Les milléniaux perdent confiance dans le rêve américain - du moins selon une nouvelle enquête de Trulia. En 2015, 80% des Américains âgés de 18 à 34 ans ont déclaré que l'accession à la propriété faisait partie de leur «rêve américain» personnel. Cette année, ce nombre est tombé à seulement 71%.
Pour l'enquête, Trulia a interrogé plus de 2 000 adultes américains sur leurs attitudes à l'égard de l'accession à la propriété. Autrefois partie intégrante de ce que l'on appelle «rêve américain», De nombreux facteurs bien documentés poussent les jeunes à considérer l'accession à la propriété comme une partie moins probable de leur avenir.
Facteurs financiers supplémentaires, notamment le manque d'un emploi plus stable (30%) et l'incapacité de payer prêts étudiants (26 pour cent) préoccupent également particulièrement ce groupe d'âge.
Bien que les milléniaux perdent confiance dans l'achat d'une maison, ils ne parlent pas au nom de tous les Américains. Lorsque l’on a effectué un zoom arrière sur tous les répondants, le désir d’accession à la propriété est en fait passé à 73% l’année dernière, en hausse de 1% par rapport à l’an dernier.
Mais même pour ceux qui veulent - et prévoient - acheter une maison, ces facteurs freinent l'achat d'une maison pour tout le monde. L'enquête a révélé que 60% des Américains qui envisagent d'acheter retiendront leur achat jusqu'à 2020.
Et bien que certains signalent rapidement la préférence perçue par les milléniaux pour les petits espaces de vie, tels que petites maisons, comme responsable de leur retard dans l'achat d'une maison, selon Cheryl Young, économiste principale chez Trulia et auteur du rapport, cette théorie ne tient pas.
«Lorsqu'on leur a posé des questions sur les objectifs immobiliers en 2017, 39% des adultes de 18 à 34 ans ont déclaré qu'ils auraient souhaité avoir choisi une maison plus grande», a déclaré Young. «Cela dit, plus de jeunes sont ouverts à vivre dans de minuscules maisons que toute autre génération. Interrogés sur les compromis en 2018, 25% des milléniaux vivraient dans une toute petite maison, contre 18% pour la génération X et 13% pour les baby-boomers. »
En ce qui concerne le report de l'achat d'une maison jusqu'à ce qu'un acheteur soit plus sûr financièrement, Young dit que ce n'est pas un phénomène nouveau et qu'il est peu probable qu'il ait un impact majeur sur le marché du logement dans son ensemble.