Vous êtes-vous déjà demandé quel genre de maison vous pourriez acheter si vous aviez un budget de 1 million de dollars? Serez-vous en mesure d'acheter un manoir à Houston ou un appartement d'une chambre à Manhattan? Nous avons dressé le profil de cinq grandes villes pour savoir exactement quel type de maison une petite fortune peut vous procurer. Voici ce que disent les agents immobiliers:
"La chose à propos de Philadelphie est que vous pouvez très bien vivre pour très peu par rapport aux autres grandes villes", explique Laurie Phillips, un agent de Berkshire Hathaway HomeServices à Philadelphie, Pennsylvanie. «Un million de dollars peut vous emmener dans un grand immeuble avec un concierge dans un emplacement idéal avec de 1 500 à 1 800 pieds carrés de propriété. De plus, tout ce que nous avons est dans un emplacement privilégié - vous pouvez vous rendre à pied au travail, aux nettoyeurs et aux épiceries. C'est aussi bon que possible. "
Augmentez vos dépenses juste un peu à 1,3 million de dollars (toutes les annonces de 1 million de dollars de Phillips ont été vendues récemment) et vous pouvez vivre près de Rittenhouse Square à Philadelphie dans cette unité de deux chambres et deux salles de bain. L'avant-guerre
bâtiment regorge de commodités, y compris l'utilisation d'une voiture de concierge avec chauffeur qui vous emmène où vous devez aller. "Un bâtiment particulier a également un parking en dessous, ce qui est difficile à trouver à Philadelphie, car tant de garages et de terrains ont été convertis en d'autres utilisations pour le développement", explique Phillips.Avec les cinq arrondissements de New York, par où commencer pour savoir jusqu'où ira votre million de dollars? Vous commencez avec Brooklyn et Julie Thum, courtier associé avec RE / MAX Elite, qui explique dans quelle mesure un mil cool vous mènera.
«Dans la région de Bay Ridge à Brooklyn, 1 million de dollars ne couvrira qu'une petite partie du parc de logements disponibles», explique Thum. «Vous allez envisager une petite maison unifamiliale sans parking, sans lecteur commun ou avec lecteur partagé de 1 600 à 1 700 pieds carrés. Il peut ou non avoir un garage. »Elle mentionne que si vous vouliez une propriété plus grande, comme 2 000 pieds carrés, vous ne pouviez trouver qu'une propriété qui aurait besoin de travaux supplémentaires.
Dans le Queens, Evan Metalios, un courtier de l'équipe RE / MAX à Jackson Heights, affirme que le marché immobilier a changé depuis Amazone a annoncé qu'il emménagerait dans la région. «[À Long Island City], vous ne pouvez presque rien obtenir pour moins de 1,4 million de dollars», dit-il. Dans les villes de l'est comme Bayside, Whitestone et Flushing, les maisons dépassent généralement 1 million de dollars, mais certaines les petites maisons (pensez à 900 à 1000 pieds carrés) apparaissent parfois sur le marché pour aussi peu que $750,000.
Un peu au sud de ces quartiers, dans Jamaica Estates, se trouve cette maison de ville unifamiliale de 1930 sur un terrain de 6 800 pieds carrés. À 1,04 million de dollars, c'est juste un peu plus, mais il a quatre chambres et trois salles de bain complètes.
«Si vous achetez une coopérative, vous pouvez obtenir beaucoup plus d'espace pour votre argent, mais les acheteurs doivent passer par une processus d'approbation et le simple fait d'être financièrement capable pour l'achat ne garantit pas l'approbation », a-t-elle déclaré dit. "Un condo a plus de flexibilité."
Vous pourriez même trouver un vol comme cette suite penthouse d'une chambre sur la 52e rue pour 999 000 $. "Cette maison est unique pour son prix parce que vous n'obtenez généralement pas d'appartements penthouse à moins de 1 million de dollars", a déclaré Murray.
Mais celui-ci offre une vue imprenable sur la ville dans une copropriété de luxe axée sur les équipements. «Le bâtiment offre tout, depuis un portier à plein temps, un centre de remise en forme ultramoderne et une salle de jeux pour enfants; à un toit-terrasse paysager avec une vue imprenable sur la ville, un étang de carpes koï, une salle de dégustation de vin, etc. », dit-elle.
Tout dépend de l'emplacement, de l'emplacement, de l'emplacement, et cet immeuble est situé avec un accès rapide aux restaurants, ainsi qu'à une courte distance de marche du quartier des théâtres, de Central Park et du Lincoln Center. «Vous avez également un accès très facile à plusieurs lignes de métro qui vous permettront de vous rendre en ville, au centre-ville et à travers la ville en quelques minutes», explique Murray.
À l'ouest, Justin Potier à Services immobiliers Carrington à Aliso Viejo, en Californie, dit que même si les maisons de plusieurs millions de dollars sont en abondance dans la ville of Angels, il y a aussi un inventaire suffisant pour une très belle maison du comté de Los Angeles pour un million cool dollars.
Qui comprend cette maison de deux chambres et deux salles de bain sur Pacific View Drive, classée par Shelene Atanacio, du groupe Shelene de Nest Seekers International à Beverly Hills. C'est juste un dollar timide d'un million et est idéal pour ses vues incroyables.
Mais si vous voulez être au cœur de tout à Los Angeles et Hollywood, Lapchih Fan de LF8 Immobilier dit de vérifier cette une chambre, deux salles de bain sur la rue Francisco.
Si les étés passés sur la plage de North Avenue et les hivers passés à attendre les lampes chauffantes El vous plaisent, 1 million de dollars pourrait bien vous trouver la maison de vos rêves du côté ouest de Chicago. Cette maison de quatre chambres et trois salles de bain et demie sur West Iowa Street dans le côté nord de Chicago est un excellent indicateur de ce que vous pouvez obtenir pour votre argent dans la Windy City. (Beaucoup!)
Peut-être préféreriez-vous vivre au Texas et devenir un Longhorn? Vous n'avez pas besoin de faire le plein de pétrole pour vous offrir une maison à Houston, la quatrième plus grande ville du pays, et vous aimerez le rapport qualité-prix que vous obtiendrez pour votre million de dollars, sauf si vous cherchez une nouvelle construction.
"Un million de dollars à Houston va bien loin, mais en général, tout ce qui est plus récent dans la boucle la construction et non une maison de style maison de ville commence à un million ou un peu plus », explique Lisa Yambra de Immobilier Circa à Houston, Texas.
Vous cherchez peut-être quelque chose comme cette maison de bain à couper le souffle de quatre chambres et quatre et demi, qui se trouve juste en dessous de le repère de 1 million de dollars. À près de 4 000 pieds carrés, la maison se trouve sur près d'un tiers d'acre.
Mais si vous n'avez pas besoin d'une grande cour et que vous pouvez le faire avec une maison de ville à deux ou trois étages, vous pouvez même trouver une maison à Houston pour beaucoup moins que cela, entre 500 000 $ et 700 000 $, dit Yambra.