Selon un 2015 Rapport de l'Institut urbain, le retard de mariage et l'endettement des étudiants sont les principaux facteurs qui empêchent les milléniaux d'acheter des maisons. Mais bien que le chemin vers l'accession à la propriété soit difficile, de nombreux milléniaux veulent toujours ce «rêve américain». En fait, selon le Bureau de recensement, près de 37% d'entre eux possèdent déjà un logement.
Si vous avez envie de posséder votre appartement ou une maison qui semble hors de portée, vous voudrez peut-être entendre les histoires de vos cohortes devenues propriétaires. Jusqu'à présent, nous avons entendu Ashley Coleman, qui a partagé ses expériences avec l'emprunt de son 401K et l'obtention d'un prêt FHA; Billy Lyons, qui a gardé ses coûts bas tout en économisant pour un acompte en vivant d'abord à la maison puis en louant à un prix abordable; Lauren DiTullio, qui a travaillé dur pour trouver le meilleur agent qui l'aiderait à trouver une maison d'accueil abordable et abordable; et
Krystal Covington, 34 ans, qui a économisé de l'argent dans une ville abordable avant de déménager dans une ville plus chère. Pour notre dernier versement, Rory O'Reilly, 34 ans, explique comment la patience, des économies diligentes et un déménagement en banlieue ont aidé lui et sa femme à acheter leur maison. (Juste une mise en garde, ce sont des histoires à la première personne - pas nécessairement des conseils financiers, alors parlez à un professionnel pour voir ce qui fonctionne pour vous!)O’Reilly est chef de projet adjoint pour une entreprise de construction et de développement et Grayson, son épouse, est professeur de lycée. Ils vivaient dans un studio de l'Upper East Side à New York lorsqu'ils se sont mariés et savaient qu'ils avaient besoin de plus d'espace parce qu'ils voulaient avoir des enfants. Ils ont maintenant deux enfants: un enfant de 15 mois et un nouveau-né.
«Étant donné le prix de l'immobilier dans la ville, nous savions que cela signifiait déménager en banlieue», dit-il. Le couple s'est installé à Port Chester dans le comté de Westchester, car il travaillait à proximité, avait grandi à proximité et aimait l'accès facile à la ville.
"Il y avait aussi beaucoup de presse positive à l'époque sur le fait d'être une ville prometteuse, donc nous avons pensé que cela pourrait être un bon investissement", a déclaré O’Reilly.
Quant à la maison elle-même, O'Reilly aime que le salon dispose d'un balcon avec une grande porte double coulissante en verre qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. De plus, c'était l'un des rares appartements de deux chambres que lui et sa femme avaient examinés et qui avait également deux salles de bains, une grande un avantage quand il s'agit de se préparer au travail le matin, de gérer les heures de bain et d'héberger la famille et copains.
O’Reilly avait 31 ans et sa femme avait 30 ans quand ils ont acheté leur maison. Maintenant que le couple a deux enfants, ils deviennent trop grands pour leur maison de deux chambres et veulent déménager de nouveau au cours des deux prochaines années. Les façons dont ils envisagent de se permettre la mise à niveau sont très similaires aux techniques qui les ont aidés à économiser pour cet acompte initial.
O’Reilly dit que lui et sa femme épargnaient depuis cinq ans - juste un peu plus vite que le le locataire moyen économise pour un acompte. Leur mariage les a aidés à atteindre leur objectif d'épargne. «Nous avons eu la chance de pouvoir mettre tous nos dons en espèces pour l'acompte», dit-il. À noter: le fait d'être marié augmente de 18% la probabilité d'être propriétaire d'une maison, selon le Institut urbain.
O’Reilly a un retrait automatique qui transfère de l'argent de son compte courant à un fonds d'investissement chaque semaine. «Cela permet d'économiser assez facilement et il est agréable de voir l'équilibre se développer», dit-il.
«Nous avons soigneusement élaboré un budget basé sur nos dépenses fixes, comme l'hypothèque, le paiement de la voiture, la garderie et l'épicerie, et nous nous sommes laissé un peu jouer avec chaque semaine pour les dîners, les vêtements, etc.», dit-il.