Quand ce n'est que vous et votre partenaire qui vivent votre meilleure vie de chambre, ce n'est pas grave de garder chaque bouteille de crème hydratante bien en vue sur votre table de nuit. Mais lorsque vous montrez votre appartement, vous devez mettre votre chambre dans la lumière la plus vendue. Bien que les agents immobiliers souhaitent que les acheteurs potentiels puissent laisser voler leurs drapeaux, ce n'est malheureusement pas le cas lorsque les gens sont en mode portes ouvertes.
«Nous oublions souvent de retirer ces choses avant une projection», explique Benjamin Ross de Mission Real Estate Group au Texas. "Cela peut mettre un mauvais goût dans la bouche d'un acheteur et vous coûter une affaire potentielle. Vous devez vous demander: «Est-ce que ça vaut le coup?» »
Cependant, parfois, les vendeurs ne reçoivent pas ce mémo. Ici, cinq agents immobiliers partagent les choses les plus «intéressantes» qu'ils ont vu les vendeurs oublier - ou même afficher - lors d'une journée portes ouvertes:
«J'ai visité une fois une maison avec une ligne de boîtes ornées identiques le long de la commode dans la chambre, chacune surmontée avec un collier de chien et il a fini par être un affichage des restes incinérés du passé de chacun des vendeurs animaux domestiques. Je ne l'ai jamais oublié et mes clients non plus. Même si les articles que vous gardez dans votre chambre sont extrêmement importants pour vous, les acheteurs doivent pouvoir se voir dans l'espace et aucun espace n'est plus personnel que la chambre. »-Kate Ziegler, Arborview Realty En Boston, Massachusetts
"Les acheteurs potentiels ne peuvent pas s'empêcher de se focaliser sur ces photos (par horreur ou par désir) et perdent immédiatement le focus sur la maison elle-même." -Katherine Scarim, Island Bridge Realty à Jupiter, Floride
«Si vous êtes un collectionneur d'éphémères, de figurines, de souvenirs d'équipes sportives ou d'érotisme vintage, vous devriez essayer de tout emballer et de le stocker temporairement. Nous avons tous vu des annonces devenir virales pour de mauvaises raisons, et vous ne voulez pas que votre passion pour la collecte éclipse la maison elle-même. Vous vendrez votre maison plus rapidement et vous protégerez vos trésors contre le renversement accidentel d'une étagère ou d'une table de nuit pendant les visites. »-Molly Franklin, Habitats Citi à Brooklyn, New York
«L'une des choses les plus scandaleuses que j'ai jamais vues dans une chambre était dans une maison à Beverly Hills qui avait un poteau de strip-teaseuse au milieu de la pièce. Il était en fait mobile, donc je ne sais pas pourquoi le vendeur ou l'agent inscripteur ne l'ont pas caché pendant les séances et les journées portes ouvertes. Et, bien que ce poteau de strip-teaseuse m'a vraiment aidé à me souvenir de la maison, c'était une distraction pour les acheteurs. »-Jennifer Okhovat, Boussole à Los Angeles, Californie
"N'importe quel produit va révéler votre routine nocturne, alors ne laissez pas les visiteurs deviner - gardez simplement les tables de chevet libres de votre routine d'autosoins, quelle qu'elle soit." -Justin Riordan, Agence de design Spade et Archer à Portland, Oregon
Avant d'emballer vos luminaires en laiton, les accents de terrazzo et le macramé, prenez le temps de aperçu de ce que disent les experts immobiliers sont les principales tendances de la maison, nous allons vérifier nos listes 2020.
Sarah Magnuson
18 déc.2019