Nous sélectionnons ces produits indépendamment: si vous achetez à partir de l'un de nos liens, nous pouvons gagner une commission.
C’est officiellement à nouveau les années 20, et nous la renvoyons aux Roaring 1920 toute la semaine. Que vous aimiez les décors Jazz Age, les maisons historiques ou tout simplement comment les gens vivaient il y a 100 ans, nous avons ce qu'il vous faut. A bientôt, vieux!
Vivre dans une maison construite il y a 100 ans peut signifier regarder de charmants détails architecturaux, savourer de riches histoires historiques et célébrer des matériaux de construction robustes et naturels. Malheureusement, une maison construite dans les années 1920 peut également signifier faire face à 100 ans de rénovations passées regrettables, de pourriture, de besoins de réparation et d'autres aspects moins amusants de ancienne propriété.
pseudo et Sarah Waldman connaissent de nombreuses facettes de la vie dans une maison des années 1920. Sarah est une écrivain de bien-être familial
et l'auteur de "Nourrir une famille - une année de dîners familiaux simples et sains"Et Nick est un architecte concepteur et fabricant qui est également diplômé du Master of Architecture de la Rhode Island School of Design. Ensemble, ils ont abordé la rénovation d'une maison des années 1920 sur Martha’s Vineyard. Thérapie d'appartement en fait a visité leur maison il y a quatre ans, et je suis tombé amoureux de la façon dont ils ont équilibré le caractère original de la maison, tout en le modernisant pour leur jeune famille. La plupart des détails extérieurs de la maison sont restés intacts et à l’intérieur, de la peinture blanche fraîche met en valeur la beauté originale (y compris de beaux sols, des moulures et même des éléments mignons comme un évier vintage et un pied à griffes baignoire). La plus grande mise à jour que le couple a apportée à la maison a été un ajout modeste où ils ont créé une cuisine moderne ouverte utilisant des lignes simples et des matériaux naturels.Chaque maison est différente - et les besoins de chaque famille sont différents - mais la plupart des leçons que Nick et Sarah a appris de vivre et de rénover une maison des années 1920 peut s'appliquer à ceux qui vivent dans une maison de toute âge. Ci-dessous, Nick partage certaines des choses les plus importantes que lui et Sarah ont apprises sur la vie dans une maison construite dans les années 1920.
Le cadre d'origine pourrait être compromis. Cela vaut la peine de faire appel à un entrepreneur pour marcher dans la maison et ramper dans tous les espaces dans lesquels vous ne voulez pas ramper. Recherchez toute pourriture structurelle ou infestation de ravageurs comme les fourmis charpentières ou les termites. Vérifier la plaques de seuil (le premier bois qui repose sur le mur de fondation) pour s’assurer qu’il est toujours solide et non pourri. Vérifiez la fondation pour toute fissuration ou infiltration d'eau. le le bois utilisé à l'époque était souvent de qualité supérieure à ce qui est disponible maintenant, donc si la maison était bien entretenue et préservée, la structure devrait être excellente. Mais, parfois, les éléments de structure comme les poutres et les poteaux sont sous-dimensionnés pour nos codes de construction actuels.
Les systèmes électriques des années 1920 peuvent nécessiter beaucoup de travail. Demandez à un électricien de confiance de vérifier la propriété et de vous expliquer à quoi ressembleraient les mises à jour avant d'acheter. Notre maison n'a pas eu besoin de travaux de câblage car elle avait été mise à jour à un moment donné, mais ce que vous voulez rechercher, c'est l'ancien style Câblage «bouton et tube». Cela devra être mis à jour si la maison en a encore. Le bouton et le tube peuvent supporter les charges électriques de l'époque, mais ne sont pas adaptés à ce dont nos appareils ont maintenant besoin et peuvent entraîner des risques d'incendie.
Semblable à la structure et aux systèmes électriques, la plupart des maisons des années 1920 ont des systèmes de plomberie et de CVC obsolètes - en fait, En 1920, seulement 1% des foyers américains disposaient à la fois d'électricité et de plomberie intérieure. Ce sont des systèmes de base de la maison, donc un examen professionnel est vital. Il n'y a rien de nécessairement mauvais dans les vieux tuyaux s'ils sont en bon état de fonctionnement, mais il est important de vérifier la plomberie existante avant d'acheter. Notre maison n'avait aucun problème spécifique associé à un système de plomberie plus ancien.
