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Vendre une maison peut se sentir écrasant à chaque étape, mais l'un des moments les plus difficiles pourrait être le travail de préparation phase: tout ce qu'un vendeur fait pour maximiser le potentiel de vente de la maison avant de le mettre sur le marché. Votre objectif est de tirer le meilleur parti possible de votre maison grâce à la vente, mais vous apprendrez probablement rapidement que vous ne pouvez pas tout faire.
Bien sûr, vous pourriez vendre votre maison beaucoup plus si vous pouviez enfin rénover la cuisine, mais ce n'est pas toujours réaliste. D'une part, c'est un travail qui vient avec une étiquette de prix lourde en termes d'argent, bien sûr, mais aussi de temps et d'énergie. Heureusement pour nous tous, des correctifs petits et abordables peuvent aller plus loin en laissant une bonne impression aux acheteurs que vous ne le pensez.
Un conseil cette pièce d'article
vraiment coincé avec nous: remplacez les plaques de cuisson de votre poêle. Même si cela semble évident maintenant, je ne suis pas sûr d’y avoir pensé moi-même. Bien que les poêles à brûleur ne soient généralement pas une caractéristique des poêles électriques plus récents, ils sont courants sur les anciens modèles avec brûleurs à serpentin. C'est généralement moins de 15 $ pour obtenir un nouvel ensemble de ces, c'est donc aussi une solution très abordable pour les locataires.Non seulement c'est une solution simple pour quiconque possède une cuisinière électrique, mais nous ne pouvons pas exagérer à quel point les nouvelles casseroles brillantes et brillantes sont aux yeux des acheteurs qui scannent tout en un coup d'œil. Ils regardent des tonnes de maisons, donc peu de choses vont très loin. Une de ces petites choses? Une cuisinière qui scintille, même lorsque le poêle lui-même peut être vieux et en mauvais état.
J'ai parlé avec Rachel Day, un agent immobilier avec Urban Nest PDX, sur le poinçon rempli de nouveaux poêles à brûleur. Elle a absolument convenu qu'il s'agissait d'un changement important à faire. «Pour environ 10 $, cette solution de bricolage donnera à votre poêle un aspect frais et propre, sûr d'impressionner», explique Day.
«Épargnez-vous du temps et des tracas de récurage et obtenez simplement de nouvelles casseroles de brûleur», réitère Day.
Si vous avez une cuisinière à gaz, vous pouvez acheter un ensemble de grilles de remplacement, bien que celles-ci soient légèrement plus chères. Un ensemble de base de quatre coûte environ 60 $ sur Amazon. Pourtant, c'est beaucoup moins cher que d'acheter un poêle entièrement nouveau.
"Lorsque vous n'avez pas le budget pour remplacer les appareils, pensez à leur donner un coup de jeune", explique Christopher Totaro, un agent immobilier de Warbug Realty. «Les plaques de cuisson peuvent sembler fatiguées et usées si les anneaux de garniture et les cuvettes des brûleurs sont rouillés et trop croustillants pour revenir à la vie. Le correctif consiste à localiser votre numéro de modèle et à aller en ligne et à commander les pièces de rechange. Vous serez étonné de voir comment cela revitalisera le look. »
Donc je pense que cela le rend officiel, les amis: changez ces casseroles de brûleur pronto! Même pour ceux d'entre vous qui envisagent de rester dans votre maison.
Avant d'emballer vos luminaires en laiton, les accents de terrazzo et le macramé, prenez le temps de aperçu de ce que disent les experts immobiliers sont les principales tendances de la maison, nous allons vérifier nos listes 2020.
Sarah Magnuson
18 déc.2019