Vous rêvez d’acheter une maison l’année prochaine, mais vous ne savez pas par où commencer? Tout simplement parce que vous ne pensez pas que vous aurez votre mise de fonds ensemble pour 2018 ne signifie pas que vous devez attendre pour démarrer le processus. Voici quelques mesures que vous pouvez prendre pour vous aider à déterminer ce que vous recherchez dans une maison, ce que vous pouvez vous permettre et comment vous préparer à trouver la maison de vos rêves pendant que vous attendez.
L'état de votre crédit déterminera une grande partie de votre parcours d'achat. Avant de faire quoi que ce soit, assurez-vous de savoir avec quoi vous travaillez. Vous pouvez obtenir une copie complète et gratuite de votre rapport de crédit auprès de toutes les principales sociétés nationales d’établissement de rapports de crédit une fois par an, alors demandez le vôtre (si vous ne savez pas comment, le Le Bureau de la protection financière des consommateurs a toutes les informations dont vous avez besoin
) et voyez où vous en êtes. Vous pourrez voir votre pointage de crédit et tous les facteurs qui l’affectent. Si vous devez l’augmenter, vous pouvez également commencer à prendre des mesures réparer votre crédit.Une fois que vous savez où vous en êtes avec votre crédit, commencez à chercher à savoir combien vous pouvez réellement vous permettre afin de savoir quelle est votre fourchette de prix pour les maisons potentielles. Il existe de nombreuses calculatrices en ligne que vous pouvez utiliser pour vous aider à faire le calcul (Zillow, Le taux bancaire et NerdWallet vous avez tous couvert). Vous pouvez également parler à votre banque et chercher à obtenir préqualifié pour une hypothèque vous savez donc combien vous pouvez emprunter.
Maintenant que vous savez ce que vous pouvez vous permettre et dans quelle fourchette de prix vous souhaitez rester, vous pouvez déterminer combien vous devez économiser pour un acompte, et comment faire exactement cela. Créez un plan pour combien vous avez besoin d'économiser chaque semaine ou chaque mois pour votre mise de fonds et où vous prévoyez de l'enregistrer (voulez-vous conserver dans un compte d'épargne séparé, ou peut-être l'investir d'une manière ou d'une autre?), puis respectez-le afin que vous puissiez réaliser vos rêves d'achat de maison ensuite année.
Si vous avez votre plan de crédit et d'épargne en ordre, il est maintenant temps de déterminer ce que vous voulez vraiment de votre nouvelle maison. Commencez à rechercher les quartiers dans lesquels vous voudrez peut-être habiter—En plus de regarder les prix des maisons, examiner les systèmes scolaires (si vous avez ou prévoyez d'avoir des enfants), voir quelles sont les ressources autour (comme les banques, les épiceries, les transports en commun, etc.) et obtenez une idée générale des zones qui vous intéressent dans. Si vous vivez suffisamment près pour explorer physiquement ces quartiers, allez les visiter et voyez ceux qui vous conviennent - alors vous saurez où chercher lorsque vous serez prêt.
Vous n'êtes peut-être pas encore prêt à acheter une maison, mais vous devriez quand même commencer à lire les annonces immobilières. De cette façon, vous pourrez voir quels types de maisons sont disponibles dans les quartiers de votre choix et surveiller les annonces des maisons qui vous intéressent pour voir combien de temps elles restent sur le marché. Regarder les annonces et voir ce qui s'offre à vous pourrait vous aider à décider des fonctionnalités que vous ne saviez pas vouloir dans une maison, ou vous ouvrir à de nouvelles idées auxquelles vous n'aviez pas pensé auparavant.
Encore une fois, vous n'êtes peut-être pas prêt à faire une offre sur une maison, mais assister à des journées portes ouvertes peut vous aider à sonder le marché et à découvrir ce qui est important pour vous dans une maison. De plus, cela vous permettra de vous entraîner lorsque vous serez réellement prêt et vous aidera à vous connecter avec des agents immobiliers potentiels pour l'avenir. Rendez-vous dans quelques-uns des quartiers qui vous intéressent pour voir avec quoi vous travaillez, et au moment où vous serez prêt à commencer à faire des offres, vous serez un pro.
