10 tendances de design rétro qui pourraient dévaluer votre propriété par milliers

Vous pouvez avoir un jeu de couleurs de salle de bain ou un tapis à motifs dans votre salon qui est pour le moins discutable. Mais plutôt que d'être simplement peu attrayants, ces choses peuvent en fait avoir une influence négative sur la valeur de votre maison. Nous avons parlé à Scarlette Douglas, promoteur immobilier et présentatrice de Une place au soleil, pour obtenir la verité.

"Mon travail en tant que développeur est de rendre une propriété aussi précieuse que possible, je me concentre donc sur la priorité des éléments clés qui peuvent être améliorés rapidement et à moindre coût avant sa mise en vente", a-t-elle déclaré. "Les gens jugent les livres en fonction de leurs couvertures, en particulier lorsqu'il s'agit d'acheter une nouvelle maison. la maison est toujours coincée dans une distorsion temporelle voici quelques conseils rapides pour augmenter sa valeur, sans casser la banque."

Faire équipe avec Salles de bain.com, Douglas révèle les choses à faire et à ne pas faire des tendances en matière de design qui peuvent affecter la valeur de votre propriété:

1. Lambris en bois à l'ancienne

Les panneaux de bois peuvent donner à une propriété un aspect vieilli et fatigué, 46% des personnes affirmant que cela les dissuaderait d'acheter une propriété. Il est étonnamment facile à retirer, alors échangez-le contre des produits frais et papier peint de bon goût. Une option plus rapide consiste à peindre les panneaux dans une couleur neutre - blanc ou gris clair serait une excellente option. Peignez les murs voisins de la même couleur et votre pièce sera instantanément plus lumineuse. Cela devrait augmenter sa valeur et la rendre plus attrayante pour les acheteurs potentiels.

2. Salles de bains Avocat

J'ai vu de nombreuses salles de bain hideuses à mon époque, et même si celles de couleur avocat étaient à la mode à l'époque, elles ont tendance à avoir l'air fatiguées et obsolètes maintenant. 44% des acheteurs potentiels ont déclaré qu'une propriété avec une salle de bains aux avocats les empêcherait de l'acheter.

Croyez-le ou non, vous pouvez obtenir un ensemble complet pour aussi peu que 373 $, alors pour augmenter la capacité de vente et la valeur de votre maison, optez pour un blanc élégant.

3. Un bar intégré daté

Plus d'un tiers d'entre nous (41%) disent que s'ils entraient dans une propriété et voyaient un bar intégré daté, ils repartiraient tout de suite. Bien qu'ils soient idéal pour les fêtes, ils ne sont certainement pas la tasse de thé de tout le monde. Il est probable que beaucoup de gens seraient découragés par la quantité de travail qu'ils pensent qu'il en coûterait pour en supprimer un.

Donc, pour arrêter de repousser les acheteurs avant même d'avoir vu l'espace extérieur, concentrez-vous sur l'atténuation autant que possible. Vous ne pourrez peut-être pas tout démolir, mais si vous enlevez les tabourets de bar et les boissons, peignez tout neutre couleur, puis ajoutez quelques photos de famille et un grand bouquet de fleurs dans un joli vase, vous le ferez beaucoup moins effrayant.

4. Fond d'écran de copeaux de bois

Nous avons tous rencontré des copeaux de bois - que ce soit chez vos parents ou grands-parents, ou à peu près dans toutes les maisons d'étudiants. Il est désormais incroyablement démodé. À tel point que 41% des acheteurs potentiels décideraient de ne pas faire d'offre sur un lieu s'il disposait de ce type de papier peint. Il n'est pas difficile à retirer, alors investissez simplement dans le bon équipement, comme un outil de marquage de papier peint et un liquide pour enlever le papier peint. En quelques minutes, les trucs gênants glisseront sur vos murs.

5. Plafonds Artex

En bref, Artex a gouverné les années 70. Cette tendance rétro est probablement aussi peu inspirante que les copeaux de bois, et 40% d'entre nous disent que cela nous empêcherait de faire une offre sur une propriété. Utilisé pour ajouter de la texture et conception aux plafonds, Artex est en fait un nom de marque de l'entreprise, mais il est devenu synonyme d'effet en spirale ou texturé. Lorsque vous retirez Artex, il est préférable de faire appel à des professionnels car tous les revêtements ajoutés avant les années 80 et certains depuis lors, pourraient contenir de l'amiante blanc.

