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Faites attention et agissez avant que le problème ne s'aggrave.
Ce que cela vous dit: Le toit a une fuite, ce qui peut être difficile à localiser. "Une fuite lente est plus difficile à trouver qu'une grosse fuite", explique Joan Crowe, directrice des services techniques de la National Roofing Contractors Association (NRCA). "S'il ne s'agit que de quelques gouttes, cela peut être difficile à trouver."
Ce qui peut rendre une fuite particulièrement difficile à localiser, c'est le fait que l'eau ne coule pas nécessairement vers le bas. Il peut voyager le long des panneaux de toit ou du bois dans le grenier avant de couler sur votre isolation et de laisser la tache d'eau jaune révélatrice sur votre plafond. Cela signifie que la fuite peut être loin de l'endroit où le plafond présente des dommages. À moins que vous ayez de bonnes compétences de détective en ce qui concerne les fuites de toit, vous voudrez faire appel à un entrepreneur en toiture pour aider à localiser la cause du problème.
Crowe souligne que les taches d'eau au plafond ne signifient pas automatiquement que le toit fuit. "Cela pourrait être causé par les fenêtres, la condensation, la plomberie ou même la condensation sur les tuyaux de plomberie", dit-elle. Cependant, si les taches n'apparaissent, ne s'assombrissent ou ne grossissent qu'après qu'il pleut, le toit est probablement le coupable.
Ce que cela vous dit: Le solin de marche où le toit rencontre un mur est lâche, rouillé ou autrement endommagé.
Comme pour les taches d'eau sur les plafonds, si les dommages apparaissent ou s'aggravent après la pluie, le problème est très probablement le clignotement. Le remplacement du solin de marche peut être difficile, car il doit s'intégrer au toit et au revêtement adjacent, alors engagez un professionnel pour s'attaquer à ce travail et arrêter la fuite. Une autre possibilité: Crowe dit que les endroits où deux matériaux de revêtement différents se rejoignent et laissent des lacunes ou des fenêtres qui fuient pourraient également être à blâmer.
Ce que cela vous dit: Les bardeaux se détériorent ou atteignent la fin de leur durée de vie.
"Les granules se détachent et s'accumulent dans les gouttières", explique Crowe, ajoutant que certains granules en vrac ne sont pas nécessairement une source de préoccupation. Cependant, si vous remarquez soudainement beaucoup de granules s'écoulant des tuyaux de descente à chaque fois qu'il pleut, le lendemain l'étape consiste à monter sur une échelle et à examiner les bardeaux pour voir s'ils semblent "exposés" car la plupart des granules sont disparu.
Les granules protègent contre les rayons UV du soleil, donc une fois qu'ils sont partis, les bardeaux peuvent devenir cassants. Dans les cas extrêmes, les bardeaux peuvent avoir des taches lisses ou chauves où tous les granules sont complètement tombés.
La perte des granules signifie souvent que les bardeaux sont vieux. "Les bardeaux vieillissent", explique Crowe. "Ils approchent de la fin de leur durée de vie." Et cela signifie que vous devrez les remplacer. Avant de démarrer le projet vous-même ou d'appeler un professionnel pour obtenir un devis, Crowe recommande d'appeler le fabricant pour voir si les bardeaux sont toujours sous garantie.
Ce que cela vous dit: Les granules se sont probablement dissipés, permettant aux bardeaux de devenir cassants. Ils doivent probablement être remplacés.
Les bardeaux qui se fissurent sont un autre symptôme de la même maladie. Peut-être que vous n'avez pas remarqué que les granules disparaissent, mais si vous voyez des signes de fissuration dans vos bardeaux, cela signifie probablement qu'ils sont exposés à la lumière directe du soleil et s'usent. "Les bardeaux approchent de la fin de leur durée de vie", explique Crowe. "Les bardeaux d'asphalte n'aiment pas la chaleur."
Encore une fois, vérifiez si vos bardeaux sont garantis, surtout s'ils ne sont pas censés être proches de la fin de leur durée de vie, mais vous voyez néanmoins des fissures.
Ce que cela vous dit: Le grenier peut ne pas être correctement ventilé, et vous devrez peut-être remanier.
