1. Choisir une couleur extérieure folle
"L'attrait du trottoir est énorme. Ne choisissez pas une couleur de peinture qui n'est pas courante dans votre quartier ou qui ne correspond pas au style de votre maison. " - Pam Baldwin Foarde d'Al Filippone Associates / William Raveis
2. Aménager sans penser à l'avenir
"La plantation d'arbres trop près de la maison ou de l'allée - sans tenir compte de leur taille - crée des problèmes majeurs plus tard. Les racines peuvent causer des ruptures dans la chaussée, ce qui pourrait augmenter votre assurance habitation ou compliquer la tâche pour obtenir une police jusqu'à ce que le problème soit résolu. Avant de planter quoi que ce soit, réfléchissez à quoi il ressemblera dans vingt ans. " - Chris Winn de Kellar Williams / Advantage Group
3. Laisser languir votre entrée
"Une serrure de porte d'entrée qui ne fonctionne pas correctement ou une quincaillerie qui a l'air vieille et piquée rend les acheteurs mal à l'aise et les met en état d'alerte pour tout ce qui a été lâché dans la maison." –Donna Marie Baldwin de Coldwell Banker
4. Attendre de gros retours sur un pool
"Les gens dépensent beaucoup d'argent pour mettre une piscine et veulent récupérer la valeur quand ils vont vendre leur maison. Malheureusement, vous ne récupérerez jamais le coût total de la piscine. " - Chris Winn de Kellar Williams / Advantage Group
5. S'agiter avec la cheminée
"Soyez prudent si vous songez à mettre à jour le foyer, surtout si vous voulez peindre sur des briques apparentes. Si le look n'est pas à la mode lorsque vous allez vendre, cela pourrait réduire la valeur de votre maison. Les gens ont tendance à aimer l'esthétique de la brique apparente. " - Chris Winn
6. Lésiner sur un système AC
"Payez toujours pour le prochain système en fonction de la taille de votre maison. Si vous payez plus au début, vous réduirez votre facture d'électricité pendant que vous y habitez et augmenterez la valeur lorsque vous vendrez. - Chris Winn
7. Trop compliqué avec de la peinture
"Il pourrait être à la mode de peindre la garniture d'une couleur contrastante, mais cela distrait l'œil. Gardez-le de la même couleur que le mur pour maximiser l'espace. " - Davida Hogan, home stager chez Edited Style
8. Tenir les vieux appareils
"Faites attention à la marque et à la qualité de vos gros appareils de cuisine. Si quelque chose est classique et bien entretenu, c'est positif. Mais une pièce que vous ne pouvez pas bien nettoyer doit être remplacée. Les gens ne veulent pas emménager et doivent acheter tous les nouveaux appareils. " - Pam Baldwin Foarde
9. Négliger les petits trucs
"Les acheteurs sont attentifs aux détails que vous pourriez oublier. Suivez le nettoyage et l'entretien des fenêtres, assurez-vous que les interrupteurs fonctionnent, ou assurez-vous que l'élimination des déchets fonctionne correctement - ces choses montrent que la maison a été entretenue. " - Davida Hogan
10. Sauter un nettoyage en profondeur
"Même les moindres détails comptent pour le nettoyage. Les traces de fenêtres, d'éviers, de coulis, de fours et d'appareils électroménagers sont toutes scruntisées par les acheteurs. " - Donna Marie Baldwin
11. Essayer trop de tendances
"Les acheteurs ne sont pas attirés par les tendances - ils recherchent des cuisines ou des salles de bains aux couleurs neutres classiques. Si vous souhaitez ajouter de la couleur et de la personnalité à votre maison, utilisez des accessoires lumineux pour apporter des détails amusants. Ils sont beaucoup plus faciles à changer. " - Pam Baldwin Foarde
12. Choisir des surfaces difficiles à nettoyer
"Assurez-vous que vous dépensez de l'argent sur les bons nettoyants pour vos comptoirs. Les taches permanentes sur les comptoirs de la cuisine et de la salle de bain signifient que la pièce entière devra être remplacée. " – Pam Baldwin Foarde
13. Penser trop petit
"Les cuisines et les salles de bains vendent des maisons. Cela étant dit, vous voulez toujours faire en sorte qu'un petit espace soit aussi grand que possible. Ne remodelez pas une petite salle de bain avec de petits carreaux; ils le font seulement se sentir plus petit. Utilisez de plus grandes tuiles; ils vont ouvrir l'espace. " - Davida Hogan
14. Négliger vos planchers de bois
"J'ai récemment remis à neuf les sols de ma propre maison et j'ai découvert que vous ne devriez pas les nettoyer avec de l'eau et du vinaigre car cela les ternit avec le temps. De plus, au lieu de remettre à neuf, vous pouvez faire polir vos planchers toutes les quelques années. " - Pam Baldwin Foarde
