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Faire fonctionner un Airbnb demande beaucoup de travail: il y a de la paperasse, des guerres de prix et une pléthore de serviettes propres. Mais malgré ces défis, il y a encore un gros bénéfice à faire si vous êtes prêt à mettre un peu d'huile de coude. Cependant, ce nombre dépendra largement de l'emplacement de votre Airbnb.
Selon une nouvelle analyse de la société d'échange de biens d'investissement IPX 1031, vous avez plus de chances de dégager des bénéfices si votre emplacement Airbnb est situé un peu en dehors d'un pôle touristique majeur. En offrant aux voyageurs un accès facile aux destinations désirables à un prix plus abordable, les propriétaires de ces régions sont en mesure de faire un excellent retour sur leur investissement.
Pour leur analyse, IPX 1031 compilé une liste des meilleures villes pour investir dans un bien à louer via Airbnb, en utilisant les données de la base de données analytiques de location à court terme
AirDNA. Ils ont ensuite classé les villes selon le bénéfice annuel moyen que les hôtes réalisent chaque année.L'endroit Airbnb le plus rentable était Moreno Valley, en Californie, où les hôtes peuvent rapporter un bénéfice annuel moyen de 33 720 $ s'ils louent leur maison pour une moyenne de 226 $ par nuit. La vallée de Moreno est considérée comme faisant partie de la région du Grand Los Angeles. Situé dans l'Empire intérieur, il offre la proximité de destinations touristiques populaires, dont le lac Perris et les Badlands.
Dans l'ensemble, la Californie est un très bon endroit pour être un hôte Airbnb: parmi les 10 premiers, quatre sont situés dans l'État dans des zones sur les franges de la région métropolitaine de Los Angeles (Garden Grove au n ° 4) et de la baie de San Francisco (Fremont au n ° 4) 5).
Moreno Valley, Californie
Bénéfice annuel: 33720 $
Virginia Beach, Virginie
Bénéfice annuel: 32208 $
Pasadena, Texas
Bénéfice annuel: 29 988 $
Garden Grove, Californie
Bénéfice annuel: 29 772 $
Fremont, Californie
Bénéfice annuel: 26 700 $
Grand Prairie, Texas
Bénéfice annuel: 24432 $
Columbus, Géorgie
Bénéfice annuel: 23 820 $
Oxnard, Californie
Bénéfice annuel: 23256 $
Orlando Floride
Bénéfice annuel: 22020 $
Shreveport, Louisiane
Bénéfice annuel: 19 992 $
Curieux de voir le meilleur endroit pour ouvrir un Airbnb près de chez vous? Voir le classement complet de 50 villes sur Site de l'IPX 1031, ainsi que leur classement des meilleurs endroits à louer sur Airbnb (en fonction du prix et du nombre de superhosts dans chaque ville) et des villes avec les meilleurs et les pires hôtes.
Avant d'emballer vos luminaires en laiton, les accents de terrazzo et le macramé, prenez le temps de aperçu de ce que disent les experts immobiliers sont les principales tendances de la maison, nous allons vérifier nos listes 2020.
Sarah Magnuson
18 déc.2019