Lorsque les bardeaux vieillissent et s'usent, les extrémités commencent parfois à se tasser - les coins se retroussent ou les bardeaux semblent ondulés. Un grenier mal ventilé peut aggraver ce problème. Si le grenier devient trop chaud, il peut chauffer le toit, ce qui réchauffe par conséquent le dessous des bardeaux. La chaleur peut faire vieillir les bardeaux plus rapidement et commencer à se tasser. Finalement, cela peut permettre à la pluie soufflée par le vent de passer sous les bardeaux et de s'infiltrer dans la maison.
Crowe dit que l'âge des bardeaux est plus important qu'un grenier chaud quand il s'agit de ventouses ou de bardeaux ondulés. "Il n'y a aucune donnée qui montre que les ventouses sont uniquement basées sur le grenier trop chaud", dit-elle. "Le grenier peut contribuer au problème, mais il ne causera pas le problème par lui-même."
Ce que cela vous dit: Vous pourriez avoir une créature sur votre toit ou la bande d'étanchéité sous les bardeaux peut avoir été endommagée.
Un animal à fourrure se précipitant sur votre toit pourrait être responsable de bardeaux lâches ou endommagés, dit Crowe. "Une bestiole peut vraiment faire des dégâts." Si les branches d'arbres sont proches ou touchent le toit, elles peuvent fournir une voie aux animaux. Alors coupez-les en arrière.
Les bardeaux ont un scellant sur leur dessous qui aide à maintenir les bardeaux en place, explique Crowe. Si les bardeaux deviennent vieux et cassants, le scellant peut échouer et les bardeaux, même lorsqu'ils sont cloués correctement, peuvent se détacher en cas de vents violents. "Il faut vraiment un bon vent pour les faire tomber", a déclaré Crowe.
Lorsque les bardeaux se détachent, ils doivent être remplacés. "Les célibataires s'appuient sur un motif qui se chevauchent pour empêcher l'eau", note Crowe. Si des bardeaux manquants interrompent ce modèle, de l'eau peut s'infiltrer dans la maison.
Ce que cela vous dit: Vous avez probablement des barrages de glace. Les barrages de glace sont causés par des cycles de gel et de dégel qui permettent à la glace de s'accumuler sur le toit et d'empêcher la fonte des neiges de s'écouler. Cette eau sauvegardée peut pénétrer sous les bardeaux et fuir à l'intérieur. Les barrages de glace peuvent se former en aussi peu que 1 ou 2 pouces de neige.
«Il est difficile de faire quoi que ce soit à leur sujet après coup», dit Crowe. Les nouveaux toits ont généralement une barrière contre la glace et l'eau installée le long de l'avant-toit, où les barrages se forment généralement, pour empêcher l'eau de fuir à l'intérieur. Il y a des câbles de barrage de glace que vous pouvez installer sur votre toit, qui chauffent pour empêcher la formation de barrages de glace à l'avant-toit. Mais la National Roofing Contractors Association ne les approuve pas. "Vous combinez l'eau et l'électricité, ce qui n'est jamais une bonne idée", souligne Crowe. "Vous chauffez également le toit, ce qui n'est pas bon."
S'assurer que le grenier est bien isolé peut aider à empêcher la formation de barrages, car il aide à empêcher l'air chaud de s'échapper dans le grenier et de faire fondre la neige sur le toit. Une bonne ventilation du grenier peut également les empêcher en gardant le grenier plus frais.
Ce que cela vous dit: Il y a des algues qui poussent sur les bardeaux.
Bien que cela semble laid, cela ne crée pas d'autres problèmes avec le toit. "C'est une chose esthétique", a déclaré Crowe. Elle ne recommande pas de nettoyer les bardeaux avec une laveuse à pression. "Il est si puissant qu'il pourrait enlever les granules."
Placer des bandes de zinc près de la crête du toit qui libèrent un fongicide quand il pleut peut tuer les algues. Ou vous pouvez remplacer vos bardeaux existants par des bardeaux résistants aux algues la prochaine fois que vous refaisez le toit.
De:Mécanique populaire
