Annie Hall est sortie en avril 1977. Gagnante de quatre Oscars, dont ceux du meilleur film, du meilleur réalisateur et de la meilleure actrice pour Diane Keaton, elle a toujours été l'une de mes comédies romantiques préférées (là-haut avec Quand Harry rencontre Sally) et certainement mon film préféré de Woody Allen. (Bien que j'admette que c'est devenu plus difficile à apprécier ces dernières années, comme une rediffusion de Cosby Show, savoir ce que nous savons.)
Annie Hall est aussi, à bien des égards, une ode géographiquement fidèle au Manhattan bicentenaire, à une époque où la ville venait faillite à peine évitée et Times Square ressemblait plus à un quartier rouge qu'au Disney World urbain qu'il est aujourd'hui. Une grande partie du film se déroule dans les rues de New York, dans des endroits assez reconnaissables - dont beaucoup existent toujours malgré l'incroyable transformation de la ville au cours des décennies qui ont suivi.
Après un trajet terrifiant dans la Volkswagen Beetle d'Annie et un mauvais travail de stationnement ("Ne vous inquiétez pas, nous pouvons marcher jusqu'au bord du trottoir à partir d'ici », dit Alvy), ils finissent par discuter sur le toit enviable d'Annie terrasse. Merci à quelques détections incroyables de Bob Egan à
PopSpotsNYC, il semble que l'appartement soit situé au 36 East 68th Street, entre Madison et Park dans l'Upper East Side.Plus tard dans le film, quand Alvy essaie de convaincre Annie de garder l'appartement même s'ils emménagent ensemble - une situation presque inconcevable luxe de nos jours - elle lui dit: «Ce petit appartement coûte 400 $ par mois, Alvy.» De plus, dit-elle, il y a des araignées et des mauvaises plomberie. (Ouais, mais quand même - cette terrasse!)
Bien entendu, les loyers de Manhattan ne se sont jamais sentis contraints par la simple inflation. Le loyer moyen à Manhattan a atteint 3 940 $ par mois en mars, selon MNS; une remarquable chambre à coucher dans le bâtiment voisin de l'appartement d'Annie est actuellement répertorié à louer à 3 650 $ / mois, et c'est sans retraite sur le toit.
Il ne fait aucun doute que, en tant que chanteuse et photographe amateur, Annie aurait finalement été exclue de cet appartement si elle n'avait pas déménagé à Los Angeles de toute façon. Cependant, si elle avait trouvé un moyen de l'acheter, elle serait probablement millionnaire maintenant.
L'immobilier de Manhattan se vendait environ 45 $ le pied carré dans les années 1970, selon le cabinet d'expertise Miller Samuel, mettant un appartement de 600 pieds carrés à environ 27 000 $. En 2016, pendant ce temps, les condos de l'Upper East Side se sont vendus en moyenne à 1748 $ le pied carré, selon City Realty - ce qui signifie que 600 pieds carrés vous coûteraient maintenant environ 1048800 $.
Qu'en est-il de la maison de plage dans les Hamptons, où Alvy est effrayé par les homards qui se précipitent dans la cuisine? Cette scène était aurait filmé au domicile du rédacteur en chef d'East Hampton Star, David Rattray, sur Cranberry Hole Road à Amagansett.
Le prix moyen des maisons dans le comté de Suffolk en 1978 - aussi loin que je pouvais trouver - était de 43 317 $, selon données du comté. En mai 2013, le prix moyen était passé à 315 000 $ et, selon cette mesure de base, la valeur de la maison Hamptons aurait augmenté d'environ 627%.
Le comté de Suffolk est grand, cependant, et ces données ne capturent pas les sommets de tous les temps atteint en 2014. Heureusement, nous pouvons utiliser une autre maison de cinéma célèbre comme proxy: la maison de 1897 rendue célèbre dans le film Grey Gardens.
Ce domaine de neuf chambres à East Hampton est à quelques kilomètres de la maison Annie Hall et était également acheté par un éditeur - le regretté grand Ben Bradlee du Washington Post et sa journaliste Sally Quinn - pour 220 000 $ en 1979. Il était tombé en ruine, alors le couple a dépensé 600 000 $ pour restaurer la propriété, et c'est maintenant sur le marché pour 18 millions de dollars.
En tenant compte de l'argent dépensé pour les rénovations et en supposant généreusement qu'il va quelque chose de proche du prix demandé, cela représente une augmentation de prix assez impressionnante de 2097% depuis 1979.
Pourtant, dans peut-être la torsion de l'intrigue la plus prévisible de New York, il semble que le propriétaire d'Annie aurait récolté les plus grandes récompenses immobilières au cours des 40 dernières années. "Eh bien, lah-dee-da", comme dirait Annie Hall.