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Si vous envisagez de louer une propriété sur un marché immobilier en ligne, faites toujours preuve de prudence. Bien que ces plates-formes aient été créées pour simplifier le processus de location, elles offrent au grand public de nombreuses informations qui pourraient être utilisées pour tirer une rapide sur vous. Une femme de Caroline du Nord a été embobinée sur 1 700 $ après avoir loué un homme inconnu qui n'était même pas propriétaire de la maison.
Maman Lavonnda Stilley cherchait à se rapprocher de son travail avec ses enfants, elle s'est donc tournée vers une application populaire Zillow pour l'aider à trouver une location à Raleigh, rapporte ABC 11. Pour chaque annonce qui l'intéressait, l'application l'a incitée à entrer ses coordonnées, son revenu mensuel, combien de personnes vivraient dans la maison, etc. Un homme lui a téléphoné au sujet d'une des propriétés qui l'intéressait et lui a expliqué comment elle pouvait accéder à la maison pour visiter. Elle est allée à l'adresse et a obtenu la clé du coffre-fort, en suivant les instructions que l'homme lui a données. Elle s'est engagée à la maison juste après avoir traversé. "J'étais tellement impatiente de trouver une maison rapidement parce que je devais amener les enfants à l'école", a-t-elle déclaré. Stilley a câblé 1 700 $ à l'homme et a gardé la clé du coffre-fort. Elle n'a jamais rencontré l'homme qu'elle louait.
Peu de temps après s'être installée dans sa nouvelle maison, un couple est entré pour essayer de la visiter. "Ils avaient une clé. Ils sont entrés ", a déclaré Stilley. Elle leur a dit que sa famille avait déjà loué l'espace et les a renvoyés. Le lendemain, lorsqu'un autre couple a tenté de traverser la maison, elle a contacté la police et a appris qu'elle avait été victime d'une arnaque. Il s'est avéré que l'homme qu'elle louait n'avait aucun lien avec la propriété ou la société qui en était propriétaire. Le numéro qu'elle lui avait appelé auparavant était maintenant déconnecté.
Il y a quelques choses à retenir des histoires de cauchemar de location comme celle-ci. Premièrement, avoir la clé d'une propriété et payer un acompte ne signifie rien lorsque vous traitez avec un escroc. Les fraudeurs peuvent facilement dupliquer des clés et leur objectif principal est de toujours mettre votre argent entre leurs mains avant de vous rendre compte que vous êtes victime d'une arnaque.
La Federal Trade Commission élabore sur la façon dont les fraudeurs mènent généralement leurs activités. Ils peuvent soit détourner une annonce en modifiant l'adresse e-mail ou d'autres informations de contact, soit placer une version modifiée de l'annonce sur un autre site, comme dans le cas de Stilley. L'annonce modifiée peut même utiliser le nom de la personne qui a publié l'annonce d'origine, mais simplement fournir des informations de contact différentes. Les escrocs sont même connus pour pénétrer dans les comptes de messagerie des propriétaires. Les listes peuvent également être entièrement fabriquées. La propriété n'est peut-être pas sur le marché ou il peut s'agir d'une adresse complètement fausse. Si l'accord semble jamais trop beau pour être vrai, c'est probablement le cas.
Voici quelques-uns drapeaux rouges à surveiller lors de la location.
On vous demande de virer de l'argent: De toute évidence, les propriétaires veulent que votre dépôt soit entre leurs mains peu de temps après la signature du bail. Mais si on vous demande de virer de l'argent, c'est juste louche. Si vous le pouvez, payez avec une carte de crédit pour qu'il y ait au moins une trace de la destination de l'argent. À tout le moins, utilisez un chèque. L'argent ne doit jamais être câblé.
On vous demande un dépôt de garantie ou le premier mois de loyer avant d'avoir rencontré ou signé un bail: Nan! Si le propriétaire a faim avant même de signer le bail, vous marchez. De plus, il / elle ne devrait jamais demander un montant d'argent autre que ce qui est indiqué dans la liste - uniquement dans des circonstances extrêmes si cela devait changer.
Le propriétaire dit qu'il est hors du pays: Ne dirigez aucune entreprise avant d'avoir pu rencontrer un propriétaire en personne. Vous devriez toujours faire un tour avec le propriétaire ou le locataire présent, non seulement pour vous assurer qu'ils sont réels, mais aussi pour évaluer les dommages préexistants avec eux.
Il existe plusieurs listes et les coordonnées ne sont pas cohérentes: Dans le cas de Stilley, le numéro de téléphone avec lequel elle a parlé à l'escroc n'était pas le même sur le panneau de location à l'extérieur de la maison. Vérifiez que les mêmes informations de contact sont fournies sur toutes les annonces de cette propriété.
Ce sont tous des signes révélateurs que vous pourriez vous faire escroquer. Pour plus de sécurité, il n'y a rien de mal à taper le nom de votre propriétaire dans Google pour voir si quelque chose de louche se présente. En outre, recherchez l'adresse de la propriété pour voir si d'autres annonces peuvent exister. Si vous pensez que vous êtes pris dans une arnaque de location, contactez la police ainsi que le site Web où l'annonce a été publiée.
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