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Ces solutions rapides vous éviteront de nombreux maux de tête futurs. Cet article a été initialement publié sur GoodHousekeeping.com.
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Une nouvelle maison peut être si excitante: les possibilités de décoration! Les idées d'organisation! Mais avant de commencer à emménager vos affaires et à organiser vos meubles, cochez ces tâches d'entretien indispensables pour vous assurer que tout est en sécurité et en état de marche:
1. Changez les serrures.
"Vous ne savez tout simplement pas combien de personnes ont une copie des clés", explique Agnes Bowman, une courtière associée chez Century 21 Peterson à Secaucus, NJ. Quand une maison est mise en vente, beaucoup de gens y ont accès (pensez: lister les agents, les vendeurs et les préposés à l'entretien). De plus, vous ne pouvez pas être sûr de qui les anciens propriétaires ont offert un ensemble de rechange. Si la maison dispose d'un système d'alarme, n'oubliez pas de changer le code. Et n'oubliez pas la porte du garage.
2. Vérifiez les taches d'humidité.
Votre inspecteur aurait dû remarquer des anneaux jaunes décolorés sur votre cloison sèche, mais donnez une autre fois à votre maison juste avant d'emménager. Tous les travaux de réparation nécessaires seront plus faciles à réaliser lorsque l'espace n'est pas rempli de vos affaires.
3. Localisez les vannes d'arrêt.
Trouvez la vanne d'arrêt d'eau principale et vérifiez si vous avez besoin d'outils spéciaux - comme une clé ou une clé - pour le faire fonctionner. «Si vous avez soudainement une fuite de plomberie et qu'il y a de l'eau qui coule dans votre maison, vous devez pouvoir vous rendre à la valve et fermer l'eau rapidement», explique Claude McGavic, directeur exécutif de Association nationale des inspecteurs d'habitations.
Et non, ces vannes ne sont pas au même endroit dans chaque maison. "Parfois, l'inspecteur ne peut même pas les trouver", rit McGavic. Regardez à l'intérieur de la maison, dans le grenier, à l'arrière de la maison et autour de la clôture. Si vous ne le trouvez pas, appelez un plombier pour vous aider.
4. Localisez le boîtier du disjoncteur.
"Si un incendie électrique se déclare, vous devez savoir où aller pour couper tout le courant dans la maison", explique McGavic. Ce serait aussi le bon moment pour étiqueter les commutateurs s'ils ne sont pas déjà marqués. Vous aurez besoin de deux personnes: une pour actionner l'interrupteur et une pour crier lorsque les lumières s'éteignent.
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5. Remplacez les piles des détecteurs de fumée.
Les détecteurs de fumée et les détecteurs de monoxyde de carbone ne sont pas toujours vérifiés lors d'une inspection résidentielle. Et même s'ils le sont, quelque chose pourrait se produire entre l'inspection et le moment où vous emménagez. «Je pourrais appuyer sur le bouton, cela pourrait fonctionner correctement, puis la batterie pourrait mourir», explique McGavic. Travail les détecteurs de fumée sauvent des vies, remplacez donc toutes les piles par des neuves.
6. Nettoyez les tapis en profondeur.
Même si les anciens propriétaires n'avaient pas d'animaux, cela vaut la peine de dépenser quelques centaines de dollars pour embaucher un professionnel, explique Bowman. "Ils ont des machines à vapeur robustes qui peuvent tuer les germes et les acariens", dit-elle - et qui sait quand les tapis ont été nettoyés pour la dernière fois. Nous vous recommandons d'appeler les pros une fois par an, alors profitez de la maison vide et faites-le maintenant.
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7. Changez les filtres de chauffage et de refroidissement.
Un nouveau filtre jetable coûte environ 4 $, selon McGavic. Les dommages qui pourraient être causés par un vieux filtre? Un tout nouveau système pourrait vous coûter jusqu'à 5 000 $. "Si vous ne remplacez pas le filtre, cela pourrait réduire l'efficacité, ou pire, entraîner une surchauffe du système", dit-il. McGavic suggère également qu'un professionnel vienne entretenir l'équipement - et établisse un programme d'entretien continu tous les six mois. "C'est la même raison pour laquelle vous changez votre huile tous les 3000 miles dans votre voiture. Si vous ne prenez pas soin de l'équipement, il va échouer. "
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8. Installez des systèmes de garde-robe.
Le déménagement est l'une des rares fois dans la vie où vous avez une idée claire de la quantité de choses que vous avez vraiment, de sorte que vous pouvez tracer un système de placards utile assez bien. «Si vous installez des tiroirs, des étagères et des tringles de suspension avant d'emménager, vous pouvez déballer et organiser vos affaires à la fois», explique Bowman. "Tout se met en place et vous avez terminé."
9. Peindre.
D'accord, donc vous pouvez faire certains décorer avant d'emménager: peignez votre cœur. Selon Bowman, les avantages sont doubles. Peindre à l'avance donne à la maison le temps d'aérer avant que vous y habitiez réellement, et vos meubles ne seront pas gênants pendant que vous travaillez. Certaines personnes disent de peindre après avoir emménagé (vous savez donc comment la lumière change tout au long de la journée) mais si vous passez du temps dans le nouvel endroit à remplir cette liste de contrôle, vous devriez avoir une idée décente. Peindre certains échantillons de test sur les murs et voyez comment vous les aimez pendant quelques jours.
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DITES-NOUS: Quels mouvements intelligents avez-vous faits avant de déballer votre nouvelle maison?
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De:Bon ménage US