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Gentrification: c'est la substance des rêveries d'un promoteur immobilier et des cauchemars d'un locataire de la classe ouvrière. C’est aussi la toile de fond de millions d’américains de la classe moyenne qui vivent après avoir déménagé dans une zone urbaine à bas prix et, consciemment ou non, changé le tissu de la communauté.
Mais existe-t-il une manière consciencieuse de vivre dans un quartier en plein essor sans contribuer aveuglément à des hausses de loyer ou à la démolition des maisons aimées des gens et à leur déplacement ultérieur? Si vous faites partie du problème, pouvez-vous également faire partie de la solution?
La simple reconnaissance de votre rôle dans un quartier en mutation est une bonne première étape, explique Jason Patch, professeur de sociologie à l'Université Roger Williams et co-auteur de Gentrifier. «Il est important que les gens se reconnaissent comme des gentrifiants», dit-il. "Tant de gens qui réfléchissent à ces questions ne se sont pas placés dans le récit."
C’est ce que Patch et Gentrifier co-auteurs John Joe Schlichtman de DePaul University et Marc Lamont Hill de Temple University visaient à faire dans leur livre, partageant leurs expériences de gentrifieurs dans plusieurs villes américaines qui étudient simultanément le sujet pour une vivant.
«Nous définissons« gentrifier »d'une manière très spécifique: une personne de la classe moyenne qui est entrée dans un quartier dans une période au cours de laquelle une masse critique d'autres personnes de la classe moyenne a fait de même », Dit Schlichtman. «Ce nouveau venu exerce des pressions économiques, politiques et sociales sur la communauté existante.»
La gentrification est un terme chargé mais vague, qui est devenu suffisamment amorphe pour que de nombreux maux de la société puissent être glommés dessus. Déballez-le et vous trouverez un enchevêtrement de racisme systémique, de ségrégation des classes, de développement incontrôlé, abordable pénuries de logements et d’autres problèmes structurels profondément enracinés qui ont précédé le lancement de coin.
«Le logement ne se vend pas comme les autres biens», écrivent les auteurs Gentrifier, donc si l'immobilier au milieu de New York ou de Chicago est bon marché, il y a généralement une histoire derrière elle - une lourde d'injustices historiques comme redlining ou désinvestissement du XXe siècle. Bref, une grande partie du travail préparatoire a été faite bien avant votre arrivée. "Lorsque la gentrifier emménage, que ce soit avec tous ses biens terrestres emballés dans le coffre et le siège arrière d'une voiture ou dans une grande camionnette en mouvement qui éclipse trottoir de sa nouvelle résidence, elle entre dans une accumulation de décisions, d'actions et de politiques antérieures qui encadrent la réalité actuelle du quartier. »
"Vous ne pouvez pas se comporter sortir de la gentrification, car c'est un contexte structurel plus grand que vous », explique Schlichtman. "Cependant, vous pourrait choisir de ne pas entrer dans un contexte d'embourgeoisement. Vous pourriez vous demander vos motivations pour déménager dans un endroit donné, quelles réservations vous avez, et quel impact ces motivations et réservations auront sur le tissu du quartier. »
Parce que le terme est si nébuleux, Patch dit que discuter et combattre les effets néfastes de la gentrification est mieux réalisé en affinant le problème particulier que vous souhaitez aborder. "Il est important de penser en termes de problèmes spécifiques qui vous préoccupent, comme l'abordabilité du logement, si c'est ce sur quoi vous vous concentrez vraiment, ou le déplacement", dit-il. "Plutôt que de simplement en saupoudrer comme de la poussière magique - comme," Oh, gentrification, eh bien ça explique tout. ""
À cette fin, faire du bénévolat ou faire un don à des organismes à but non lucratif locaux qui servent la communauté est un moyen d'aider à répondre aux menaces spécifiques aux résidents de longue date. Schlichtman suggère de passer une demi-heure sur Google pour trouver les groupes communautaires les plus impliqués dans la gentrification conversations dans vos actualités locales, car il est probable que les organisations essaient activement de résoudre le problème du logement systémique problèmes.
Vous pouvez également soutenir et voter pour les dirigeants locaux ou les politiques qui financent le logement équitable et abordable. Il existe un «cocktail de politiques que les villes utilisent pour créer un tissu immobilier équitable», explique Schlichtman, Logement en vertu de l'article 8, zonage inclusif, réglementation des loyers, limites aux conversions de condos et fiducies foncières communautaires, parmi de nombreux autres. «Les villes savent quels sont les ingrédients et comment ils pourraient les utiliser. C'est simplement une question de volonté. »
Le fait est qu'une grande partie de cela se résume à être simplement un bon voisin - en d'autres termes, Patch dit, vous devriez faire ce genre de choses, peu importe où vous vivez. «Vous voulez être un bon citoyen, que vous soyez dans un quartier qui change ou non. Mais pour une personne seule ou un ménage qui doit répondre à des questions sur les augmentations de loyer, il y a des limites à ce que vous pouvez faire. »
Pourtant, il ajoute: «Parfois, les gens sont dans une position où ils peuvent faire plus pour un quartier.» Si vous êtes un agent de crédit dans une section locale banque, Patch dit, "ou si vous êtes un conseiller municipal local ou même une partie de la PTA pour une école, vous pouvez faire une intervention différente."
"Si vous faire décidez d'emménager, vous pouvez être un bon voisin », explique Schlichtman. «Vous pouvez être gentil. Vous pouvez dire bonjour lorsque vous marchez avec quelqu'un. Vous pouvez comprendre qu'il y avait une communauté qui vous a précédé. Vous pouvez réaliser qu'il y a déjà des conversations politiques et sociales en cours dans la communauté que vous avez rejoint et engager et respecter celles-ci plutôt que d'en commencer de nouvelles. Vous pouvez soutenir les propriétaires d'entreprise de longue date qui pourraient avoir des difficultés dans un contexte d'embourgeoisement. Vous pouvez régler les conflits en parlant aux gens plutôt qu'en faisant appel à des autorités extérieures. »
Pourtant, aussi valables soient-elles, il y a une limite à ce que ces actions peuvent réaliser. «Cela peut atténuer certains des effets sociaux et culturels de la gentrification, mais pas les effets politiques et économiques», poursuit Schlichtman. "En tant que personne de la classe moyenne qui a emménagé dans un quartier désinvesti à une période où une masse critique d'autres personnes de la classe moyenne a fait de même, vous êtes toujours un gentrifier."
Les vraies solutions, dans la mesure où il y en a, sont plus grandes que vous. Cela ne signifie pas que vous ne devriez pas essayer d’en faire partie. «Bien sûr, une personne ou un groupe de personnes peut le changer, mais cela implique de changer le tissu de la façon dont le logement est produit dans votre ville en influençant les décisions politiques à la mairie », Schlichtman conclut. "Et, avec l'endurance, c'est possible."