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Nous savions déjà que les Américains une obsession de la couleur bleue, mais il s'avère que c'est un phénomène qui se traduit également par l'immobilier! Zillow's Analyse des couleurs de peinture 2017 ont constaté que les maisons avec salles de bains bleues (souvent bleu poudre ou pervenche) se vendaient 5 400 $ de plus que prévu. La couleur de la salle de bain que vous voudrez éviter lors de la vente de votre maison? Blanc. Les maisons avec salles de bains blanches, blanc cassé ou blanc d'oeuf se sont vendues 4 035 $ de moins que les maisons similaires.
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Dans l'étude, Zillow a analysé les photos de plus de 32000 maisons vendues aux États-Unis pour voir comment les couleurs de peinture auraient pu affecter le prix. De façon intéressante, couleur de la salle de bain semblait avoir le plus grand impact de toutes les pièces de la maison. Les autres salles de bain les plus performantes étaient les salles de bain peintes dans des tons neutres relativement frais, comme le gris clair ou le gruau.
"La couleur peut être un outil puissant pour attirer des acheteurs dans une maison, en particulier pour répertorier les photos et les vidéos", explique Svenja Gudell, économiste en chef de Zillow, dans le communiqué de presse.
Tara Donne
Le bleu opère aussi sa magie dans d'autres pièces. Maisons avec soft cuisines bleues vendu pour environ 1 809 $ de plus - en particulier à Charlotte, NC - tandis que les cuisines jaunes ont apporté des prix vers le bas de 820 $ en moyenne. Dans la salle à manger, les murs recouverts de bleu ardoise, bleu gris ou bleu marine avec shiplap blanc (oui s'il vous plaît!) Valaient 1926 $ de plus, et les salles à manger rouges ont pris 2031 $ (oui!). Les chambres bleues (bleu céruléen au bleu cadet) ont ajouté 1 856 $ à la valeur d'une maison; comparer cela aux chambres roses, qui ont vu une légère baisse du prix de vente (208 $). Même la peinture des étiquettes de prix des maisons grises ou bleues de la porte d'entrée a augmenté de 1514 $.
Pourquoi? "La peinture des murs dans des couleurs fraîches et naturelles, en particulier dans les tons de bleu et de gris pâle, fait non seulement une maison se sentir plus grand, mais aussi suffisamment neutre pour aider les futurs acheteurs à s’imaginer vivre dans l’espace », a expliqué Gudell. dit. "L'intégration du bleu clair dans les cuisines et les salles de bain peut être particulièrement rentable, car la couleur complète les comptoirs et les armoires blancs, une tendance croissante dans les deux chambres."
La seule pièce où il ne paie pas pour devenir bleu? Le salon. Les maisons avec des salons bleus ont souffert en moyenne de 820 $, tandis que les salons bruns (beige clair, taupe pâle ou flocons d'avoine) se sont vendus pour 1 809 $ de plus, ce qui prouve notre prédiction que le brun fait un grand retour pour être vrai.
Quant au meilleur couleur de la peinture extérieure lors de la vente d'une maison? Ce serait greige, un mélange de gris et de beige. Les propriétés peintes de cette teinte ont ajouté 1 526 $ au prix de vente. Mais évitez le brun à l'extérieur: cela a fait baisser les maisons de 1 970 $.
Voici les résultats complets:
Vous voulez voir comment votre maison se compare aux autres sur le marché? Consultez Zillow's Tableau de bord des propriétaires.
De:Pays vivant aux États-Unis