11 tendances de design élégant qui peuvent dévaluer votre maison

Certaines tendances en matière de design d'intérieur n'existent que pendant un moment fugace avant de disparaître dans le cimetière de style, tandis que d'autres collent comme de la colle, s'adaptant et se transformant avec style au fil du temps sur.

Mais laquelle de ces tendances apparemment élégantes pourrait avoir un impact négatif sur la valeur de votre propriété?

Nous avons parlé à une multitude de designers d'intérieur et d'experts en immobilier pour savoir quelles tendances contemporaines en design d'intérieur pourraient en fait dévaluer votre propriété.

`` Je pense que toute tendance qui pourrait être marmite pour certaines personnes et coûteuse à changer peut rebuter les gens car c'est si cher d'acheter une maison ces jours-ci », explique Stacey Sibley, directrice de la création d'Alexander James Interiors. "Si vous devez ensuite dépenser beaucoup d'argent pour tout changer, cela pourrait vous faire perdre une vente."

Jetez un oeil à ces 11 soi-disant tendances élégantes qui peuvent affecter la vente de votre maison...

1. Schémas de couleurs vives

«Les couleurs criardes sont une désactivation instantanée. Garder les couleurs et le design assez neutres lors de la vente de votre maison peut en faire une option plus attrayante pour les acheteurs. Également, dans le jardin, les pavés impétueux, brillants et brillants décourageront également les acheteurs. En fin de compte, lors de la vente de votre maison, il est important d'être honnête avec vous-même - si votre goût ne avoir un attrait de masse, il vaut la peine d'investir dans l'aide d'experts pour présenter votre maison de la meilleure façon possible lumière. Payer un architecte d'intérieur ou un home stager pourrait en valoir la peine à long terme. - Richard Barber, directeur de JLL

«Les éléments de cuisine colorés avec des poignées dorées sont une tendance très marmite et coûteuse à changer, ce qui peut rebuter les acheteurs potentiels - choisissez ces palettes de couleurs avec prudence. - Stacey Sibley, directrice créative d'Alexander James

«La plupart des hommes n'aiment pas rose vif et il est très difficile de voir au-delà de ce style qui est actuellement omniprésent parmi les stylistes à domicile pour les nouvelles constructions. - Rachel Johnston, Stacks recherche de propriété

2. Grandes unités de cuisine élégantes

`` Je pense que donner à votre cuisine des unités solides, élégantes et élégantes est à la mode, cependant, ce ne sera peut-être pas une bonne idée si vous prévoyez de mettre votre propriété sur le marché de sitôt. Parce qu'ils couvrent une zone importante de votre cuisine, vos armoires de cuisine ont une grande influence sur l'apparence et la sensation de votre cuisine. - Vanessa Arbuthnott, décorateur d'intérieur

3. Décor noir ou gris

`` Bien que les matériaux et les styles de portes d'armoires soient tous des points importants à considérer, la couleur est souvent ce qui ressort quand on entre dans la cuisine. Si vous optez pour un look super luxueux, le noir et le gris fonctionneront mieux, mais vous pourriez diminuer la valeur de votre maison. La plupart des gens aiment leurs armoires de cuisine dans une couleur neutre douce. - Vanessa Arbuthnott, décorateur d'intérieur

`` Il est très à la mode d'avoir des plinthes et des portes peintes en noir / gris foncé avec du papier peint aux couleurs vives ou à motifs. Cela pourrait être très rebutant. Si vous essayez de vendre une propriété, peindre sur une peinture de couleur foncée est un cauchemar et dépouiller toute une pièce de papier peint peut être coûteux si vous ne le faites pas vous-même. - Stacey Sibley, Alexander James

«Gris / greige ne photographie pas bien, donc à cette époque où les gens jugent uniquement sur des images en ligne propriété, une maison faite avec goût en gris dans l'ensemble semble sombre plutôt qu'élégante et décourage les spectateurs potentiels. - Rachel Johnston, Stacks recherche de propriété

4. Conservatoires antipathiques

"Conservatoires antipathiques qui n'ont pas été soigneusement conçus et ne correspondent pas au style du reste de la maison, tout en fournissant une superficie supplémentaire, peut décourager un acheteur s'ils n'ajoutent rien à l'attrait du bien. » - Richard Barber, JLL

5. Tout blanc

'Le tendance blanc sur blanc ne sera jamais démodé, mais ce sera toujours un gros engagement en termes d'entretien. Rien n'attire plus l'attention que lorsque quelque chose n'est pas à sa place. Si vous voulez garder les choses simples, introduisez des accents de couleur à travers les accessoires, la verdure et le papier peint pour ajouter de la profondeur et de la texture. - Succursale de Jayson, Castrads.