Presque toutes les maisons construites dans les années 1920 ont une histoire sur le quartier à l'époque, les familles qui y ont vécu au fil des ans, même la politique de la ville il y a cent ans. Ce qui était intéressant dans notre maison, c'est que le même constructeur en a construit cinq dispersés dans notre immeuble. Chacun avait des détails légèrement différents, mais c'était évidemment le même design de base. C'était donc amusant de prendre cette base et de la modifier un peu avec notre ajout de cuisine moderne.
Les maisons construites dans les années 1920 étaient souvent petites et confortables. Ouvrir les pièces pour transformer de petits espaces en espaces plus grands ou modifier des caractéristiques majeures comme la ligne de toit et le visage de la maison peut effacer le caractère d'origine. Je pense que pour la plupart, les caractéristiques spécifiques des années 1920 à retenir sont principalement à l'extérieur de la maison. Il s'agit de respecter les détails architecturaux de l'époque et de les conserver. À mon avis, certaines maisons neuves (généralement celles construites par des entrepreneurs sans l'aide d'architectes) sont dépouillées des détails architecturaux pour économiser du temps et de l'argent. Il est donc important de conserver ces détails originaux sur les maisons qui en possèdent encore. Garder la même fondation et la même empreinte est entièrement au cas par cas. Dans notre cas, la cuisine était dans la salle à manger et complètement non fonctionnelle, nous avons donc choisi d'ajouter un ajout qui abritait juste la cuisine et gardait juste la salle à manger dans la pièce où la cuisine être. Cela avait simplement plus de sens pour notre famille et la façon dont nous aimons cuisiner.
Détails architecturaux des années 1920 sont charmants, uniques et ajoutent du caractère à la maison. Pour nous, il s'agissait de moulures, de portes et de revêtements de sol.
Par exemple, cela ne vaut pas la peine de s’accrocher à une salle de bain ou à un porche mal conçu et construit dans les années 1970. Le mauvais pour cette maison était l'agencement de la cuisine. Le lave-vaisselle était dans un placard (bizarre) et la cuisinière et les comptoirs étaient installés plus haut que les deux fenêtres (également bizarre). Avec Le travail de Sarah et notre amour pour la cuisine, nous avons senti que nous devions ajouter une nouvelle cuisine qui soutiendrait mieux la façon dont nous voulions vivre.
La chose gênante que nous ne pouvions pas surmonter était la salle de bain complète de la salle à manger et la deuxième salle de bain accessible uniquement par une petite chambre. Nous avions besoin de deux chambres et nous ne pouvions pas retravailler le deuxième étage pour accéder à cette salle de bain sans éliminer la deuxième chambre. Donc, cette disposition est restée excentrique.
Vous pouvez garder les détails originaux et conserver le caractère original tout en ajoutant de la modernité. Par exemple, nous avons ajouté un ajout de cuisine moderne et sélectionné des luminaires modernes pour refléter nos goûts personnels.
Les progrès modernes de la technologie du bâtiment rendent les maisons modernes plus efficaces. Ils consomment moins d'énergie et sont «plus serrés», ce qui entraîne moins de pertes de chauffage et de refroidissement. C'est important parce que dans l'ensemble, l'objectif est d'utiliser moins de ressources pour faire fonctionner une maison (moins d'énergie, moins de carburant, etc.) et une grande partie de cela commence par une maison bien isolée. L'isolation dans les années 1920 n'était pas aussi avancée qu'aujourd'huiet les maisons plus anciennes sont froides en hiver, chaudes en été et utilisent beaucoup d'énergie pour la maintenir à la température souhaitée (ou plusieurs couches de vêtements en hiver). L'ajout d'isolant peut aider.
Les maisons des années 1920 peuvent être des maisons de petite taille compactes. Plutôt que de risquer de perdre le personnage d'origine avec un ajout de monstre, réfléchissez aux moyens de maximiser l'espace faire avoir. Faites des ajouts intelligents là où votre famille en a vraiment besoin, comme la rénovation du sous-sol ou la transformation de la véranda en salle familiale trois saisons, par exemple.
Parce que les pièces dans les maisons plus anciennes avaient tendance à être plus petites pour conserver la chaleur, même une seule modification sur un mur ou une porte peut vraiment changer le flux et la disposition d'une maison, sans pour autant changer complètement la sensation du caractère original de la maison. Lors des rénovations de cette maison, le mur séparant l'ancienne salle à manger a été renversé pour agrandir l'espace de vie et laisser pénétrer la lumière naturelle.
