Lorsque Tim et Ashely Folger ont décidé d'acheter cette beauté victorienne il y a quelques mois, ils n'étaient entrés dans la maison que pendant 30 minutes. Flash en avant pour emménager et réellement vivant dans l'espace, et ils ont réalisé que la conception peu pratique de la maison et le manque d'équipements ne fonctionnaient vraiment pas pour leur famille de quatre enfants (Ashley a un petit garçon en route!).
Entrez les maîtres rénovateurs Frank et Sherry Fontana de FYI's Centre-ville minable, qui a travaillé avec les Folgers et leur budget de 100 000 $ pour refaire cet espace pour l'épisode un de la nouvelle saison. Les Fontanas rénovent des maisons ensemble depuis plus de 15 ans - et étaient certainement à la hauteur de ce défi. L'extérieur d'origine de la maison, représenté ici, était bien en l'état, mais le couple voulait la repeindre en blanc. Sherry craignait que, sans remplacer le revêtement, le blanc puisse montrer l'âge de la maison.
Sans espace et encore moins de rangement, la fonctionnalité de la chambre du Folger était limitée. "Le défi ici était de créer plus d'espace alors qu'il n'y en avait pas", explique Frank. L'esthétique manquait également sérieusement - Frank a appelé cet espace une "chambre de base bla".
Donner aux Folgers la chambre de leurs rêves a demandé du travail. "Nous avons emprunté dans une autre pièce et fait une nouvelle entrée pour la salle de bain principale", a déclaré Frank, sur la façon dont ils ont créé plus d'espace à partir de l'air. "Cette chambre principale est un endroit où je voudrais maintenant me retirer à la fin de la journée!" ajoute Sherry.
La salle de bain principale, qui était déjà au stade de la démolition lorsque Frank et Sherry ont rencontré les Folgers, ne fonctionnait pas pour la famille - en fonction ou en style.
Les armoires gris perle et les accents dorés ajoutent une sophistication plus propre à la nouvelle salle de bains du Folger. «Le défi consistait à le souffler complètement et à moderniser toute l'électricité et la plomberie pour s'adapter au nouveau design glamour», explique Sherry. «Le déplacement des colonnes de plomberie nous a permis de créer l'entrée pour le dressing et la salle de bain principale.»
Au début de l'intervention de Fontana, Ashley Folger était à seulement 10 semaines de sa date d'accouchement avec le bébé numéro deux. Le compte à rebours pour bébé signifiait donner la priorité à la crèche, qui n'avait pas encore été mise en place. Les Folger utilisaient la «pépinière» comme espace de stockage fourre-tout.
Des couleurs calmes et des bateaux jouets en bois évoquent une nuit paisible en mer. "C'est maintenant un espace précieux pour ramener à la maison un bébé avec des palettes de couleurs douces, des accents nautiques et des meubles riches", explique Frank.
«Au début des années 1900, la salle du salon était utilisée pour voir le défunt», explique Sherry. Oui! Pas étonnant que les Folgers n'utilisaient pas cet espace.
Les Fontanas ont envisagé cette salle oubliée comme un centre de divertissement - pensez aux fêtes de fin d'année et aux cocktails. "La salle de salon dispose désormais d'un bar avec salon et style", a déclaré Frank. "Ce fut une transformation glorieuse, pleine d'ambiance et de fonction."
La famille détestait le design original de leur salon - la télévision, sautée en avant et suspendue au-dessus de la cheminée, était le point focal (malheureux) de l'espace. "Le salon avait du caractère mais avait besoin d'une mise à jour complète pour répondre aux besoins du propriétaire", explique Sherry. "Le défi consistait à fusionner ces espaces et à agrandir la cheminée pour l'adapter à la grande télévision. "
Ahh, tellement mieux. Auparavant sombre, terne et exigu, le nouveau salon du Folger est une oasis lumineuse et gaie pour leur famille grandissante. "Le salon dispose désormais de plusieurs espaces de divertissement. Il s'est avéré glamour, fonctionnel et plein de caractère qui correspond au goût des propriétaires », explique Frank.
