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L'architecte et présentateur de télévision George Clarke partage ses idées sur l'auto-construction et la vie multi-générationnelle, et offre ses conseils pour une construction sans stress.
Si George Clarke écrivait un slogan pour quiconque songe à construire sa propre maison, il se lirait: Soyez courageux mais allez-y - et demandez l'avis des experts. «C'est mon conseil à tous ceux qui envisagent une auto-construction. Il faut vraiment du courage et de la confiance en soi », dit-il. `` Il y a aussi une grande incitation - la possibilité de créer un endroit avec votre propre tampon personnel à une fraction du prix qu'il en coûterait autrement. Si vous construisez votre propre maison, c'est généralement quelque chose que vous ne pourriez pas vous permettre autrement. Mais avec ce type de projet, vous avez tendance à être le constructeur et l'entrepreneur principal, et vous gérez toutes les étapes du processus. Personne d'autre ne fait de profit. Vous obtenez la maison de vos rêves à un meilleur prix. George fait une pause et ajoute avec un sourire: "Maintenant, quoi de mieux que ça?"
En tant qu'architecte qui a rénové sa propre maison et parcouru le terrain en admirant des projets d'auto-construction et de rénovation pour ses émissions de télévision L'homme de la restauration et Les espaces incroyables de George Clarke, George Clarke comprend le monde des montagnes russes de l'auto-construction plus que quiconque. »Le plus gros problème est que nous vivons sur une petite île, et il y a très peu de terres disponibles pour ce type de construction », a-t-il dit. «Nous avons le plus petit nombre de projets d'auto-construction par habitant, moins que l'Europe, le Canada, l'Australie et la Nouvelle-Zélande. Un conseil m'a dit que sur 3 500 nouveaux logements construits au cours des cinq dernières années, 10 seulement étaient auto-construits. Mais il semble que la marée tourne. «Ce même conseil a lancé un projet pilote pour tester la nécessité de l'auto-construction», explique George. «Je veux que le gouvernement et les conseils locaux fournissent leurs propres programmes.»
En tant que père dévoué de trois jeunes enfants, George est particulièrement passionné par l'avenir de la vie multigénérationnelle et par la façon dont l'auto-construction peut aider. «Chaque parent comme moi pense à l'avenir», dit-il. `` Nous nous inquiétons de nos parents, qui vieillissent et de la façon dont nous devrons nous occuper d'eux, et nous nous demandons si nos propres enfants pourront un jour déménager et se permettre un logement à eux. Souvent, les parents ont des fonds propres ou des fonds disponibles à la banque, tandis que les fils et les filles ont l'énergie et l'enthousiasme pour construire leur propre propriété. Les parents peuvent donc être en mesure de financer un foyer multigénérationnel, tandis que la jeune génération en fait une réalité physique. Mais la vie multigénérationnelle ne consiste pas seulement à adapter une maison modulaire suffisamment grande pour tout le monde. Une excellente alternative est que les parents s'auto-construisent sur un terrain qu'ils possèdent afin que leurs enfants puissent vivre, littéralement, dans le jardin. Un couple que j'ai rencontré lors du tournage d'une de mes émissions de télévision a acheté un terrain il y a 30 ans et a construit sa propre maison. Puis, lorsque leur fils avait 17 ans et ne pouvait pas se permettre de déménager, le père et le fils ont construit un petit studio sur le terrain pour seulement 10000 £ - une option intelligente et vraiment abordable '', explique George. «Je connais également des familles qui ont une maison principale et qui ont converti une grange pour que leurs enfants puissent y vivre.»
À mesure que de nouvelles opportunités émergent pour l'auto-construction, la qualité des logements modulaires s'améliore également. «Tout le monde repense aux années 60 et 70, lorsque la construction modulaire signifiait des préfabriqués qui fuyaient à l'école ou des constructions en béton qui se sont effondrées», explique George. «Cela nous a laissé une idée préconçue culturelle des bâtiments désagréables, laids et boxy. Mais les produits sont maintenant bien meilleurs. Regardez combien la technologie du verre a évolué. Les fenêtres sont meilleures, l'isolation est meilleure et les chaudières sont meilleures. Il y a de grandes maisons modulaires là-bas, et il est parfaitement logique avec notre temps de construire des maisons dans des conditions, plutôt que d'une manière archaïque où nous construisons à l'extérieur par temps humide et venteux, en posant des fondations et en attendant le plâtre sécher.'
George admet que l'augmentation du nombre d'auto-construction ne suffira jamais à résoudre la crise du logement, et que nous avons besoin les grands constructeurs de maisons pour créer le grand nombre de maisons nécessaires pour atteindre l'objectif annuel compris entre 250 000 et 300,000. "Mais", dit-il, "en supposant que tous les Britanniques qui voulaient s'auto-construire mettent 1000 £ dans une entreprise nationale et, grâce au financement participatif, ils pourraient devenir le plus grand développeur de maisons en Grande-Bretagne. Ensuite, chaque fois que des terres arrivaient, ils pouvaient les acheter par le biais de la société de développement, et ceux qui avaient donné l'argent pouvaient à leur tour construire leurs maisons. J'adorerais que cela devienne une réalité car cela change toute la culture de la construction de notre pays.
En attendant, si vous vous sentez inspiré pour vous construire vous-même, commencez par garder les oreilles au sol localement. Recherchez des parcelles de terrain (voir les conseils essentiels de George ci-dessous), restez en contact avec les propriétaires fonciers et soyez prêt à frapper aux portes. «Essayez de trouver un terrain avant d'arriver au marché, même si c'est la fin du jardin de quelqu'un, que vous pensez qu'il va vendre», dit-il. «Cherchez des conseils sur la Association nationale sur mesure et à construire soi-même site Internet. Et puis soyez courageux et allez-y!