Vous sortez de votre voiture lors d'une journée portes ouvertes et entrez dans ce qui ressemble à la maison de vos rêves. Il est parfaitement pittoresque de l'extérieur, mais dès que vous franchissez la porte, vous le voyez - il y a un décalque géant «Live Laugh Love» collé sur le mur du salon.
Pour les légions de propriétaires potentiels, les agents immobiliers nous disent que les arts visuels ont tendance à être en haut de la liste des décors qui font grincer des dents - et, à blanc, les arts visuels rendent difficile la vente d'une maison.
«Le Word Art est comme un troisième rail - certaines personnes y réagissent de manière viscérale», explique Ed Deveau de Century 21 Mario Real Estate, qui est récemment tombé sur une maison peinte comme une villa toscane avec des autocollants de vigne et une pancarte Cucina Italiana. Qu'il s'agisse d'une pancarte mignonne achetée sur Etsy ou de décalcomanies autocollantes placées sur un mur, les chasseurs de maisons ont tendance à avoir des opinions bien arrêtées en ce qui concerne l’art des mots qui crie son message comme mégaphone.
"Du point de vue d'un agent immobilier, c'est difficile parce que vous ne voulez pas offenser un vendeur qui pense à «Vivre, rire, aimer» comme mantra personnel ou «C'est 5 heures» quelque part »comme mode de vie personnel», explique Deveau. Mais il ne fait aucun doute que la décoration peut parfois aliéner les acheteurs potentiels, et la décoration profondément personnelle d'un client a tendance à être un sujet délicat à aborder pour les agents.
Si vous êtes un acheteur potentiel qui tombe sur des œuvres d’art qui laissent un mauvais goût dans la bouche, la chose la plus importante à reconnaître est temporaire. Comme un couple Chasseurs de maisons qui ne peut pas voir au-delà de la moquette d'un mur à l'autre, vous devez imaginer votre propre spin sur la maison, pas celle du propriétaire actuel. Les décalcomanies en vinyle sont facile à décoller d'un muret vous pouvez retirer et patcher les illustrations suspendues avant que l'encre ne soit encore sèche sur les papiers de fermeture.
N'oubliez pas que lorsque des acheteurs potentiels visitent votre maison, ils absorbent les images que vous projetez. "L'art mural scintillant qui dit" Suivez vos rêves "ne va en aucun cas aider à vendre votre maison", dit Sarah Maguire de Compass Real Estate.
«Le Word Art sur les murs est là-haut avec un décor sur le thème des coquillages (surtout lorsque vous n'êtes pas près de l'océan)», explique un agent immobilier Dana Bull. "Mais non! Bien qu'il n'y ait rien de mal à l'art mural, il envoie littéralement un message. Cela pourrait envoyer le mauvais message. »
Maguire dit qu'avant d'organiser une journée portes ouvertes, elle parcourt la maison avec ses vendeurs et souligne environ une douzaine ou deux choses qui devraient être supprimées.
"Je pense que lorsque vous conseillez aux clients de supprimer des choses qu'ils n'auraient pas nécessairement pensé devoir retirés, ils se rendent compte que vous essayez vraiment de faire votre travail et les aident à préparer leur maison du mieux qu'ils peuvent. pouvez. Vous voulez que les acheteurs puissent entrer et imaginer leurs propres objets dans l'espace », dit-elle.
Pourtant, la responsabilité incombe en grande partie au vendeur de comprendre que les petits détails peuvent être très influents pour un acheteur potentiel.
«Les articles qui montrent la personnalité s'associent à vous et à vos goûts, et les gens s'identifieront immédiatement à eux ou non», explique Alexa Collins de Homelight, un marché pour connecter les vendeurs et les agents immobiliers. "Et ce dernier peut être un gros écueil pour les propriétaires lorsqu'ils essaient de vendre."
Avant d'emballer vos luminaires en laiton, les accents de terrazzo et le macramé, prenez le temps de aperçu de ce que disent les experts immobiliers sont les principales tendances de la maison, nous allons vérifier nos listes 2020.
Sarah Magnuson
18 déc.2019