Certains des meilleurs projets architecturaux à mon avis sont surprenants de cette façon: l'extérieur peut ressembler à un chalet traditionnel des années 1920, mais l'intérieur est mis à jour, ouvert, lumineux et confortable, comme les notres. Ne vous sentez pas obligé de faire correspondre l'intérieur d'une maison à l'extérieur!
Et n'essayez pas d'adapter un élément nouvellement construit exactement dans l'ancien look. Faites en sorte que votre nouvelle pièce ait plus de sens pour la vie moderne. Par exemple, notre ajout de cuisine a de plus grandes fenêtres et plus de volume que ce que l'on voit généralement dans une maison de cet âge.
En d'autres termes, pas de revêtement en plastique, vinyle ou aluminium.
La peinture fraîche, les nouveaux bardeaux et les planchers remis en état font beaucoup.
Essayez de garder les bonnes pièces comme les baignoires à pattes et les éviers charmants (nous sérieusement nettoyé et repeint notre baignoire sur pattes et j'adore le charme de l'ancien évier de la salle de bain à l'étage). Lorsqu'il s'agit de remplacer d'anciens éléments qui ne fonctionnent plus, traitez les nouveaux achats au cas par cas.
Réfléchissez à des façons d'ajouter des vides sanitaires, du loft ou des espaces intégrés pour répondre à vos besoins. [Nick a conçu et construit les étagères dans le salon à partir de restes de la rénovation de leur cuisine, par exemple.]
N'ayez pas peur de choisir des pièces modernes pour votre maison historique. La simplicité du design moderne complète la finition d'une ancienne maison. Toutes les pièces qui sont plus intemporelles et qui peuvent exister à n'importe quelle époque - pas seulement les années 1920 - peuvent fonctionner dans une maison de style ancien. Canapés Design Within Reach, éclairage riche et brillant et tous les classiques qui ne se démodent jamais comme la chaise longue Eames, etc. tous ont fière allure lorsqu'ils sont combinés avec une architecture de style des années 1920.
Il ressort clairement de la façon dont Sarah et Nick parlent de leur maison des années 1920 que c'était une maison de rêve pour eux à bien des égards. Mais après de nombreuses années, ils ont vendu cette maison pour emménager temporairement avec la maison des parents de Sarah à West Tisbury (une autre ville de Martha’s Vineyard). Et depuis un an et demi, ils travaillent sur un autre rêve: "Nous avons vendu notre maison parce que nous avons vu une opportunité", explique Sarah. «Notre objectif à vie a toujours été de construire notre propre maison, en tenant compte de tous les besoins de notre famille et en trouvant un lopin de terre qui sera notre maison pour toujours. Lorsque nous avons terminé la rénovation de notre maison Vineyard Haven, nous avons décidé de chercher un terrain et en avons trouvé quelques mois plus tard. Nick a conçu notre maison et fait une partie du travail (avec des amis et des professionnels), c'est donc un processus long mais très personnel et gratifiant! Notre objectif est de vivre dans notre nouvelle maison cet été, les doigts croisés. Vous pouvez en avoir un aperçu sur mon Instagram, @ sarah.waldman et Nick, @nickwaldmanstudio.”
Merci à Nick pour son expertise architecturale et à Sarah qui a coordonné l'intégralité de l'entretien et fourni des photos supplémentaires. Toutes leurs réponses ont été modifiées pour plus de clarté et de longueur. Merci aussi aux superbes photos de la tournée originale qui Emily Billings a pris.
Entre la peinture de tout l'appartement, l'art de suspendre et de suspendre, le réaménagement des meubles, sur des tapis et certains projets de bricolage, ce couple a créé une maison au lieu d'un simple endroit pour vivre.
Soumissions de thérapie d'appartement
Hier
L'appartement est un mélange de pièces modernes et contemporaines du milieu du siècle qui reflètent un amour pour le design, comprenant des agrafes IKEA, des objets de famille, des cadeaux d'amis, des blagues à l'intérieur et des vols de déclaration, et plus.
Soumissions de thérapie d'appartement
Il ya 3 jours
De grandes fenêtres, une baie vitrée, un sol de cuisine carrelé noir et blanc, trois cheminées, des vitraux... cet appartement regorge de détails architecturaux.
Soumissions de thérapie d'appartement
16 janv.2020
