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Alors, vous avez décidé de rénover — yay! Il y a de fortes chances que vous soyez extrêmement enthousiasmés par une nouvelle maison qui fonctionne pour vous, sans parler des finitions fraîches, des luminaires à jour et des touches personnelles. Il y a de fortes chances que vous soyez Moins qu'excité par le péage que tout cela va avoir sur votre compte bancaire. Et c'est normal. Car avouons-le: la rénovation coûte cher. Une rénovation de cuisine peut coûter jusqu'à 100 000 $, donc que vous envisagiez de refaire une seule pièce ou l'ensemble du kit et du caboodle, cela nécessitera un investissement sérieux.
La bonne nouvelle est qu'avec une planification, une préparation et des connaissances appropriées, vous pouvez vous assurer plus de votre argent et éviter que les choses ne dépassent le budget. Nous avons discuté avec le designer Raleigh MA Allen, qui a non seulement effectué de nombreuses rénovations de fond en comble pour des clients, mais qui est également en train de rénover la maison de rêve de sa propre famille. Qu'il suffise de dire, elle comprend la lutte. Lisez la suite pour les conseils et astuces de planification qu'elle recommande pour un budget équilibré et une rénovation heureuse.
MA dit que les pires exemples qu'elle voit de clients qui ne sont pas préparés financièrement sont quand ils commencent trop tard. Une rénovation est un grand projet et, comme tout grand projet, nécessite beaucoup de planification et de coordination des pièces mobiles (juste demandez à n'importe quel entrepreneur!). Le plus tôt vous commencez à planifier, le plus tôt vous pouvez commencer à élaborer votre plan, en laissant suffisamment de temps pour que tout se réunisse.
Par exemple, de petites choses apparemment comme la sélection de tuiles peuvent entraîner des retards importants si elles ne sont finalisées que tard dans le processus. "Si un client décide tout d'un coup qu'il veut ces carreaux de béton vraiment cool que vous voyez, ils sont bien plus épais que tuiles normales, nous devons donc en quelque sorte établir tôt ", dit Allen, afin de s'assurer que la zone est la bonne profondeur pour incrustation. Donc, l'essentiel: commencez à planifier autant que possible le schéma dès que vous décidez d'entreprendre une rénovation.
"Vous pouvez finir par dépenser beaucoup d'argent plus tard si tout n'est pas bien planifié à l'avance", explique MA. "Quelle que soit la taille de la pièce du puzzle, elle alimente l'ensemble et la qualité du travail. Donc, en faisant toutes les sélections à l'avance, vous avez beaucoup de temps pour pouvoir effectuer des substitutions et faire pivoter la sélection afin de respecter le budget. "
Tout comme chaque propriétaire a un style différent, chaque propriétaire a une façon unique de vivre dans sa maison. Donc, lorsque vous déterminez votre budget, vous voulez être sûr que vous envisagez les moyens vous utilisez votre espace (pas la façon dont il se penchera sur Pinterest), jusqu'aux détails les plus banals.
"Parfois, en tant que client, nous demandons:" Que voulez-vous dans votre cuisine? " Et ils diront: "Oh, branchez-moi simplement pour tout ce qui est standard", dit MA. "Et puis nous allons chez eux pour une visite, et ils pourraient avoir comme six tiroirs de thé, ou juste quelque chose de spécifique comme ça. Et nous devons planifier cela. "
"C'est juste, vous savez, de prendre le temps d'avance pour étudier comment vous vivez, vos habitudes, comment votre famille fonctionne, ce que vous faites lorsque vous franchissez la porte. "Et si vous commencez assez tôt, vous aurez le temps de cette.
