En l'honneur du mois du risque, nous voulons dissiper le mythe selon lequel il faut être parfait pour être propriétaire (crédit parfait, finances parfaites, vie parfaite). Nous partageons donc des histoires sur la génération Y qui a pris des «risques» pour devenir acheteurs d'une première maison. Bien que cela ne convienne pas à tout le monde, il y a certainement des gens qui trouveront que les récompenses l'emportent sur les risques potentiels. Vous souhaitez savoir pourquoi les milléniaux peuvent être si peu enclins à prendre des risques pour devenir propriétaire? Lis "Vous ne vous sentirez jamais «prêt» à acheter une maison - voici pourquoi cela ne devrait pas vous arrêter.“
Lorsque Winona Dimeo-Ediger, rédactrice en chef de Habitabilité, a mentionné qu'elle reviendrait à Nashville de Sacramento, en Californie, un ami lui a envoyé un texto: "Hé, vous devriez acheter la maison à côté de moi."
Dimeo-Ediger et son mari ont recherché la maison en ligne et ont été séduits par les photos de la maison de ranch en briques des années 1950 à East Nashville. Ils ont fait savoir à leur agent immobilier qu'ils étaient intéressés par la maison… et ont ensuite décidé de faire une offre sur la maison sans jamais la voir IRL.
Pensez, par exemple, à la façon dont l'achat d'un meuble en ligne peut se jouer: il pourrait tout simplement ne pas votre maison une fois livrée, avoir une apparence et une sensation complètement différentes en personne, ou venir avec une livraison exorbitante honoraires. S'il est utilisé, il pourrait même cacher des dommages. Les risques sont similaires pour acheter ou enchérir sur une vue de maison invisible: de ne pas être en mesure d'évaluer la sensation d'une maison et son quartier à négliger des parties importantes du processus d'inspection de la maison, la maison pourrait avoir des problèmes qui ne se révèlent que dans la personne.
Généralement, les gens achètent des maisons à perte de vue s'ils envisagent de déménager (par exemple pour un emploi, un service militaire ou une école) et ne veulent pas louer. Un autre problème auquel sont confrontés les acheteurs de maisons d'aujourd'hui: la concurrence. Beaucoup de maisons de départ abondantes au début des années 2000 ont été récupérées par les investisseurs, qui sont devenus propriétaires de la génération Y. Sur le marché actuel, le faible inventaire et la forte demande font que les maisons se déplacent très rapidement. En fait, sur les marchés immobiliers chauds comme New York City, maisons peut passer un contrat dans la journée suivant son inscription. Donc, pour beaucoup, sauter les portes ouvertes ou les visites guidées peut être le seul moyen de mettre la main sur votre maison.
La maison, une fois que Dimeo-Ediger y a mis le pied, était tellement meilleure qu'elle ne s'y attendait. Même s'il était répertorié comme deux chambres, il y avait une surprise, une troisième chambre lambrissée que le couple a transformée en chambre d'amis.
"C'était vraiment éprouvant pour les nerfs de faire une offre sur un endroit que nous n'avions jamais vu, mais à partir du moment où j'ai vu une photo de la maison, je viens de ressentir ce sentiment de «c'est ma maison» qui m'a transporté » dit. "Je pense que les gens essaient souvent d'atténuer l'angoisse du risque à l'extérieur, que ce soit par le biais de listes d'avantages et d'inconvénients, d'assurance ou de paperasse un tas d’opinions d’autres personnes, mais parfois il suffit de prendre une profonde inspiration et de se consoler de son propre sens de la connaissance: moi.'"
Dimeo-Ediger avait vécu à Nashville auparavant, alors elle avait une idée de la ville. Leurs amis ont exploré la maison pour eux et ont transmis une opinion honnête. De plus, leur agent a fait une visite vidéo de la maison et l'inspection de la maison afin qu'ils puissent poser des questions.
Lorsque Dimeo-Ediger a fait l'offre, ils ont ajouté une contingence d'inspection à domicile, que si des problèmes se posaient, ils pouvaient s'en sortir.
En fin de compte, l'inspecteur en bâtiment a dit que c'était «une putain de belle maison» et n'a trouvé aucun problème. Dimeo-Ediger, son mari et leur terrier Ernie vivent dans la maison depuis plus de deux ans et n’ont eu aucun problème.
Encore une fois, bien que ce ne soit qu'une histoire de personne, cela ne signifie pas que c'est un événement rare: parlez à un agent immobilier et / ou à un professionnel de l'inspection résidentielle pour évaluer à quoi ce risque vous ressemble.
Avant d'emballer vos luminaires en laiton, les accents de terrazzo et le macramé, prenez le temps de aperçu de ce que disent les experts immobiliers sont les principales tendances de la maison, nous allons vérifier nos listes 2020.
Sarah Magnuson
18 déc.2019