Sur la clôture de l'accession à la propriété? De nombreux facteurs doivent entrer en ligne de compte dans votre décision de louer ou d'acheter une propriété - et ils ne sont pas tous purement financiers. Peut-être que vous ne savez pas si vous allez rester dans votre ville actuelle à long terme. Et, hé, c'est assez agréable de pouvoir appeler votre propriétaire quand quelque chose doit être réparé.
Mais pour beaucoup, la décision finale se résume à des dollars et des cents. Que ce soit plus abordable à louer ou à acheter dépend beaucoup de l'endroit où vous choisissez de vivre. Heureusement, vous n’avez pas à calculer cette décision vous-même: Marché des prêts en ligne LendingTree comparé les prix des loyers mensuels et les coûts hypothécaires des maisons dans les 50 plus grandes régions métropolitaines des États-Unis… et les résultats pourraient vous surprendre.
Trois villes où les loyers médians sont les moins chers par rapport aux prêts hypothécaires médians sont Louisville, Kentucky; Milwaukee, Wisconsin; et Oklahoma City, Oklahoma.
Les loyers sont, en moyenne, d'environ 310 $ de moins que les hypothèques dans ces domaines.Loyer médian de 1417 $ c. Hypothèque médiane de 1700 $
Loyer médian de 1856 $ c. Hypothèque médiane de 2130 $
Loyer médian de 1489 $ c. Hypothèque médiane de 1738 $
Loyer médian de 1106 $ c. Hypothèque médiane de 1242 $
Loyer médian de 1159 $ c. Hypothèque médiane de 1367 $
Loyer médian de 1200 $ c. Hypothèque médiane de 1383 $
Loyer médian de 1180 $ c. Hypothèque médiane de 1362 $
À l'autre extrémité du spectre, les loyers élevés rendent l'achat de l'option la moins chère à Miami (1 477 $ de loyer médian contre Hypothèque médiane de 1125 $); Orlando (1263 $ contre $1,036); et Virginia Beach (1 318 $ contre $1,163).
Mais toutes les maisons ne sont pas créées égales. L'étude conclut que le loyer contre La comparaison d'achat dépend en grande partie de la taille. En ce qui concerne les maisons de taille moyenne, l'achat est généralement la meilleure affaire. Mais quand vous regardez les maisons les plus grandes et les plus petites, la location fonctionne souvent en votre faveur.
Par exemple, si vous cherchez un loft ou un studio, ceux-ci sont moins chers à louer qu'à acheter dans 39 des villes analysées. Cependant, si vous avez besoin d'une grande maison avec cinq chambres ou plus, il sera moins cher de louer que d'acheter dans tous les marchés de métro, sauf sept.
Avant d'emballer vos luminaires en laiton, les accents de terrazzo et le macramé, prenez le temps de aperçu de ce que disent les experts immobiliers sont les principales tendances de la maison, nous allons vérifier nos listes 2020.
Sarah Magnuson
18 déc.2019