Ici aujourd'hui, disparu en quelques jours: si vous songez à faire une offre sur une maison à vendre près de chez vous, ne tardez pas. Selon un nouveau rapport, les foyers américains restent sur le marché pendant la plus courte période de près de 30 ans - à peine trois semaines. De bonnes nouvelles si vous envisagez de vendre votre maison, bien sûr, mais de mauvaises nouvelles parce que les experts disent que cela pourrait être le signe de quelque chose de pire à venir.
L'Association nationale des agents immobiliers a publié hier son rapport annuel, montrant que la concurrence est plus rude que jamais pour les maisons qui sont en nombre insuffisant, le nombre d'annonces à vendre continuant de diminuer pour le 28e mois consécutif. La maison typique n'a passé que trois semaines sur le marché, selon le rapport (présenté sur Bloomberg), qui était en baisse par rapport à quatre semaines au cours de l'année se terminant en juin 2016 et à 11 semaines en 2012, alors que le marché immobilier américain était encore sous le choc de la crise des saisies. C'était la période la plus courte depuis que le rapport NAR a commencé à inclure des données sur la durée de vie des maisons sur le marché, en 1987.
Aditionellement, le rapport a montré une baisse continue des ventes de maisons aux acheteurs d'une première maison et aux couples mariés, tandis que les ventes de maisons aux femmes célibataires ont augmenté pour la troisième année consécutive. Parmi ceux qui achètent une maison, 42% ont payé au moins le prix de vente de leur maison, sinon trop demandé, le pourcentage le plus élevé depuis 2007 (lorsque NAR a commencé à suivre cette statistique).
Certains disent c'est une indication de la lenteur de la construction de maisons, qui n'a été exacerbée que par les dommages causés par les récents les ouragans, car les travailleurs doivent maintenant consacrer plus de temps aux efforts de reconstruction plutôt qu'aux nouvelles constructions projets.
D’autres, comme l’économiste en chef de Fannie Mae, Doug Duncan, disent que la pénurie est un signe révélateur qui se produit «avant qu’il y ait un ralentissement», selon le le journal Wall Street.
Avant d'emballer vos luminaires en laiton, les accents de terrazzo et le macramé, prenez le temps de aperçu de ce que disent les experts immobiliers sont les principales tendances de la maison, nous allons vérifier nos listes 2020.
Sarah Magnuson
18 déc.2019