6. Fonctionnalités high-tech

«Certains développeurs se concentrent trop sur La technologie, en installant les derniers systèmes tels que les commandes d'éclairage avancées et les systèmes sonores compliqués. Cela peut réduire la valeur d'une propriété car les acheteurs ont souvent l'impression de payer pour un système qui ils n'utiliseront jamais et préfèrent en fait de bons interrupteurs et gradateurs à l'ancienne ou une technologie plus simple. - Caspar Harvard-Walls, partenaire chez Black Brick

7. Salles de douche

«Les promoteurs de créneaux qui construisent une propriété à la fois ont tendance à laisser peu d'espace pour les salles humides. Ils ont installé des salles de douche design, ce qui réduit en fait leur marché cible. De nombreux acheteurs veulent la flexibilité d'avoir un bain ou une douche. En fait, j'ai un client qui a fait prendre un bain dans le salle de bains partie de sa recherche. J'ai aperçu de nombreux appartements rénovés à Holland Park qui sont parfaits, à l'exception de la salle de douche. Vous pourriez penser, "vous pourriez sûrement ajouter un bain", mais de nombreux clients à la recherche de l'article fini n'ont pas le désir, ni le temps de le faire. " - Matthew Turner, PDG d'Astute Property Search

8. Carreaux et tapis à motifs

'Carrelage de sol à motifs sont très tendance pour le moment mais sont encore coûteux à remplacer, alors ne soyez pas trop farfelu. Les tapis aux couleurs vives et à motifs dans les couloirs sont également à la mode, mais ne sont pas la tasse de thé de tout le monde et sont coûteux à remplacer. - Stacey Sibley, Alexander James

9. Surcharge de cuivre

«Avec tant de gens articles en cuivre disponible pour nos maisons, il est facile de passer par dessus bord. Un peu de cuivre va très loin, alors utilisez-le avec parcimonie pour ajouter une lueur chaude à une pièce, en particulier lorsqu'il est contrasté avec des matériaux naturels légers comme le bois et la pierre. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une tendance à éviter complètement, la retenue est la clé pour obtenir un look sophistiqué. - Succursale de Jayson, Castrads

10. Appareils encastrés (et mauvaise conception de la disposition)

«Il n'y a pas si longtemps, j'aimais une maison mews dans une rue super prime mews. À l'origine de 1 200 pieds carrés, le couple avait terminé sa rénovation et ajouté un sous-sol de 500 pieds carrés. Étant sur la liste des riches, ils étaient fabuleusement riches et n'avaient épargné aucune dépense, donc le résultat était bon. Cependant, cela ne ressemblait tout simplement pas aux 1700 pieds carrés que les propriétaires prétendaient être.

«Dans leur esprit, ils étaient assis sur une maison d'une valeur pouvant atteindre 4 800 000 £, alors quand j'ai mesuré la maison à 1 470 pieds carrés, ils m'ont presque fait rire hors de la maison. Sur étudier les plans d'étage il est devenu clair - les propriétaires voulaient que les murs soient plats et insonorisé. Ainsi, pour permettre l'installation des éclairages encastrés cachés des murs, des téléviseurs encastrés, des tuyaux de descente et des services publics, les murs ont été avancés. Ce faisant, ils avaient en réalité payé leur architecte pour leur perdre une valeur théorique de revente de 750 000 £. - James Robinson, directeur général de Lurot Brand

11. Citation de l'art

"Live, Laugh, Love" soit encadrée ou au pochoir sur le mur va bientôt perdre son effet de motivation. Au lieu de cela, accrochez vos peintures ou photographies préférées qui évoqueront les mêmes émotions et vous rappelleront de continuer à sourire d'une manière beaucoup plus personnelle. - Succursale de Jayson, Castrads

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