L'été dernier, mon mari et moi avons coché cet objectif le plus insaisissable de notre liste de «un jour»: nous avons acheté notre premier la maison ensemble - un parfait loft ouvert, l'un des sept taillés dans une petite ancienne usine dans la ville Atlanta. Je dis que revendiquer notre humble colombier était «insaisissable», uniquement parce que je ne pensais pas honnêtement que nous ne pourrions jamais y arriver.
L'achat d'une maison nécessite un ensemble de circonstances fortuites pour se mettre en place. Une tempête parfaite où la préparation rencontre l'opportunité. Lorsque vos moyens (un montant non négligeable d'argent économisé, combiné à un salaire décent et à un bon crédit) vous le permettent vous sautez sur la chance d'avoir une maison sur le marché dans un endroit où vous aimeriez vivre à un prix auquel vous êtes prêt à Payer. Chacune de ces pièces de puzzle en elle-même n'est pas impossible à mettre en place, mais c'est certainement difficile, surtout lorsque vous les composez - et doublement ainsi dans certaines régions du pays où
les prix des maisons dépassent de loin le coût de la vie.Si vous visez l'accession à la propriété - quel que soit l'objectif lointain qu'il puisse sembler en ce moment -, je suis ici pour vous dire, de l'autre côté, que cela en vaut la peine. Malgré le premier mois fou (et très, très cher) que nous avons eu dans notre nouveau loft, acheter une maison a été la meilleure chose que j'aie jamais faite.
En fonction de votre budget et de votre région, vous pourrez peut-être obtenir un paiement hypothécaire inférieur à ce que vous jouez actuellement dans le loyer, et potentiellement payer moins pour un espace plus grand et meilleur. Mais ce n'était pas vrai pour mon mari et moi - notre loft paiement de l'hypothèque, y compris les taxes, les assurances et les frais HOA, est environ 50% plus élevé que le loyer que nous payions pour notre appartement de deux chambres de l'autre côté d'Atlanta. Mauvais mouvement? Pas du tout. Les loyers sont susceptibles de continuer à grimper au fil du temps, mais notre paiement hypothécaire à taux fixe? Cela restera le même tant que nous vivons ici.
L'accession à la propriété coûte cher, cela ne fait aucun doute. Cela fait cinq mois dans notre nouvel endroit, et oui, nous sommes toujours dans le rouge par rapport à notre ancien budget - quand vous tenez compte de notre hypothèque plus élevée et d'un premier mois inattendu. Mais il y a de petits moments où vous avez la chance de enregistrer en tant que propriétaire aussi. Nous avons pu apporter de petites améliorations à notre espace, comme l'installation d'un thermostat Nest et de pommes de douche à faible débit, ce qui a permis de réduire les factures d'électricité. Et la nouvelle lueur du propriétaire signifie que nous passons moins de nuits dehors et plus de soirées à cuisiner et à profiter de notre maison avec des amis et par nous-mêmes.
Je me rends compte que cela pourrait être une affliction très personnelle, mais en tant que locataire, j'étais toujours inquiet d'acheter des meubles ou de la décoration qui me semblait trop permanent pour mon espace temporaire (peu importe que nous vivions dans notre appartement depuis six ans lorsque nous avions déménagé en dehors). Rideaux? Étagères? Un canapé qui s'adapte tellement dans ce coin salon? Tout cela ressemblait à une erreur, car je savais que nous avions un jour notre propre objectif. Oui, je sais que c'est ridicule et j'aurais dû vivre la mission Apartment Therapy de faire de notre location une maison, mais pour le meilleur ou pour le pire, des doutes comme ceux-là sont derrière moi. Un panier qui rentre parfaitement dans nos encastrables? J'en prendrai trois. Faire des folies sur un tapis étonnant? Je sais que ça a une longue vie devant elle dans cette pièce. L'esprit de mon client est plus clair et mon espace y est meilleur.
Il y a un trope que les nouveaux propriétaires passent leurs week-ends à Home Depot et Bed Bath and Beyond. Au fait, c'est tout à fait vrai - ce n'est jamais aussi ennuyeux que ces plaisanteries sèches voudraient vous le faire croire. Si vous êtes un téléspectateur HGTV dédié, vous adorerez vous enfoncer dans les projets domestiques. Ces heures de week-end n'ont pas perdu de temps, ce sont de précieuses leçons (c'est incroyable de voir comment regarder une vidéo YouTube vous fera vous sentir comme un pro). Et dans certains cas, le temps c'est de l'argent: vos projets de week-end peuvent s'appuyer les uns sur les autres et ajouter une valeur sérieuse à votre investissement. Au lieu de vous sentir comme si vos week-ends s'éloignaient de vous, vous aurez hâte de vous attaquer à des projets domestiques et d'apprendre de nouvelles compétences pratiques avec votre temps libre.
À la fin de la journée, rien n’est tout à fait comparable à la maîtrise de votre propre domaine (du moins, si vous avez une excellente association de propriétaires, comme nous). Si je veux sauver un grand danois, je peux le faire. Je pourrais arracher les tapis demain. Peindre les murs en noir? Personne ne va m'arrêter. Oui, si quelque chose se casse, comme notre laveuse l'a fait au cours de la deuxième semaine de vie ici, nous devons débourser pour en acheter une nouvelle ... mais, J'ai dû choisir une nouvelle laveuse haut de gamme pour la remplacer. Bien que posséder une maison puisse parfois ressembler à un gouffre financier, il est bon de savoir que ce que vous faites améliore réellement votre espace, et de plus en plus le tiens chaque fois.
Avant d'emballer vos luminaires en laiton, les accents de terrazzo et le macramé, prenez le temps de aperçu de ce que disent les experts immobiliers sont les principales tendances de la maison, nous allons vérifier nos listes 2020.
Sarah Magnuson
18 déc.2019
