Acheter une maison ensemble peut être compliqué. Que vous soyez dans une relation, des membres de votre famille ou de bons amis qui font un investissement ensemble, ajouter parfois plusieurs opinions et émotions à une situation financière peut devenir un peu risqué. C'est pourquoi il est très important de planifier la logistique de votre propriété avant même de commencer.
Si vous songez à acheter une maison avec quelqu'un d'autre, ce message est pour vous. Nous avons compilé une liste de questions importantes à vous poser avant de passer à une seule séance. Une fois que vous aurez discuté de vos réponses et mis en place un plan, nous vous garantissons que vous pourrez avancer dans votre recherche de logement avec plus de confiance.
L'acte, ou le titre, sur une propriété est le document qui signifie la propriété. Il existe plusieurs façons de diviser la propriété d'une propriété et il est extrêmement important de faire ce choix avant car cela déterminera ce qui arrivera à la propriété si un partenaire décide de vendre ou si votre relation se poursuit acide.
Gardez à l'esprit qu'il s'agit de catégories fourre-tout. Nous vous recommandons fortement de consulter également un avocat immobilier pour rédiger un accord supplémentaire décrivant les détails de votre situation unique.
La question suivante est de savoir comment vous allez gérer le paiement de la propriété. Si vous devez faire une demande de prêt hypothécaire, il est préférable d'en parler à un représentant en prêts. Il ou elle pourra examiner les données financières de chaque personne - vos revenus, vos cotes de crédit, votre dette et vos économies - pour déterminer s'il est préférable pour un ou plusieurs d'entre vous de demander le prêt.
Après avoir déterminé la meilleure façon de payer, vous devrez avoir une conversation franche. Que vous effectuiez des versements hypothécaires ou que vous mettiez en commun des liquidités, vous devrez indiquer exactement combien chaque personne est responsable de payer et quand. Même si cela peut être inconfortable, vous voudrez également prévoir ce qui se passera si quelqu'un cesse de faire ses paiements.
N'oubliez pas que l'hypothèque n'est pas le seul coût que vous devrez couvrir en tant que nouveau propriétaire. Il y a les services publics, les taxes, les frais d'association et les frais d'entretien à considérer.
Que vous décidiez de tout répartir également ou de prendre un autre arrangement, vous devrez discuter de la manière dont vous couvrirez ces coûts et comment ils seront payés. Chacun de vous mettra-t-il de l'argent dans un compte conjoint ou fera-t-il des chèques distincts? Encore une fois, il est préférable d'avoir un plan ferme en place avant d'acheter afin qu'il n'y ait pas de confusion lorsque les factures commencent à arriver.
C'est peut-être la discussion la plus difficile à avoir, mais c'est aussi la plus importante. Malheureusement, à moins que deux personnes ne soient légalement mariées, il n'y a pas beaucoup de précédents sur la façon de diviser les actifs en cas de retombées. Si votre relation tombe en dehors de ces paramètres, vous devez vraiment mettre en place un plan pour ce qui se passerait si la relation se dissout.
Une fois que vous avez mis en place un plan que tout le monde juge juste, rendez-vous chez un avocat immobilier et faites-vous rédiger un contrat. J'espère que vous n'aurez jamais à l'utiliser, mais tout le monde sera plus tranquille en sachant qu'il est là.
Avant d'emballer vos luminaires en laiton, les accents de terrazzo et le macramé, prenez le temps de aperçu de ce que disent les experts immobiliers sont les principales tendances de la maison, nous allons vérifier nos listes 2020.
Sarah Magnuson
18 déc.2019