En 2017, 35 pour cent des gens qui ont acheté des maisons ne l'ont pas vu. En 2018, j'étais l'un d'eux. Au milieu de la purge, de l'emballage et de l'organisation de toutes nos affaires, mon mari et moi avons fait une offre pour une maison à Indianapolis, dans l'Indiana, à 1 500 kilomètres de notre appartement à Denver. Nous chassions des maisons depuis quelques semaines et nous avons toujours dit que nous attendrions de déménager pour faire une offre. Alors qu'est-ce qui a changé?
Mon mari Sam et moi cherchions une maison depuis quelques semaines, en regardant les annonces en ligne avec désinvolture. Notre agent immobilier avait mis en place une notification par e-mail automatique afin que nous soyons informés chaque fois qu'une maison dans notre gamme de prix et le quartier souhaité est mise sur le marché. Nous avions déjà regardé des dizaines de maisons, alors quand celle que nous pensions être notre maison de rêve est apparue le marché, nous savions pourquoi celui-ci était spécial - et ce qui le rendait complètement différent de ce qui était disponible.
Nous avons donc parlé à notre agent immobilier, et comme il savait exactement le type de maison que nous voulions, il était honnête que même si ce serait un risque, il faudrait probablement un certain temps avant qu'une maison similaire n'arrive sur le marché. Indianapolis est actuellement sur le marché d'un vendeur, donc lorsque vous cherchez à acheter, il y a beaucoup de concurrence: nous avons dû appuyer sur la gâchette avant d'être sûrs à 100%. Et il n'y avait aucune chance d'attendre: notre maison avait une échéance rapide pour les offres donc nous ne pouvions pas nous permettre d'attendre jusqu'à ce que nous soyons de retour en ville. C'était soit faire une offre, soit passer tous ensemble.
Nous connaissions les enjeux - si nous décidions que ce n’était pas pour nous, nous perdrions notre argent sérieux, ou le dépôt effectué lorsque votre offre est acceptée (généralement 1% du prix de vente initial de la maison). Dans notre cas, c'était 1 600 $. La seule façon dont nous pourrions reculer était si l'inspection de la maison révélait de graves dommages - et non, même les infestations de termites ne nous rendraient pas cet argent. Finalement, sachant à quoi nous nous heurtions, nous avons décidé de faire une offre.
C'était accepté! Sam et moi étions tellement excités de visiter notre maison une fois que nous sommes finalement arrivés en Indiana. Le lendemain de notre déménagement, nous avons conduit les 30 minutes jusqu'à notre nouvelle maison potentielle, impatients de voir si nous avions pris la bonne décision.
Dès que nous sommes entrés dans la maison, j'ai poussé un soupir de soulagement. Bien sûr, les chambres avaient l'air plus petites que sur les photos, mais dans l'ensemble, la maison ressemblait à ce dont nous sommes tombés amoureux. La baignoire sur pattes dans la salle de bain principale, le buffet intégré dans la salle à manger et la cour étaient tous comme nous l'imaginions.
Quelques jours après notre premier regard, l'inspecteur est entré. Son rapport a révélé quelques problèmes avec la maison, mais nous avons négocié un accord en espèces avec les vendeurs pour payer les réparations. Après cela, l'évaluation est revenue 5 000 $ de moins que notre offre, mais les vendeurs ont accepté de baisser le prix. Nous avons fermé le 29 juin, exactement un mois après l'avoir vu pour la première fois.
Après tout cela, je pense que si vous trouvez une maison que vous aimez et que vous connaissez le marché, acheter une maison sans visiter, ce n'est pas si fou - il suffit d'avoir un peu de foi (et l'aide de quelques experts).
Avant d'emballer vos luminaires en laiton, les accents de terrazzo et le macramé, prenez le temps de aperçu de ce que disent les experts immobiliers sont les principales tendances de la maison, nous allons vérifier nos listes 2020.
Sarah Magnuson
18 déc.2019
