Oui, la maison est le cœur et toutes ces bonnes choses. Mais, si vous êtes un éventuel petit propriétaire de maison, il est également utile d'avoir des réglementations de zonage de votre côté et un endroit pour vous connecter et vous connecter au réseau.
Prenez-le de Chase Bowler, qui a vécu dans une petite maison pendant deux ans à Ottawa, en Ontario et à Burlington, au Vermont. À l'origine, il voulait acheter son propre terrain, mais il s'est vite rendu compte que de nombreux terrains n'avaient pas de branchement électrique - et en mettre un serait une dépense énorme.
Si vous visez un emplacement particulier, il est important de revoir le zonage du comté et de la ville Emily Gerde, qui vit dans une petite maison près de Steamboat Springs, Colorado avec sa famille et est la auteur de "Une vie minimaliste pour un style de vie maximal. "Pour commencer, recherchez les exigences minimales en pieds carrés et quel type de Unité d'habitation accessoire (ou ADU) existent. (ADU est une petite maison sur la même propriété d'une plus grande maison existante, souvent dans l'arrière-cour). Gerde souligne que de nombreux petits habitants ont connu le meilleur succès dans les zones de zonage non constituées en société ou agricoles.
Avec cet explicateur à l'écart, voici cinq endroits aux États-Unis qui sont particulièrement remarquables en ce qui concerne la petite maison. (Et si vous envisagez sérieusement de trouver un endroit pour votre prochaine petite maison qui ne figure pas sur cette liste, consultez le Association américaine de la petite maison, qui garde un œil sur les réglementations de zonage aux États-Unis et aide les petits propriétaires potentiels à naviguer dans les nuances de zonage.)
Vous débutez dans une petite maison et vous voulez une approche «clé en main»? Vie simple est un développement en Caroline du Nord, composé d'une demi-douzaine de micro-communautés à Flat Rock. Les chalets varient de 400 à 550 pieds carrés. Les dépenses mensuelles comme les taxes foncières, le service de pelouse, les frais d'eau et d'égout, l'entretien des arbres et le câble de base sont tous regroupés dans un bail foncier. Ces frais mensuels comprennent également des équipements comme une piscine, une salle de yoga, un parc pour chiens, un étang de pêche et des espaces verts. Flat Rock est à seulement huit kilomètres des brasseries, cidreries, galeries d'art et restaurants du centre-ville d'Hendersonville. De plus, la région est bercée par les montagnes Blue Ridge, qui invite à l'aventure pour les amateurs de plein air qui aiment la randonnée, le rafting, le VTT et le paddleboard. Les maisons commencent à 99 500 $ et les baux fonciers commencent à 550 $ par mois.
Reconnaissant la petite tendance de la maison, ce canton du Michigan a a adopté des ordonnances de zonage qui sont minuscules à la maison dans certaines régions. Selon les règles, un «logement économe» entre 240 pieds carrés et 500 pieds carrés peut être habité toute l'année si sa fondation est approuvée et répond à d'autres exigences. Ceci est remarquable car les dispositions de zonage exigent souvent qu'une maison conventionnelle soit également située sur la propriété. La région est connue pour son abondance de wapitis et de cerfs, ainsi que pour ses lacs de pêche.
Attendez une seconde… tout n'est pas plus gros au Texas. En juillet 2014, Spur, qui se trouve dans les plaines de l'ouest du Texas, s'est déclarée être la première petite communauté accueillante à domicile. Il revendique ce surnom parce que la terre est abordable (certains lots commencent à 5 000 $), les règlements de zonage sont progressifs pour les petites maisons, et Spur met même en lumière son petits pionniers de la maison. Fait amusant: la première petite maison de Spur ne faisait que 86 pieds carrés. La ville de 1 000 habitants se trouve à une heure de Lubbock et possède un parcours de golf de neuf trous qui s'appelle le sien. C’est aussi attachant: sur la Page FAQ, il y a une question qui demande "Quelle est la gravité du crime?" La réponse? "Assez inexistant."
Lorsque de petites maisons sont sur roues, elles sont généralement réglementées comme les véhicules récréatifs. Cependant, Fresno - qui est situé dans la vallée de San Joaquin - a été à l'avant-garde des petites lois sur la maison, mettant à jour son exigences de zonage en 2016. Désormais, les propriétaires peuvent garer de minuscules maisons sur roues sur leurs propriétés pour être utilisés par le propriétaire ou loués de façon permanente - tant que les petites maisons rencontrent certains exigences, comme avoir au moins 100 pieds carrés d'espace de vie intérieur au premier étage et être conçu et construit pour ressembler à une structure de bâtiment. Compte tenu de l'enthousiasme qui entoure le mouvement, Fresno a également accueilli petites expositions à domicile.
Mise à jour des officiels de ce sud du comté exigences de zonage en 2016, établissant une règle qui exigeait que les maisons unifamiliales mesurent au moins 800 pieds. Les petites maisons sont autorisées à Aires résidentielles, mais doit avoir une base et être connecté aux services publics. St. George, porte d'entrée du parc national de Zion, est situé dans le comté de Washington. Vous pouvez tester les petites maisons et la région en réservant un séjour au Tiny Getaway de Zion, qui est à 20 minutes du parc national de Zion.
Avant d'emballer vos luminaires en laiton, les accents de terrazzo et le macramé, prenez le temps de aperçu de ce que disent les experts immobiliers sont les principales tendances de la maison, nous allons vérifier nos listes 2020.
Sarah Magnuson
18 déc.2019
