Vous mettez de l'argent de côté pour un acompte depuis quelques années et vous avez atteint votre objectif. Votre navigation en ligne s'est transformée en chasse aux portes ouvertes semi-régulière le week-end, et vous songez maintenant à trouver votre propre agent. C'est l'heure? Êtes-vous vraiment prêt à acheter une maison?
L'une des plus grandes différences de la vie quotidienne entre la location et la possession est que personne n'est responsable de l'entretien d'une maison, à l'exception des propriétaires. Cela signifie que lorsque les toilettes se cassent, vous devez les réparer ou engager quelqu'un pour le faire. Lorsque le lave-vaisselle meurt, vous devez en acheter un nouveau. Et l'entretien paysager? Oui, c'est tout pour vous.
Le maintien d'une maison implique une quantité considérable de temps et d'argent. Cela signifie que les week-ends passés à tailler des arbustes et à peindre vous-même la pièce de rechange et à mettre régulièrement de l'argent de côté pour remplacer, réparer et entretenir tout, des portes grinçantes au CVC unités.
L'équilibre recommande la «règle du 1%» souvent vantée lorsqu'il s'agit de savoir combien mettre de côté pour l'entretien de la maison: 1% de la valeur de votre maison par an.Vos économies de mise de fonds (au moins 10 pour cent, dont 20 pour cent sont idéales) sont le plus gros morceau d'argent liquide vous devez acheter une maison, mais il y a des dépenses supplémentaires importantes que vous devez être en mesure de faire face lorsque vous achetez un maison. À savoir, vous devriez économiser 3% supplémentaires pour des dépenses comme frais de clôture et prépayés.
De plus, avez-vous pris en compte l'argent que vous devrez payer pour les frais de déménagement et les coûts de préparation de votre nouvelle maison (nettoyage, peinture, organisation des placards, mobilier, etc.)?
Lorsque vous cherchez à acheter une maison, vous devez être bien informé sur trois choses: ce que vous pouvez vous permettre d'acheter; ce qui est important pour vous en termes d'emplacement, de taille et de fonctionnalités; et quelles mises à niveau ou réparations vous êtes prêt à traiter et que vous pouvez vous permettre de payer. Être armé de ces connaissances devrait vous empêcher de prendre des décisions émotionnelles imprudentes si vous «tombez amoureux» d'une maison qui ne vous convient pas rationnellement. Fondamentalement: si vous êtes susceptible de vous laisser emporter par le fantasme d'être enfin propriétaire, vous pourriez ne pas être prêt.
Il va sans dire que personne ne sait ce que l'avenir nous réserve, mais vous devriez avoir une bonne idée de vos projets pour les prochaines années avant de vous lancer dans l'achat d'une maison. Par exemple, si vous ou votre conjoint envisagez de postuler à des études supérieures au cours de la prochaine année, déménageriez-vous? Si vous prévoyez de fonder une famille, avez-vous étudié les zones scolaires? S'assurer de répondre à ces questions pourrait vous aider à décider si le moment est venu d'acheter, ou si vous devriez peut-être économiser un peu plus longtemps pour pouvoir vous permettre quelque chose dans un quartier différent. Plus vous resterez longtemps dans une maison, plus votre achat de maison aura un sens sur le plan financier.
Avant d'emballer vos luminaires en laiton, les accents de terrazzo et le macramé, prenez le temps de aperçu de ce que disent les experts immobiliers sont les principales tendances de la maison, nous allons vérifier nos listes 2020.
Sarah Magnuson
18 déc.2019