6. Tapis à motifs lourds

Autrefois à la pointe de la mode, il s'agit désormais davantage d'un rappel d'une époque où le style était très différent. Un tiers du Royaume-Uni (35%) déciderait de ne pas acheter une propriété avec cette type de tapis.

Le moyen le plus simple et le plus rapide de rendre cela moins intimidant est de se concentrer sur les premières impressions. Alors, cherchez à remplacer le tapis dans le hall d'entrée et le salon avant de mettre votre maison sur le marché. Il y a quelques options de bonne qualité et très économiques disponibles ce serait rapide à installer et pourrait complètement changer le sentiment que les acheteurs potentiels ressentent dès qu'ils franchissent la porte.

7. Papier peint texturé

Comment ils ont adoré le papier peint texturé dans les années 80. Mon nouvel appartement a du papier peint en relief dans les escaliers - cela donne à l'endroit un aspect vraiment démodé et cela enlève le charme que la propriété aurait lors de votre première entrée. 34 pour cent des acheteurs ont dit que cela les retarderait, il est donc temps de débarrasser vos murs de la substance spongieuse.

Conception de papier peint est très personnel, donc si vous souhaitez le remplacer par un design plus moderne, restez simple. Un mur de fonctionnalité fonctionne toujours à mon avis. Choisissez-en un, généralement un mur central dans le salon ou derrière un lit dans la chambre, et gardez les autres murs simples, propres et soignés. Cela aidera à impressionner tous les acheteurs potentiels.

8. Pavage fou

Le pavage fou était extrêmement populaire et peut être vu partout au Royaume-Uni sur les allées et dans les jardins. Maintenant, ce n'est pas aussi à la mode, et comme ce serait un gros travail de le remplacer, cela peut dévaluer votre maison. 33% des acheteurs britanniques ont déclaré que cela suffirait à les éloigner d'une propriété.

Il y a deux choses clés que vous pouvez faire avec ceci avant de mettre votre maison en vente:

• L'option la plus précieuse, mais la plus coûteuse - recouvrez-la d'un platelage en bois. Il existe des tonnes d'options et certaines sont beaucoup plus faciles à installer et moins chères que vous ne l'auriez pensé.
• L'option la moins chère et la moins précieuse consiste à déguiser la région avec une abondance de plantes en pot. Choisissez de grandes plantes tentaculaires comme les palmiers et les herbes et regroupez les pots pour que les acheteurs voient plus de plantes que de pierres.

9. Cheminées à l'ancienne en brique ou en pierre

Cela nous empêche 33% d'acheter une propriété. Les cheminées peuvent être belles, mais maladroit. Les cheminées modernes sont facilement disponibles et faciles à trouver, mais pour vous éviter d'avoir à déchirer le tout, concentrez-vous uniquement sur la mise à jour du foyer. Peut-être avec une belle ardoise ou des carreaux modernes, puis atténuer les pierres en les peignant d'une couleur claire.

Terminez en remplaçant tout l'encombrement et les ornements par un grand vase de fleurs au milieu du foyer. Cela rendra la cheminée plus moderne, mais l'empêchera également d'être la première chose que les acheteurs voient (et n'aiment pas) dès qu'ils entrent.

10. Placards intégrés dans le placard autour du lit

Les armoires encastrées sont charmantes - elles gardent tout caché et elles économisent de l'espace. Mais ceux populaires dans les années 80 qui entouraient tout le lit sont moins populaires maintenant. À tel point que 30% d'entre nous choisiraient de ne pas acheter quelque part s'ils en avaient encore.

Une solution simple consiste à se concentrer sur le retrait des armoires de pontage qui dépassent du haut du lit. Dévissez les portes, puis démontez les armoires ou utilisez un marteau pour abattre les mors du milieu. Vous devrez peut-être peindre ce mur arrière derrière le lit, mais ces petits changements rendront la pièce plus grande et plus moderne, ce qui devrait aider à attirer plus d'acheteurs.