D'une manière ou d'une autre, j'ai réussi à traverser mes cinq premières années l'accession à la propriété esquiver tout majeur problèmes de maintenance. Puis, c'est arrivé: je suis entré dans ma cuisine un matin et j'ai remarqué que, du jour au lendemain, deux carrés de carreaux de céramique assez importants avaient surgi du sol et avaient formé une petite pyramide.
Y avait-il une accumulation d'humidité sous le plancher? La fondation changeait-elle? Est-ce que la température brutalement abrupte de Denver est passée de la douceur à la tempête de neige? N'importe laquelle de ces réponses aurait pu être la réponse. Mais heureusement, l'entrepreneur général que j'ai engagé pour venir enquêter sur le mystère a pu m'expliquer que le le matériau de collage des carreaux n'était pas correctement défini, ce que j'ai trouvé être le meilleur des cas (lire: le moins coûteux à réparer).
Pourtant, les carreaux sautant spontanément du sol et les fissures ne sont jamais une bonne chose et nécessitent certainement une attention immédiate. Voici trois autres signes avant-coureurs que les propriétaires ne devraient jamais ignorer, selon les inspecteurs en habitation qui sont des pros pour repérer les problèmes potentiels de santé et de sécurité dans les maisons.
Si vous voyez des moisissures apparaître dans votre maison, vous pourriez être tenté de il suffit de le nettoyer et continuez votre journée, explique Sol Kruk, le propriétaire de Pros de l'inspection des propriétés à Baltimore, Maryland. Mais l'apparition de moisissures signale un problème plus important, explique-t-il, et vous devez identifier ce qui la fait se développer.
La croissance de moisissures pourrait signifier que votre maison est trop humide ou signaler une fuite dans vos murs, votre toit ou votre plomberie. Kruk suggère de faire appel à un professionnel et de faire inspecter les moisissures afin que vous puissiez résoudre le problème et réparer les fuites potentielles. Si la moisissure n'est pas éliminée, cela peut provoquer des problèmes respiratoires et d'autres problèmes de santé, dit-il.
De même, si vous sentez une odeur de moisi, vous devez demander à un professionnel d'enquêter sur un problème potentiel de moisissure, explique Robert Weitz, un enquêteur microbien certifié et fondateur de RTK Environmental, qui est une firme d'inspection environnementale du Nord-Est. «Il pourrait être caché derrière des murs ou sous des tapis, ou même être bien en vue», dit-il.
Ils ressemblent à des fourmis ailées et ils apparaissent au printemps, dit Kruk. "Vous pensez peut-être qu'il ne s'agit que d'une petite infestation dont vous pouvez vous débarrasser avec Raid, mais en réalité, vous pouvez avoir des termites derrière votre mur", dit-il. Eek, droite?
Kruk suggère d'appeler un inspecteur de termites qui sera en mesure de déterminer si vous avez une infestation. Attraper cela le plus tôt possible est important car une infestation de termites peut éventuellement causer des dommages structurels à votre maison et vous coûter des milliers de dollars.
Les fissures verticales, généralement dans la section médiane des murs, se produisent fréquemment dans les maisons neuves et sont souvent le résultat de la décantation des fondations. Pas de biggie.
Mais une fissure horizontale dans votre fondation peut causer des problèmes car cela pourrait signifier que votre fondation s'incline et son intégrité structurelle est compromise, explique Andy Geckler, inspecteur en bâtiment professionnel certifié avec Inspecteurs d'habitations Everest à Minneapolis, Minnesota.
La pression du sol pourrait être à blâmer car les sols argileux sont connus pour absorber l'humidité et se dilater, ce qui exerce une pression énorme sur votre sous-sol ou vos murs de fondation. Ou, la pression hydrostatique pourrait être à blâmer, et cela se produit lorsque les eaux souterraines ou la neige fondue se pressent contre la fondation de l'extérieur.
Si vous découvrez une fissure horizontale, Geckler suggère de faire appel à un ingénieur en structure pour lui donner un bon aperçu. Vous devrez peut-être renforcer votre fondation pour éviter tout dommage supplémentaire. «En fin de compte, le pire des cas pourrait être l'effondrement de la fondation», explique Geckler.
Avant d'emballer vos luminaires en laiton, les accents de terrazzo et le macramé, prenez le temps de aperçu de ce que disent les experts immobiliers sont les principales tendances de la maison, nous allons vérifier nos listes 2020.
Sarah Magnuson
18 déc.2019
