Outre toutes les incroyables façons dont votre agent immobilier peut vous aider, que ce soit à votre rencontre à des journées portes ouvertes pour des visites sans fin ou des négociations en votre nom - ils ont encore beaucoup à offre. Ici, six agents de services de bonus communs disent offrir à leurs clients.
«L’une des plus grandes valeurs que j’ajoute est probablement l’utilisation de mon expérience en design d’intérieur pour« mettre en scène »une maison avec meubles du vendeur, et en complétant (quand cela a du sens) avec des pièces de mon inventaire de conception ", explique Robin Kencel, un agent chez Boussole à Greenwich, Connecticut. «Mon processus commence par un encombrement complet, une simplification et une organisation de tout, des bibliothèques aux armoires.»
Caroline Sarraf, agent chez Boussole dans les Hamptons à New York, dit qu'elle a sa propre grande collection d'articles décoratifs pour la maison qu'elle prête aux vendeurs pour le home staging.
"Je collectionne depuis des décennies et je peux apporter quelques paniers tissés, des bols en céramique, des livres d'art / jardinage / design, des plantes en pot, des miroirs anciens ou des perroquets en porcelaine - tout ce qu'il faut pour créer l'atmosphère que nous voulons », Sarraf dit. «Cela aide les acheteurs à s'imaginer dans le« tournage éditorial du magazine »de la maison lorsqu'ils entrent. Nous voulons qu’ils pensent «Je veux vivre ici!» »
Cela peut comprendre la vidange d'un appartement, la réparation des éléments (appliques, tiroirs de vanité, armoires, etc.), la remise à neuf des planchers, la peinture et le nettoyage professionnel de l'appartement.
«Nous venons de passer environ quatre semaines à faire toutes ces choses pour préparer [un] appartement», explique Rory Clark, agent immobilier à Halstead a New York. «Nous avons géré tous les rendez-vous, assisté à toutes les réunions des fournisseurs, choisi le stager, etc. Le client est déjà ravi de nous. »
Vous avez trouvé l'endroit. Vous devez maintenant trouver comment y mettre toutes vos affaires. Et votre agent peut vous aider, explique Ben Creamer, cofondateur et courtier gérant de Downtown Realty Company, une maison de courtage à service complet à Chicago.
«L'une des choses que nous faisons est de mettre les clients en contact avec de nombreux prestataires de services de relocalisation approuvés tels que la location de meubles et les entreprises de déménagement», explique Creamer.
Les propriétaires ont toujours besoin d'aide pour leurs projets, qu'il s'agisse d'un simple changement de serrure, d'une rénovation de la cuisine ou d'un travail de peinture rapide, explique Holly Meyer Lucas, conseillère immobilière chez Boussole à Jupiter, en Floride.
«Offrir ce type de service à nos clients permet de réduire les coûts élevés et garantit que le travail est effectué de manière adéquate et en temps opportun», dit-elle. «De plus, en tant qu'agents immobiliers, nous avons une forte idée de ce qui fonctionnera le mieux pour vendre votre propriété.» signifie qu'ils peuvent donner un aperçu précieux sur les projets de conception et de rénovation qui peuvent donner un rendement élevé sur investissement.
"En plus de mon travail d'agent immobilier, je suis également architecte d'intérieur avec mon propre studio", explique Tenecia Harris, vendeur immobilier agréé chez Citi Habitats à New York. «Dans ma vie passée, j'ai travaillé en tant que producteur de design pour HGTV et l'émission« Today », où j'ai supervisé les rénovations à la caméra. Je profite de mon expérience pour aider mes clients immobiliers à transformer leurs espaces en la maison de leurs rêves. »
«J'offre à mes clients des« services de conciergerie », ce qui signifie [je prends soin de] tout ce dont ils ont besoin pour les aider à acheter ou vendre une maison», explique Sebastian Frey, propriétaire de Virtuose du monde immobilier, un agent à Santa Cruz, en Californie. «J'organise et supervise les transporteurs de déchets, les organisateurs personnels, vous l'appelez. Cela comprend l’élimination des «maisons des thésauriseurs» et le retrait des véhicules indésirables, aussi! »
Avant d'emballer vos luminaires en laiton, les accents de terrazzo et le macramé, prenez le temps de aperçu de ce que disent les experts immobiliers sont les principales tendances de la maison, nous allons vérifier nos listes 2020.
Sarah Magnuson
18 déc.2019
