Les surprises surviennent chaque fois que vous emménagez toute votre vie dans un appartement dans lequel vous n'avez jamais vécu auparavant. Mais vous pouvez réduire considérablement le nombre de surprises négatives - bogues, voisins bruyants, etc. - en étudier cette liste de contrôle ultime «À surveiller» et emporter la liste avec vous dans votre prochain appartement chasser.
Que votre prochaine chasse à l'appartement soit la première ou la cinquantième, vous pouvez prendre certaines mesures pour vous assurer vous n'êtes pas aveuglé par les planchers de bois franc et le charme et signez un bail pour un endroit qui finira par vous faire misérable. Vous trouverez ci-dessous une liste de choses à surveiller que nous avons rassemblées au fil des ans.
La clé n'est pas de perdre un magnifique appartement à moins qu'il ne passe tous ces tests; il s'agit d'identifier les éléments ci-dessous qui seraient les plus importants à toi avant de signer un bail. Ensuite, apportez physiquement une liste de contrôle avec vous pour chaque endroit que vous regardez afin que vous puissiez rester calme et rassemblé et parcourir rapidement votre liste de contrôle pour décider si c'est la maison qui vous convient.
Nous l’avons organisé par ordre de recherche:Vous pouvez être concentré sur le laser pour trouver la nouvelle adresse, mais essayez de laisser votre œil errer en allant à un nouvel endroit. A-t-il été très difficile de s'y rendre en voiture ou de prendre les transports en commun? Y a-t-il beaucoup de bars et de fast-food? L'appartement est-il à côté d'une intersection ou d'un arrêt de bus? Si possible, visitez ce nouvel endroit à différents moments de la journée, mais au moins pendant une heure de pointe pour voir à quel point l'endroit est bruyant et sauvage. La grande question à vous poser à ce stade est: est-ce que je me sens en sécurité et à l'aise en ce moment? Et une fois que vous arrivez dans votre nouvel appartement potentiel, n'oubliez pas de vérifier ce qui est à côté:
«Je ne savais pas que la poubelle se trouvait directement sous ma chambre avec une porte donnant sur la rue. Lorsque le camion à ordures arrive (incroyablement tôt le matin), ils ouvrent cette porte et sortent les canettes de tout le bâtiment. parler d'un réveil. Ils le répètent ensuite quelques jours plus tard pour le recyclage! »-Lorsque vous vous dirigez vers votre nouvel appartement potentiel, faites attention à la qualité des espaces communs, des couloirs aux arceaux en passant par les cages d'escalier et plus encore. Non seulement cela peut donner un indice sur le type de voisins avec lesquels vous partagerez le lieu, mais cela pourrait également donner une idée de la façon dont la direction entretient la propriété. Vous pouvez également vérifier où les ordures sont conservées pour voir à quel point cette zone est bien entretenue.
Certaines personnes dans les grandes villes se sont résignées à devoir vivre avec un certain niveau de vermine. Pour d'autres, l'idée de devoir partager votre nouvel espace avec quelque chose comme des souris ou des cafards est complètement vile. Soyez donc très minutieux lorsque vous recherchez votre nouvel endroit potentiel. Apportez une lampe de poche non seulement pour fouiller les coins, les armoires et les crevasses pour les bugs eux-mêmes, mais aussi pour rechercher des signes qu'ils ont été là, comme des excréments et des excréments et plus encore.
«Des cafards. J'ai récemment eu un appartement d'histoire d'horreur à Seattle. C'était magnifique car ils ont tout refait. La première nuit, les petits crabes effrayants sont sortis des murs. Je cherche maintenant des appartements avec une lampe de poche. Je vérifie sous les éviers, autour des tuyaux exposés et tout. Une dame a dit que j'avais l'air très professionnelle, mais je pense qu'elle voulait dire très noisette. Je ne veux plus jamais plus m'en occuper. Il n'y a tout simplement pas assez de poudre d'acide borique dans le monde. "- hérésie de la vérité
Vérifiez toutes les portes et fenêtres pour voir qu'elles s'ouvrent et se ferment et se verrouillent et se verrouillent. Mais allez plus loin et étudiez leur efficacité énergétique. Les portes extérieures doivent-elles être remplacées? Les vieilles fenêtres sont-elles fermées ou très étirées? Aucune de ces choses n'est nécessairement un problème, mais elles pourraient vous coûter beaucoup d'argent à l'avenir en ce qui concerne le chauffage et la climatisation de votre logement, sauf si vous y mettez beaucoup de travail.
