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Locataires aura bientôt le pouvoir de poursuivre les propriétaires qui ne parviennent pas à entretenir correctement leurs propriétés en vertu d'une nouvelle loi qui entrera en vigueur le 20 mars.
le Loi sur les maisons (aptitude à l'habitation humaine) vise à faciliter la tâche des locataires propriétaires voyous qui refusent ou ignorent leurs demandes de résolution de problèmes majeurs de propriété chaudière cassée, drain bloqué ou humide.
À partir de mars, les locataires n'auront plus à passer par leur conseil local pour régler la question et pourront plutôt choisir de poursuivre leur propriétaire en justice.
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La loi est une modification de la loi de 1985 sur les propriétaires et les locataires et couvre toutes les locations de sept ans ou moins.
Les tribunaux pourront non seulement ordonner le propriétaire pour effectuer des réparations, mais ils peuvent également accorder une indemnité aux locataires.
Selon le Site Web de la National Landlords Association (NLA), la loi sur les maisons (aptitude à l'habitation humaine) stipule qu'une propriété est impropre à l'habitation s'il y a des défauts majeurs présentant les caractéristiques suivantes:
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Les dommages causés par les locataires ne sont pas couverts, pas plus que les travaux échappant au contrôle du propriétaire.
L'ALN affirme que la plupart des propriétaires n'ont rien à craindre.
«Un bien raisonnablement entretenu ne doit pas être jugé inapte. Seuls les propriétaires de propriétés souffrant de graves problèmes de délabrement devraient être affectés, et ceux-ci devraient être résolus indépendamment de la nouvelle législation », indique leur site Web.
"Cependant, les propriétaires privés responsables de locations réglementées où la réparation et la modernisation peuvent avoir été limitées par un locataire assis doivent être conscients des dispositions de la loi."
