Le prêteur hypothécaire qui a publié l'étude, HSH.com, a conclu que le salaire nécessaire pour acheter à New York était de 86 215 $, sur la base du prix médian des maisons de 395 400 $. Si vous pensez à Manhattan et à Brooklyn, cela semble manifestement bas, car c'est le cas. HSH a utilisé les données du métro, ce qui signifie que les statistiques de New York sont regroupées avec des zones en dehors des cinq arrondissements comme Westchester, Long Island et même des parties du New Jersey et de la Pennsylvanie.
Cependant, comme l'ont souligné certains commentateurs, ce prix peut être pratiqué dans d'autres arrondissements:
De toute évidence, l'immobilier à Manhattan coûte cher. le le prix médian selon Trulia est de 1 215 904 $, avec un prix au pied carré de 1 453 $. Bien sûr, le prix médian varie selon le quartier et même par bloc, le plus cher étant un parc de 14,5 millions de dollars adjacent à l'UES.
De l'autre côté de la rivière East, la médiane est de 755 500 $ et 697 $ le pied carré. Il y a
quelques blocs coûteux au nord de 1,5 million de dollars à Brooklyn Heights, Carroll Gardens, Park Slope, Ditmas Park et Bay Ridge.Dans le Bronx, nous avons finalement atteint la médiane du métro de New York à 380 000 $ et 260 $ le pied carré. Mais l'arrondissement n'est pas à l'abri de blocs de 1,5 million de dollars - Riverdale n'est pas bon marché.
Bien sûr, ces chiffres ne sont qu'une partie de l'image, surtout en ce qui concerne les coopératives, les acomptes, les frais d'entretien, etc.
RealtyTrac, qui surveille les tendances du logement, a annoncé plus tôt cette année qu'un acheteur besoin de dépenser entre 95 et 120 pour cent du salaire américain moyen en paiements hypothécaires pour acheter dans certaines villes, comme New York et San Francisco. le Bureau des statistiques du travail rapporte que le salaire moyen des habitants de Manhattan est 2,7 fois supérieur à la moyenne nationale, ce qui, ceux qui gardent un score à la maison ne suffisent toujours pas à maintenir les coûts de logement sous le tiers de votre revenu net le revenu.
Avant d'emballer vos luminaires en laiton, les accents de terrazzo et le macramé, prenez le temps de aperçu de ce que disent les experts immobiliers sont les principales tendances de la maison, nous allons vérifier nos listes 2020.
Sarah Magnuson
18 déc.2019