Finir votre sous-sol, remodeler votre cuisine, donner à votre salle de bain une cure de jouvence majeure. Ce sont tous des projets de rénovation percutants qui, les doigts croisés, finissent par augmenter la valeur de votre maison au moment de vendre.
Mais que se passe-t-il si vous souhaitez augmenter la valeur de votre maison dans les limites d'un budget serré ou dans un court délai? Ou, si vous voulez trouver un petit projet qui offre un bon retour sur investissement afin que vous vous sentiez comme si vous viviez grand dans votre maison de départ?
Ici, les experts immobiliers partagent 7 petites tâches qui augmenteront la valeur de votre maison. Une fois que vous aurez terminé ces projets relativement rapides et faciles, vous vous demanderez probablement pourquoi vous ne les avez pas abordés plus tôt!
Les caractéristiques de la maison intelligente attirent particulièrement les jeunes acheteurs, mais elles deviennent de plus en plus populaires dans toutes les données démographiques, explique
Ramazan Seker, agent immobilier de Russ Lyon Sotheby’s International Realty à Scottsdale, Arizona."Ajouter un sonnette intelligente,thermostats qui peut être contrôlé à distance, serrures de porte intelligentes, et appareils photo», Suggère Seker. La plupart de ces opérations peuvent être effectuées par le propriétaire et pour seulement quelques centaines de dollars, dit-il.
De plus, si vous prévoyez de rester dans votre maison, la technologie intelligente peut vous faire économiser de l'argent en assurant le chauffage et le refroidissement fonctionnent aux heures appropriées, souligne Daniela Andreevska, directrice marketing chez Mashvisor, une société d'analyse de données immobilières.
«Celles-ci coûtent quelques dollars et le tout nouveau plateau de brûleur brillant donne à l'ensemble du poêle un aspect frais», explique Melissa Terzis, un agent immobilier avec RLAH Real Estate à Washington, D.C.
Plaques d'interrupteur, les prises de courant et les interrupteurs d'éclairage sont beaucoup utilisés au fil du temps et ont tendance à avoir l'air sales au moment de la vente, explique un agent immobilier basé à New York George Case de Warburg Realty: "Les remplacer est rapide, bon marché et facile et cela va très loin."
La pluie, les dommages du soleil et le temps peuvent tous rendre votre plaque d'adresse semble fatigué, explique Dave Hymen, un agent immobilier avec RE / MAX Regal à San Diego, Californie. «En conséquence, cela réduit l'attrait du trottoir et peut même créer des défis pour les acheteurs potentiels qui tentent de localiser la propriété», dit-il. Un simple remplacement attirera l'attention sur votre porte d'entrée et améliorera la première impression d'un acheteur.
Un moyen rapide et facile d'augmenter la valeur de votre maison est la peinture fraîche, dit Maria Dininger, un agent immobilier avec Talk to Tucker Realtors à Indianapolis, Indiana. Mais si vous n'êtes pas prêt pour un rigmarole entier, concentrez-vous simplement sur la peinture des plinthes et des moulures de couronne, suggère Avi Plonka, propriétaire de Construction en arc solide à Toronto.
"Non seulement ils sont plus brillants, mais ils s'allument instantanément et ne prennent pas le temps de s'échauffer comme les anciennes LFC", dit Taylor.
Vous pouvez également supprimer vos moustiquaires et les stocker dans votre garage ou espace de stockage. «Cela laissera plus de lumière dans la maison, ce qui lui donnera une sensation de chaleur», dit-il.
Commencez par remplacer les luminaires par des luminaires plus modernes (nous venons pour vous, vieilles boîtes à lumière fluorescentes), suggère Mystics Rumps, un courtier immobilier à Palatine, Illinois. Vous pouvez également mettre à jour le tiroir et poignées d'armoire et changer les robinets dans la cuisine et les salles de bains, dit-elle.
Avant d'emballer vos luminaires en laiton, les accents de terrazzo et le macramé, prenez le temps de aperçu de ce que disent les experts immobiliers sont les principales tendances de la maison, nous allons vérifier nos listes 2020.
Sarah Magnuson
18 déc.2019