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C'est la seule facture que nous devons tous payer, mais vérifiez que vous ne remettez pas le mauvais montant.
On estime que jusqu'à 400 000 foyers en Angleterre et en Écosse pourraient payer la mauvaise taxe municipale, principalement en raison d'erreurs dans les évaluations originales. Dans certains cas, cela signifie que les ménages ont payé des milliers de livres de trop et peuvent avoir droit à un remboursement. Dans d'autres, ils ont peut-être payé trop peu et pourraient devoir payer des factures plus élevées s'ils contestaient leur baguage.
Les fourchettes de taxes communales vont de A, la moins chère, pour les propriétés d'une valeur supérieure à 40 000 £, à H, pour les propriétés d'une valeur supérieure à 320 000 £.
"Le niveau de votre tranche d'imposition du Conseil varie en fonction de l'endroit où vous vivez", explique Nick Hill du Money Advice Service, moneyadviceservice.org. «Les foyers gallois ont été réévalués en 2003, ils sont donc moins susceptibles d'être dans la mauvaise tranche, tandis que les foyers en Irlande du Nord paient plutôt les taux.»
COMMENT VOTRE BANDE EST ATTRIBUÉE
Le point crucial est que votre maison n'est pas liée à sa valeur marchande actuelle, mais à ce qu'elle valait sur le marché libre le 1er avril 1991, date à laquelle la taxe d'habitation a été introduite. Les propriétés qui n'existaient pas à l'époque mais qui ont été construites ou modifiées depuis sont évaluées comme si elles existaient. Toute hausse ou baisse des prix des logements, causée par des changements sur le marché du logement, n'affecte pas l'évaluation de la taxe d'habitation.
COMMENT VÉRIFIER MA BANDE ET LE PRIX 1991?
Visite gov.uk/council-tax-bands. "Vous trouverez une estimation historique gratuite de la valeur de votre maison lors de la dernière vente en utilisant des sites de comparaison tels que zoopla.co.uk. Vous pouvez ensuite l'utiliser pour calculer la valeur de 1991 à l'aide de la calculatrice dédiée sur moneysavingexpert.com», explique Nick Hill. «Ensuite, comparez-le aux limites de la bande d'imposition du Conseil en utilisant la grille conçue par l'association de consommateurs. à which.co.uk.'
stocknsharesGetty Images
Je pense que je paie trop
Si vous souhaitez comparer votre propriété avec les maisons voisines, utilisez plutôt leur adresse. L'information est disponible gratuitement. Ou vous pouvez demander directement à vos voisins. Mais soyez prudent car vous pourriez tous perdre. Par exemple, si vous avez converti le loft pour ajouter une chambre supplémentaire, la bande peut avoir changé pour refléter la le fait qu'une plus grande maison vaut plus, mais le nouveau groupe n'entrerait en vigueur qu'une fois la propriété vendu. Donc, si vous avez récemment acheté la maison, votre groupe pourrait bien être plus élevé que celui de vos voisins, même s'ils ont eux aussi une chambre supplémentaire mais vivaient dans la maison avant l'ajout de la pièce.
"Si vous contestez le montant que vous payez, il y a une chance qu'il augmente au lieu de baisser", prévient Nick Hill. "Ou, il se pourrait que la taxe d'habitation de vos voisins augmente et que la vôtre reste inchangée, alors réfléchissez bien à la force de votre demande avant d'aller de l'avant."
QU'EN EST-IL DES NOUVELLES PROPRIÉTÉS?
Si vous emménagez dans une nouvelle maison ou dans une maison qui a été rénovée récemment, il se peut que les autorités locales ne lui aient pas encore attribué de groupe ou que les bandes soient provisoires. Demandez au vendeur ou contactez l'autorité locale.
PUIS-JE DÉFIER LE BANDING?
Oui, en Angleterre, contactez la Valuation Office Agency et en Ecosse, rendez-vous chez Scottish Assessors. Retrouvez les coordonnées sur gov.uk.
QUE FAIRE SI JE N'AI PAS PAYÉ ASSEZ?
«On ne devrait pas vous demander de payer des impôts antidatés, car l'erreur n'est pas la vôtre», explique Nick Hill. "Mais vous devrez payer plus sur votre prochaine facture."
De: House Beautiful magazine
