Bien que vous aimiez peut-être votre cuisine rouge de grange, un nouveau rapport publié aujourd'hui par Zillow révèle que cela pourrait vous coûter cher lorsque vous cherchez à vendre votre maison un jour. Le rapport a révélé que peindre votre porte d'entrée, votre cuisine ou votre salle de bain avec certaines palettes de couleurs peut considérablement déprécier la valeur de votre maison de plus de 2000 $.
Avoir une cuisine en brique ou en grange peut bien fonctionner dans votre maison actuelle, mais cela peut faire sentir aux acheteurs potentiels encadré avec un look si spécifique: les maisons dans ces couleurs se sont vendues pour 2 310 $ de moins que prévu.
Le même effet a été constaté dans les salles à manger brunes. Les salles à manger de cette teinte se vendraient environ 1 684 $ de moins que prévu. Zillow a constaté que les acheteurs préfèrent que la couleur du mur reflète les couleurs vives de l'assiette plutôt que quelque chose de si modeste.
En termes d'attrait, évitez le jaune: les extérieurs de la maison avec des teintes jaune crème ou jaune lin ont réduit les prix de vente potentiels jusqu'à 3 408 $.
D'un autre côté, l'étude a révélé que les maisons avec simplement la porte d'entrée peintes en noir ou en gris anthracite se vendaient 6 271 $ de plus que prévu, la prime la plus élevée trouvée.
À l'intérieur de la maison, une nouvelle couche de peinture dans la cuisine peut également avoir un impact important. Les cuisines de smoking, ou les cuisines avec les armoires supérieure et inférieure peintes en blanc et noir, se sont vendues pour une prime de 1547 $. L'esthétique «smoking» dans les cuisines n'a pas besoin non plus de deux niveaux d'armoires. Les mêmes constatations s'appliquent aux maisons dotées d'armoires blanches contrastées par un îlot de cuisine noir ou marine foncé.
Les salles de bain étaient le troisième endroit où Zillow a trouvé un gros profit dans les améliorations L'étude rapporte que les salles de bains peint en bleu clair, comme une teinte de pervenche, souvent avec une garniture gris pâle, peut voir jusqu'à 2786 $ prime. L'idée de tons neutres fonctionne également bien dans les salons avec des combinaisons de couleurs taupe.
«Pour un vendeur, peindre une porte d'entrée est l'un des projets de préparation de la maison les moins chers, mais aussi celui qui peut avoir un impact puissant sur le prix de vente d'une maison», explique Kerrie Kelly, experte en design de maison à Zillow. "Bien que les couleurs froides et neutres des murs comme le bronzage et le bleu clair soient toujours populaires, nous constatons un changement notable dans la maison conception où les touches de couleur, en particulier dans les teintes plus foncées de bleu et gris à même noir, deviennent de plus en plus populaire. Les couleurs contrastées, en particulier dans les cuisines et les extérieurs des maisons, ajoutent de l'intérêt et de la dimension à une pièce qui joue très bien dans la liste des photos et des vidéos. »
Pour le rapport, les chercheurs de Zillow ont examiné 135 000 images de maisons vendues à travers le pays pour analyser comment les couleurs de peinture peuvent avoir affecté le prix de vente final. Si vous cherchez à vendre, ces résultats peuvent vous aider à vous déplacer rapidement et à obtenir un meilleur prix pour votre maison avec un minimum de temps, de travail et d'argent. Qui aurait cru qu'une nouvelle couche de peinture pouvait être si utile?
Avant d'emballer vos luminaires en laiton, les accents de terrazzo et le macramé, prenez le temps de aperçu de ce que disent les experts immobiliers sont les principales tendances de la maison, nous allons vérifier nos listes 2020.
Sarah Magnuson
18 déc.2019
