Vous voyez «animaux acceptés» dans une liste de location. Mais ça ne fait que rayer la surface. Si vous êtes un parent animal de compagnie (ou un parent potentiel), trouver l’endroit parfait nécessite de faire des reconnaissances.
De nombreux bâtiments restreindront les animaux en fonction des intervalles de taille (c'est-à-dire les chiens de moins de 20 livres), dit Eric Mendelsohn, agent immobilier chez Warburg Realty à New York.
"En règle générale, plus la taille de votre chien est grande, moins vous trouverez d’inventaire de location dans votre budget", prévient Mendelsohn.
Qu'on le veuille ou non, certaines sociétés de gestion immobilière interdisent certaines races pour limiter la responsabilité. Rowena Dasgupta de Warburg Realty dit que les races considérées comme «agressives» (comme les pit-bulls, les rottweilers et les bergers allemands) ne sont généralement pas autorisées.
Au-delà des chiens, les bâtiments restreignent souvent les grands aquariums en raison de la possibilité d'eau dommages si l'aquarium se casse ou fonctionne mal, explique Ericka Rios, co-fondatrice et directrice de location pour
Downtown Apartment Company, une maison de courtage immobilier à service complet qui travaille avec plus de 170 immeubles dans la région de Chicago.Violer la politique relative aux animaux de compagnie de votre bail peut avoir des conséquences coûteuses et peut même entraîner la résiliation de votre bail, prévient Ann Kanz, responsable marketing régional chez Morgan Properties, une société de gestion d'appartements basée à King of Prussia, Pennsylvanie.
Les résidents potentiels devraient également demander s'il y a un dépôt pour animaux de compagnie, des frais de location mensuels ou des frais pour couvrir les dommages, dit Kanz.
Vous voulez récupérer votre dépôt complet lorsque vous déménagez? Assurez-vous de supprimer efficacement toutes les traces de votre ami à fourrure. Shawn Handrahan, président de Service de voiturier, une société de services résidentiels basée à Tampa, en Floride, dit que les propriétaires d'animaux doivent rester au courant du nettoyage des animaux. Essayez d'utiliser une raclette à fenêtre sur votre tapis pour ramasser les poils d'animaux. Quant aux taches, abordez-les alors qu'elles sont encore humides, si vous le pouvez, avec du bicarbonate de soude et une goutte de vinaigre, dit-il. Il aide à éliminer la tache et l'odeur du tapis. Voici un stratégie de choix pour nettoyer l'urine de chat.
Une fois que vous avez déterminé que votre bail autorise les animaux de compagnie, vous devez savoir si la location convient à votre animal de compagnie, explique Christopher Linsell, analyste immobilier chez TheClose.com. Comment va votre chien dans un ascenseur? Y a-t-il un espace pour la litière de votre chat ailleurs que dans la cuisine?
"Ce n'est pas parce qu'un animal est autorisé dans un espace que ce sera la meilleure situation de vie", a déclaré Linsell.
Les entreprises de lutte antiparasitaire utilisent souvent des produits chimiques qui peuvent nuire aux animaux domestiques, prévient Hyunmin Kim, DVM, vétérinaire directeur du personnel pour la médecine communautaire avec l'American Society for the Prevention of Cruelty to Animals (ASPCA). Poisons de rat, par exemple, peuvent poser de graves problèmes aux chiens et aux chats, notamment des saignements internes, un gonflement du cerveau et une insuffisance rénale.
Pour éviter tout dommage à vos animaux de compagnie, demandez à l'équipe de gestion de la propriété s'ils informent les résidents des rendez-vous de lutte antiparasitaire et quels produits chimiques seront utilisés.
De plus, si vous avez un chien, découvrez quels produits les gestionnaires immobiliers utilisent à l'extérieur pendant l'hiver, dit Kim. Le sel gemme est dentelé et peut irriter les pattes d'un chien.
"Certains bâtiments n'autorisent pas les animaux domestiques à entrer ou à sortir par le hall principal et ils doivent utiliser l'entrée de service", dit-elle.
Non seulement vous voulez connaître les règles de la location en matière d'animaux domestiques, mais il est également important de rechercher les règles municipales, souligne Rios.
«Renseignez-vous sur les lois en matière de laisse et les exigences en matière de licences», dit-elle. Vous devriez également demander à votre vétérinaire quels types de vaccins votre animal devrait recevoir.
Avant d'emménager, assurez-vous qu'il y a suffisamment de ressources pour animaux de compagnie sur place ou à proximité, suggère Ashley Peeling, responsable marketing régional chez Groupe CLV, un groupe de gestion immobilière.
Quelques questions de suivi méritent d'être posées: Y a-t-il une zone désignée sans laisse sur la propriété? Sinon, où se trouve le parc pour animaux de compagnie le plus proche? Y a-t-il des poubelles pour chiens sur place? Où est le magasin de fournitures pour animaux le plus proche? Vétérinaire?
En outre, Rios souligne que davantage de bâtiments sont destinés aux propriétaires d'animaux. Certains offrent même des équipements de luxe comme des stations de lavage et de toilettage pour animaux de compagnie, des services de conciergerie pour les marcheurs et les gardiennes, et des «heures heureuses» avec des cocktails pour les propriétaires et des friandises pour les animaux.
Les appartements sont connus pour leurs murs blancs. Et bien que l'absence d'une palette de couleurs puisse être un inconvénient mineur pour vous, cela pourrait déranger vos animaux de compagnie.
C'est une idée fausse que les chiens et les chats sont daltoniens, dit Kurt Venator, docteur en médecine vétérinaire et vétérinaire en chef chez Purina. Les chiens sont dichromatiques et les chats sont trichromatiques, dit-il, et les deux peuvent voir dans le spectre UVB.
«Cela signifie que des couleurs d'un blanc éclatant peuvent parfois être rebutantes visuellement pour nos animaux de compagnie», dit-il. Vos animaux préfèrent plutôt les teintes jaunes à violettes, explique Venator.
Assurez-vous également de demander si vous pouvez modifier l'espace pour le rendre plus propice à votre animal de compagnie. Par exemple, Venator suggère d'installer un perchoir sur lequel votre chat peut grimper pour regarder par la fenêtre.
Si votre location a des planchers de bois franc, posez des tapis ou des nattes pour que votre animal ait un endroit pour se reposer et se reposer, dit-il. Les tapis peuvent également empêcher les animaux de glisser et de tomber lorsqu'ils tentent de se lever.
Lorsque vous emménagez dans une nouvelle location, établissez un «port d'attache» pour vos animaux de compagnie. Conservez leurs jouets, friandises, eau, bol de nourriture et bac à litière préférés (pour chats) dans une seule pièce, explique Kim.
«Lorsqu'elles semblent confortables, introduisez-les progressivement dans d'autres pièces de la maison, tout en gardant certaines portes fermées», explique Kim.
Vous pouvez également aider à adapter vos chats à leur nouvel environnement en frottant leurs jouets et leur literie sur les murs pour transférer leur parfum, dit-elle. Bien sûr, cela peut sembler un peu bizarre, mais vous voulez que votre nouvel endroit se sente comme chez vous pour vos animaux de compagnie, non?
Avant d'emballer vos luminaires en laiton, les accents de terrazzo et le macramé, prenez le temps de aperçu de ce que disent les experts immobiliers sont les principales tendances de la maison, nous allons vérifier nos listes 2020.
Sarah Magnuson
18 déc.2019