John Pernat et Mary Nisi étaient ravis de posséder une maison dans le quartier animé de Logan Square à Chicago, mais difficile de concilier la conception décousue de la ferme traditionnelle avec leur milieu du siècle, moderne goût. Dans l'épisode deux de Centre-ville minable, Frank et Sherry Fontana sont intervenus pour aider. "Cette maison était petite, exiguë et manquait d'une conception cohérente et d'un plan d'étage fluide", explique Frank.
Les Fontanas devaient également tenir compte du fils de John et Mary, âgé de 2 ans, Sebastian. "La maison avait vraiment besoin d'être rénovée et les propriétaires avaient besoin de plus d'espace de vie pour leur famille grandissante", explique Sherry. L'entrée, illustrée ici, ne la coupait pas. Mary a expliqué que son mari et elle devaient souvent contourner la porte, ce qui compliquait considérablement l'entrée et la sortie de Sebastian.
Le système de stockage que Frank et Sherry ont installé a permis un espace plus transitoire - armoires et les étagères sont parfaites pour ranger les chaussures et les manteaux, tandis qu'un mini banc offre un endroit confortable pour s'asseoir des chaussures.
La chambre de John et Mary avait besoin d'un sérieux mise à niveau - principalement parce que leur suite principale a égalementdoublé comme salle de lavage de la famille (non illustré ici). Le couple s'est également plaint du fait que pour pouvoir entrer confortablement dans la chambre, il fallait qu'il soit assis sur le lit.
À mi-rénovation, John et Mary ont décidé d'augmenter leur budget de 50 500 $ à 125 000 $ pour permettre un projet d'expansion drastique de deux étages dans leur chambre et leur cuisine. L'agrandissement a donné au couple une suite parentale spacieuse avec deux placards séparés (au revoir buanderie) - et a également permis ce coin de lit audacieux dans les plus beaux papiers peints. "Pour obtenir le look, nous avons utilisé des revêtements muraux personnalisés, des tons de bois de noyer et des palettes de couleurs de l'époque. J'ai l'impression que nous avons bien réussi! ", Explique Frank.
Si vous avez demandé à John et Mary ce qu'ils détestaient le plus dans cet espace avant le reno, ils se seraient plaints de la porte étroite menant à la cuisine. La porte étroite fait la pièce était claustrophobe et limitait le flux de la maison.
Il est difficile de croire que vous regardez la même salle à manger. En élargissant l'entrée de la cuisine, on a l'impression que toute la maison s'est ouverte. Le résultat final est un espace de restauration accueillant, parfait pour divertir les invités.
Mary a décrit sa cuisine comme quelque chose qui ressemblait à la cuisine d'un appartement en location: fonctionnelle, mais générique et ennuyeuse. C'était également un espace difficile à naviguer pour la famille de trois personnes. John et Mary espéraient quelque chose de plus efficace pour qu'ils puissent tous occuper la cuisine en même temps.
Mary et John étaient à l'origine sceptiques à l'idée d'avoir une île, mais cela a presque triplé leur espace de comptoir. Et les armoires en bois sombre et élégant étaient un autre clin d'œil au style convoité du couple du milieu du siècle, qui n'était pas aussi facile à réaliser que cette séquence avant et après le donne. "Les défis étaient doubles", explique Frank. "Du point de vue du design, intégrer un style de design du milieu du siècle dans une maison de ferme centenaire a demandé un travail sérieux. Ces deux styles ne s’intègrent généralement pas bien. "
La famille Mayer vivait dans un bungalow typique de Chicago, mais voulait passer du standard au style avant-gardiste. Dans l'épisode trois de Centre-ville minable, Frank et Sherry Fontana ont réorganisé et modernisé l'espace Mayer avec un budget serré. Va juste pour vous montrer - un reno n'a pas à coûter un bras et une jambe.
La cuisine, représentée ici, dégageait une ambiance de dîner des années 50 et était juste vieux, en termes de style etâge. "Les comptoirs étaient en formica", explique Frank. "Les murs avaient une garniture de papier peint datée et la couleur était orange." Les appareils avaient également besoin d'une mise à jour.
