Imaginez: après des semaines de recherche frénétique Annonces, vous trouvez enfin l'endroit parfait. Vous configurez une projection, soumettez le application, et obtenez cette heureuse approbation! Enfin, le jour du déménagement arrive et vous êtes prêt à botter les pieds et à crier «home sweet home!» Mais, oh, l'horreur! Internet est inexistant. Votre cellule obtient pas de réception. Et il y a beaucoup usure normale.
Bien que nous soyons d'accord que cela ne devrait pas poser de problème en 2k19, vous savez ce qu'ils disent quand vous supposez: vous faites… eh bien, vous savez. Ne laissez pas de mauvaises surprises vous accueillir dans votre nouvelle maison - ajoutez ces 9 conseils utiles à votre liste de contrôle de locationet vous déballez sans stress en un rien de temps:
"Avec toute l'excitation de trouver une nouvelle maison, il est facile d'oublier les choses pratiques et banales cela facilitera vos premiers jours », explique Ericka Rios, directrice et directrice de la location pour Downtown Realty Company à Chicago.
Rios recommande de demander des numéros clés, à la fois urgents et non urgents, pour votre propriétaire ou votre société de gestion: fuite d'eau qui nécessite une attention immédiate à un bouton d'armoire qui doit être remplacé, sachez qui appeler pour obtenir de l'aide avoir besoin."
Rios prévient également que, selon la durée pendant laquelle l'unité était inoccupée, vous pourriez avoir besoin d'aide pour ouvrir l'eau, accéder au disjoncteur ou actionner la vanne de gaz.
Bien que d'autres unités dans le bâtiment soient répertoriées comme nouvellement construites ou réhabilitées, ne présumez jamais que votre unité le sera aussi, dit Hannah Hackman, gestionnaire immobilier avec Fulton Grace à Chicago. Assurez-vous toujours de voir votre unité exacte avant de signer un bail!
J'ai eu récemment un ami emménager dans un immeuble qui a annoncé son affiliation avec une certaine marque de télécommunications. Elle a supposé que cela signifiait que son câble et Internet seraient essentiellement plug-and-play. Cependant, lorsqu'elle a emménagé, elle a découvert que l'ancien locataire de nombreuses années n'avait jamais de câble! Alors non seulement elle a dû faire face au temps et au coût d'une installation, mais elle a dû laisser la compagnie de câble percer un trou dans son mur!
En parlant de câble, Elise Jordan, une créatrice de prêts Hypothèque NRL à Chicago a également quelques conseils cruciaux: «De nombreux bâtiments ont des contrats exclusifs avec les fournisseurs de câble / Internet, ce qui signifie que vous êtes effectivement pigeonné dans l'utilisation d'un entreprise. »Le résultat? Les fournisseurs ne sont pas en concurrence sur le prix.
Pour éviter le choc d'une facture astronomiquement élevée, Jordan recommande de faire quelques reconnaissances: «Chaque fois que vous vous déplacez dans un nouveau bâtiment, il est normal de demander à ses concitoyens au sujet de leurs factures de services publics d'avoir une idée de ce que vous êtes pour."
Triste mais vrai: de nombreuses portes (et couloirs!) Sont étonnamment étroites, ce qui signifie qu'il est tout simplement physiquement impossible pour de nombreux meubles encombrants d'entrer dans votre espace. Épargnez-vous la frustration et mesurez votre Cadres de porte ainsi que tous vos meubles!
Et ce n'est pas parce que vos meubles s'intègrent dans votre appartement qu'ils rentrent dans votre appartement, à la fois proportionnellement ou esthétiquement. La Jordanie recommande également de prévoir un budget pour cela, en plus de ces frais de déménagement.
Oui, votre bâtiment peut autoriser les animaux domestiques à y vivre, mais a-t-il réellement les commodités pour soutenir un bon style de vie pour vos amis à fourrure? Rios recommande aux parents d'animaux de compagnie de se renseigner sur les espaces verts et autres installations nécessaires avant de s'engager à y vivre.
Les immeubles multifamiliaux et les condos ont souvent leur propre ensemble de règles, de règlements et de règlements administratifs, explique Jordan. Assurez-vous de le lire pour éviter tout drame inutile.
«Les amendes pour violations peuvent être énormes et vous ne voulez pas risquer de perdre votre place par rapport à quelque chose qui aurait pu être facilement évité», dit-elle.
Certaines sociétés de gestion n'acceptent désormais que les paiements en ligne. Plus pratique que d'envoyer un chèque tous les mois? Bien sûr. Mais, ennuyeux, cette facilité peut entraîner des frais supplémentaires qui augmentent vos cotisations mensuelles (plus comme des mensualités, n'est-ce pas?)
Avant d'emballer vos luminaires en laiton, les accents de terrazzo et le macramé, prenez le temps de aperçu de ce que disent les experts immobiliers sont les principales tendances de la maison, nous allons vérifier nos listes 2020.
Sarah Magnuson
18 déc.2019