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Charlie explique comment il a réussi non seulement à respecter son budget, mais à environ 5000 £ sous le budget jusqu'à présent.
"Au cœur de tout budget devrait se trouver un très, très bon tableur", explique Charlie Luxton, présentateur de télévision et concepteur architectural, qui subit une projet d'auto-construction dans l'Oxfordshire.
«J'ai travaillé sur le budget de mon projet d'auto-construction avec mon métreur, qui m'a donné les os, et j'ai passé de nombreuses nuits à augmenter les coûts et à affiner les réglages. Cependant, lorsque vous pensez que votre budget est juste, vous arrivez à la fin d'une étape et découvrez que vous êtes parti. Heureusement pour moi, à ce stade, nous sommes autour de 5000 £ sous (une première dans l'histoire de l'auto-construction peut-être?) ''.
Charlie ajoute: «Nous sommes respecter le temps et le budget car j'ai endossé le rôle d'entrepreneur et vivre sur place a permis un plus grand niveau de gestion de projet.
Pour toute personne subissant un projet d'auto-construction, Charlie a partagé quelques conseils pour vous aider à respecter votre budget:
1. Obtenez un calcul précis des coûts et laissez des informations si vous pensez qu'elles ont été surestimées. Cela vous donne une plus grande contingence que la norme de 15 à 20% que vous ajouterez de toute façon.
2. Utilisez l'expertise de votre métreur pour vous aider à obtenir les meilleures offres. Leurs coûts devraient servir de référence lors de la réception des devis.
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3. Si vous gérez beaucoup de projets ou sur site, vous risquez de payer vos sous-traitants au tarif journalier. Vous serez là pour gérer les livraisons et ranger le site en fin de journée, plutôt que de vous attendre à ce qu'il le fasse.
4. Achète en masse.
5. Cordez vos amis et votre famille pour aider à des travaux non qualifiés tels que déplacer des matériaux autour du site et ranger (c'est un bon geste de leur glisser un peu d'argent en retour).
6. Obtenez plusieurs devis pour les matériaux. La fidélité à votre fournisseur habituel est une bonne idée, mais s'il ne peut pas vous offrir la meilleure offre, regardez autour de vous.
7. Recycler, vendre ou échanger les surplus et les déchets de tout travail de démolition.
8. Il peut parfois être moins cher d'acheter et de vendre que de louer - même des portacabins ou des portaloos peuvent être achetés et vendus.
Salon national de la construction et de la rénovation domiciliaire
Charlie Luxton est concepteur architectural durable pour Salon national de la construction et de la rénovation domiciliaire (22-25 mars, NEC, Birmingham). Il sera disponible pour des consultations individuelles dans la section Ask the Expert le samedi 24 mars 2018. Des paires de billets gratuits d'une valeur de 24 £ peuvent être réclamées via www.homebuildingshow.co.uk/pr avant 15h le 21 mars 2018.
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