Frank et Sherry se sont rendu compte que pour que les Mayers aient la cuisine de leurs rêves, ils devaient l'éviscérer complètement. Le duo a ajouté de nouvelles armoires, planchers, comptoirs en silestone et nouveaux appareils en acier inoxydable. "J'adore cette cuisine maintenant", déclare Frank. "C'est comme le jour et la nuit."
Le salon était pratiquement vide de lumière naturelle - ce qui explique pourquoi l'espace semble et se sent si sombre et lourd. Et les meubles noirs maladroits (un mauvais choix contre un mur vert en mousse de mer) ne faisaient pas de bien à la chambre non plus. Frank et Sherry voulaient que le salon du Mayer "reflète le reste de la maison que nous rénovions."
«Nous avons travaillé pour égayer le salon en ajoutant des tons de terre», explique Frank. Une palette de couleurs neutres et l'échelle correcte des meubles ont insufflé au salon Mayer une bonne dose de calme. Le miroir sunburst au-dessus du canapé agrandit à la fois l'espace et offre une touche de luminosité fantaisiste.
Les Mayers sont une grande famille - ce qui signifie qu'un évier ne le coupait tout simplement pas. "Leur grand souhait était une double vanité pour la famille", dit Frank. En plus de fournir plus de contre-espace, les Fontanas ont voulu unifier le décor et les appareils de l'espace. "La salle de bain avait de faux carreaux en plastique qui contrastaient avec des carreaux de céramique basiques blancs. Le plan de toilette était en fausse pierre ", explique Frank.
La salle de bain était un autre zone que les Fontanas ont décidé d'éviscérer. Une double vanité personnalisée, de nouveaux carreaux et des lambris sur le mur ont réussi à rehausser la salle de bain auparavant crasseuse et exiguë - et des nuances de crème et de gris ont ajouté à la nouvelle ouverture de la salle de bain. "La salle de bain est tellement lumineuse et aérée maintenant!" dit Frank.
Les Mayers voulaient désespérément convertir leur sous-sol en espace de vie pour leur fils et une salle familiale. Ce double besoin a rendu la réutilisation du sous-sol doublement difficile pour les Fontanas. "Cette zone de la maison avait besoin d'une rénovation majeure", reconnaît Frank.
Frank et Sherry étaient prêts à relever le défi. Donner au fils des Mayers une chambre à lui signifiait redessiner le plan d'étage: "Nous avons divisé l'espace en trois - la chambre du fils, un salon avec télévision et un coin repas au rez-de-chaussée pour les réunions de famille ", explique Franc. Les Fontanas ont également refait le plancher et le plafond - ce qui signifie qu'ils littéralementrénové ce sous-sol de la tête aux pieds. Le résultat final est un espace magnifique et fonctionnel pour une grande famille. «Nous avons vraiment maximisé cet espace», explique Frank. "J'espère qu'ils apprécieront de l'utiliser en famille et que leur fils appréciera sa chambre!"
Susan et Seamus O'Mahoney voulaient moderniser leur maison américaine du Four Square des années 1930, mais ne savaient pas trop par où commencer. Heureusement, ils avaient Frank et Sherry Fontana de Centre-ville minable dans leur coin intérieur - ils se sont tournés vers le duo maître-reno pour aider à trouver et créer de la place pour leurs trois enfants et mettre à jour leur petite et vieille cuisine. Frank et Sherry, dans une tentative de répondre aux demandes de leurs amis, ont été poussés à la limite de la créativité tout en s'attaquant à ce vaste projet.
L'une des parties les plus difficiles de la rénovation du O'Mahoney a été l'ajout de pièces à la maison. L'extérieur est un parfait exemple de la façon dont Frank et Sherry ont fusionné l'ancien avec le nouveau. «Nous avons construit une salle trois saisons, un nouveau porche et un escalier, creusé une nouvelle fondation et assorti le stuc», explique Frank. "C'était une grande partie du reno!"