Stacey Van Berkel
Bien que regarder votre budget entier puisse sembler complètement écrasant, cela devient beaucoup plus facile une fois que vous le décomposez un peu. "Je vais avoir un seau d'argent pour la plomberie, un seau pour les carreaux, un seau pour les planchers de bois franc, un seau pour comptoir, garniture intérieure, manteau de cheminée, vous savez, un peu comme chaque catégorie, "MA explique. "Ensuite, au début du processus, nous avons en quelque sorte une base de référence." Cela facilite à la fois la comptabilisation des dépenses dans un certain domaine et le déplacement des dépenses entre les domaines si vous le souhaitez.
Estimer gros
Si vous êtes sur le point de vouloir quelque chose ou d'aller pour une plus grande taille, MA suggère d'errer du côté de la surestimation. «Je dis toujours au client qu'il est plus facile de réduire sa taille que d'avoir des restes d'argent et de faire évoluer certaines choses», explique-t-elle. "Je préfère commencer par tout. Donc, si dans la douche principale, disons, le rêve idéal est d'avoir une douche à vapeur, de la pluie et des vaporisateurs corporels, et un ordinateur de poche sur une barre coulissante. Et puis, une fois que nous aurons renvoyé tous les chiffres au constructeur, si nous sommes hors de portée, nous pouvons perdre la douche à vapeur ou quoi que ce soit. "
À moins que vous n'ayez un budget illimité, vous devrez probablement faire des compromis sur certaines choses. C'est là que les seaux entrent en jeu. "Disons que nous avons un certain montant pour la plomberie et que nous avons installé un évier de cuisine de 4 000 $ et un robinet de cuisine de 2 000 $. Parfois, je peux économiser en disant" d'accord, mais nous avoir une allocation de 100 $ pour la buanderie, et je pense que nous pouvons le retirer parce que vous n'êtes pas tous aussi préoccupés par cela que par le maître une baignoire.'"
Regardez toutes vos options, mais pesez-les individuellement
Cela nous amène à un autre point: peser équitablement vos options. "Je souligne toujours que si les gens regardent deux options côte à côte, ils peuvent dire:" Oh, celle de gauche est tellement meilleure que celle de droite ". Et c'est tellement plus cher. Mais si je prenais celui de gauche, est-ce que vous regarderiez celui de droite et ne l'aimeriez pas? Souvent, la réponse est non. "
Anna Routh
Lorsque vous travaillez avec un constructeur ou un entrepreneur, cela vaut la peine de voir comment ils pourraient être en mesure d'obtenir une certaine apparence pour vous à un prix inférieur. "Il existe de nombreuses sociétés de carreaux qui fabriquent ces magnifiques carreaux à motifs", explique MA à titre d'exemple. "Mais si nous achetons des carreaux de marbre naturel et les coupons sur place, nous pouvons recréer notre propre motif et faire quelque chose de complètement unique pour une fraction du coût."
Donc, vous avez votre budget la plupart ensemble, mais vous revenez toujours. Où est un endroit sûr pour pêcher? Comme le voit MA, vous devriez regarder moins quels articles vous pouvez obtenir à moindre coût et plus dans quelles zones de la maison sont moins utilisées. "Dans mon propre remodelage personnel pour une maison de plage, j'ai fini par obtenir une vanité Ikea pour une salle de bain pour les invités", explique le designer. "Je pense que s'il était dans une zone d'utilisation intensive, je serais un peu préoccupé par sa tenue, mais parce qu'il était dans une zone à faible utilisation, ce qui était une excellente substitution, et m'a permis de dépenser plus sur mon budget d'armoires. "
Ce qui nous amène à la question opposée: où devez-vous jamais couper les coins? La réponse: sur les trucs permanents. "Vous pouvez toujours attendre et faire du papier peint plus tard" (quand l'argent est moins serré), dit MA, "mais vous ne reviendrez jamais et refaire la garniture intérieure." Même va pour les armoires personnalisées, une certaine folie qui, avec une bonne planification, vaudra bien le prix pour la qualité et la fonction spécifique à la façon dont vous vivre. "Ce sont deux articles qui, je pense, en valent toujours la peine", déclare Allen.