Peu de gens pensent à faire fonctionner les robinets et à rincer les toilettes, mais les deux peuvent vous donner des indications sur l'état de la plomberie. Si les toilettes ne tirent pas bien ou fonctionnent très longtemps, vous pourriez dépenser plus d’argent sur votre facture d’eau. Et vérifiez que le robinet d'arrêt des toilettes fonctionne - est-il rouillé? (Ce n'est pas quelque chose que vous voulez découvrir pendant que vos toilettes débordent) Les éviers qui ne s'écoulent pas pourraient indiquer des obstructions dans les tuyaux qui n'ont pas été réparés. Vérifiez cette douche - quelle est la pression? Combien de temps faut-il pour que l'eau chaude se réchauffe et quelle est la température? Si vous êtes en mesure de vérifier le chauffe-eau, est-ce qu'il a l'air bien ou a-t-il l'air vieux et endommagé? Les douches et les factures d'eau peuvent être grandement affectées par un ancien chauffe-eau.
Vérifiez si elles fonctionnent, s'il y a des prises desserrées ou d'autres indications de câblage défectueux. Mais vérifiez également qu'il y a suffisamment de pièces dans les pièces pour que vous utilisiez beaucoup d'électronique. Si vous utilisez un fer à friser ou un sèche-cheveux, assurez-vous que vous avez des prises où vous en avez besoin dans la salle de bain. Peut-être même vérifier s'ils ont des prises GFCI dans la salle de bain et la cuisine.
Voyez si vous pouvez simplement vous asseoir au milieu de votre chambre la nuit (ou si vous travaillez à la maison, l'endroit où vous pourriez garder votre bureau). Asseyez-vous tranquillement et écoutez. Le bruit de la circulation est-il assez fort ou pouvez-vous gérer? Entendez-vous des enfants hurler ou des chiens aboyer? Les voisins jouent-ils de la musique très forte ou piétinent-ils? Un feu de circulation à proximité émet-il un bruit fort? Un camion de pompiers rugit-il d'une caserne de pompiers à un pâté de maisons? Aucune de ces choses n'est nécessairement un problème (les bouchons d'oreille et les écouteurs antibruit peuvent faire des merveilles), mais il s'agit de ne pas être surpris par des bruits forts après avoir signé le bail. Bien sûr, vous ne pourrez peut-être pas tout entendre en peu de temps, mais cela devrait vous donner une légère idée du niveau de bruit de l'endroit.
"…Bruit. Habituellement, lorsque vous cherchez un endroit, vous êtes nerveux, stressé et excité à la fois. Dans cet état effréné, il est difficile de remarquer les niveaux sonores. La prochaine fois que vous chasserez, prenez note de passer un moment les yeux fermés et d'avoir une idée de l'environnement sonore. Vous pourriez découvrir (comme moi) que cela peut être beaucoup plus fort que vous ne le pensiez... "-
«Assurez-vous que votre cellule a un service à l'intérieur de l'appartement! Je vivais dans une maison à Hawaï qui ne recevait pas de service cellulaire à l'intérieur. C'était un peu ennuyeux mais là encore ce n'était pas la fin du monde d'avoir à sortir pour parler au téléphone quand je vivais au paradis mais je peux imaginer que si je vivais dans mon ancien immeuble du 5ème étage de NYC, devoir sortir dehors dans la neige ou monter sur le toit pour prendre un appel serait une rupture totale pour moi! » —
Ne vous sentez pas obligé de frapper aux portes de tout le monde, mais si vous voyez de nouveaux voisins potentiels et environ, dites bonjour, présentez-vous et demandez-leur comment ils aiment vivre là-bas et comment ils aiment propriétaire. Ne laissez pas leurs mots être le dernier mot pour décider si vous choisissez de louer ou non, mais tenez-en compte comme tout ce que vous avez coché dans cette liste.