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Le dernier Indice des prix des logements à Halifax a révélé que les prix des maisons avaient fortement augmenté au début de cette année, en raison d'un manque de propriétés sur le marché.
Cela nous montre que les prix des logements au cours des trois mois se terminant en février ont été de 2,8% plus élevés qu'au cours des trois mêmes mois de l'année précédente. Au cours du dernier trimestre (décembre - février), les prix des logements ont augmenté de 1,8% par rapport aux trois mois précédents, le prix moyen des logements s'établissant désormais à 236 800 £.
Halifax a expliqué qu'une pénurie de propriétés sur le marché a aidé à soutenir les prix, ainsi que le climat politique actuel du Royaume-Uni.
«Les prix des logements ont augmenté sur une base annuelle, trimestrielle et mensuelle pour la première fois depuis octobre 2018, ce qui porte le prix moyen des maisons à 236 800 £ », explique Russell Galley, directeur général d'Halifax dans le Nouveau indice.
Adam ListerGetty Images
«La pénurie de maisons à vendre jouera certainement un rôle dans le soutien des prix. La croissance des prix des logements est maintenant de 1,8%, une augmentation par rapport à la baisse de 0,6% le mois dernier, et de retour au rythme que nous avons observé de juillet à septembre 2018.
«La croissance annuelle des prix des logements, de 2,8%, est conforme à nos attentes, mais est assez modérée par rapport à 2015 et 2016, où le taux de croissance moyen était de 8,3%. Les gens sont toujours confrontés à des défis pour augmenter un dépôt, ce qui signifie que nous continuons de nous attendre à une croissance modérée des prix pour le moment. Cependant, le nombre de ventes en janvier était juste sur la moyenne quinquennale et, à plus de 100 000 pour le cinquième mois consécutif, la résilience globale du marché est toujours évidente », ajoute Galley.
Ailleurs, il révèle également qu'en janvier il y a eu 101 170 ventes de maisons, ce qui est très proche de la moyenne quinquennale de 101 291.