme un agrégateur principal (comme LendingTree), mais au lieu d'envoyer votre demande à plus de 50 banques, le programme ne l'envoie qu'à neuf prêteurs. Chacun des prêteurs a accepté des exigences strictes en matière de prix et de frais afin de faire partie du programme. Par exemple, les frais du prêteur (ce qu'ils définissent comme des frais associés à la clôture d'un prêt hypothécaire qui incluent la demande, l'engagement et frais de traitement, mais pas les évaluations foncières ou les rapports de crédit) sont plafonnés à 350 $ pour les membres exécutifs de Costco et à 650 $ pour Gold Star membres. Selon ValuePenguin, les frais moyens du prêteur des quatre plus grandes banques sont de 1 387 $. Ces économies (combinées à des taux plus bas) incitent le magasin à affirmer que les membres exécutifs peuvent économiser près de 6 000 $ sur la durée du prêt par rapport à l'hypothèque moyenne.
Selon le site Web, plus de 105 000 prêts ont été financés par le biais du programme et 92% des membres lui ont attribué une note positive. Bien que nous ne puissions pas personnellement dire comment l'utilisation du service se révèle, les utilisateurs qui avaient utilisé le programme en ont déliré dans un article Reddit du début du mois. Un Redditor a écrit qu'ils avaient conclu trois hypothèques avec le programme et que le programme leur offrait toujours la meilleure offre. Un autre a déclaré que le processus s'était déroulé sans heurt et facilement - après avoir vu un prêt hypothécaire s'effondrer deux semaines avant la clôture, un prêteur qu'ils ont trouvé via Costco a pu assurer le service et n'a retardé la clôture que de quatre jours.
Et, bien sûr, il y a des inconvénients: bien que Costco ne reçoive pas vos données, ils obtiennent un remboursement si les gens obtiennent un prêt hypothécaire par leur intermédiaire. Également une mise en garde ennuyeuse: tout comme les autres agrégateurs de leads, si vous demandez un taux hypothécaire, vous consentez également à être télémarketing par les prêteurs avec lesquels ils travaillent, mais seulement ces quelques prêteurs (personne d'autre!). De plus, comme vous passez par un prêteur en ligne, vous risquez de perdre la touche personnelle que vous auriez avec un prêteur local, car une grande partie du processus est automatisée. Cependant, votre prêteur fournira un agent de crédit pour vos questions.
CORRECTION: Nous avons mis à jour ce message pour préciser que le programme hypothécaire pour les membres de Costco, et non Costco, est l'agrégateur principal.
