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Si vous avez la liberté de vous déplacer n'importe où ...nulle part—Le grand nombre d'options peut être intimidant. Bien sûr, il y a des choix évidents (où vivent votre famille et vos amis, les plus grandes villes de Amérique, les hotspots figuraient toujours en ligne), mais si vous cherchez à élargir votre recherche, ne cherchez pas plus loin. Constantine Valhouli, directeur de recherche pour QuartierX, une société de recherche et d'analyse immobilière, a fouillé ses données pour nous aider à découvrir 10 joyaux cachés à travers le pays. Ces endroits ne font pas encore beaucoup de bruit - mais ils le feront probablement bientôt. Pénétrez avant que le coût des maisons ne monte en flèche.
1Dorchester à Boston, MA
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Cette ville autrefois indépendante est maintenant un quartier de Boston. Cela a été souhaitable dans certaines régions, mais récemment, davantage de quartiers ont gagné en popularité. "D'un intérêt particulier sont Uphams Corner, Codman Square, Fields Corner et Mattapan", a déclaré Valhouli. Ces zones offrent des avantages potentiels similaires à ceux du South Bronx, mais sont un peu plus risquées. Après tout, ils ont été durement touchés par les saisies pendant la crise financière qui a débuté en 2007-2008.
2Kensington, à Philadelphie, PA
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Kensington est proche de Northern Liberties et Fishtown, qui sont tous deux des quartiers très appréciés de Philadelphie. Kensington a un mélange de bas prix d'achat et de rendements locatifs raisonnables, cependant, comme Dorchester, MA, il a été durement touchée pendant la crise financière, ce qui en fait moins une chose sûre que les zones situées juste à l'extérieur de New York Ville.
3South Bronx, NY
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Si vous rêvez de vivre dans la Big Apple, pensez à regarder au nord de 110th Street. Vous serez proche du Yankee Stadium, et vous profiterez d'un loyer beaucoup moins cher: alors que le prix moyen demandé d'un appartement dans des quartiers branchés de Manhattan est juste timide de 2000 $ par pied carré, le coût tombe entre 200 $ et 500 $ par pied carré dans le South Bronx, dit Valhouli. De plus, le temps de trajet est comparable à la vie dans certaines parties de Brooklyn.
4Austin, San Antonio, El Paso et Fort Worth au Texas
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Le site immobilier Trulia a nommé ces quatre villes dans leur récent tour d'horizon des 10 Marchés immobiliers les plus en vogue. C’est un nombre impressionnant de quatre villes du Texas sur un total de dix aux États-Unis! Trulia a cité un travail animé marchés, temps agréable, culture et beaux espaces extérieurs comme certains des attributs positifs de ces villes.
5Lakeland et Deltona, Floride
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Realtor.com nomme ces deux villes de Floride sur sa liste de endroits à regarder cette année. Les deux sont à distance de route d'Orlando proprement dit et des parcs à thème toujours populaires de Disney World et Universal Studios. Les prix des logements augmentent, mais restent abordables.
6Fort Lauderdale, FL
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Fort Lauderdale a toujours été un marché secondaire à Miami, mais Lichy cite son excellent emplacement en bord de mer, beaucoup d'espaces de bureaux de «classe A» et d'hôtels de luxe comme le Four Seasons et le W Hotel, en tant que signes d'une reprise potentielle. "Il semble que beaucoup plus de choses arrivent dans la région, il est donc temps d'investir", a déclaré Erin Dana Lichy, courtier immobilier basé à New York et fondateur du site d'achat de maisons, Homegirl.
7Sunnyside, NY
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Maintenant que Long Island City a été presque totalement exploitée, à proximité de Sunnyside, avec ses tarifs de location incroyables et un centre-ville en plein essor pourrait être la prochaine grande chose.
8Nashville, TN
Photographie James Atkinson
Nashville a connu une croissance énorme au cours de la dernière décennie et Lichy a noté que davantage de Millennials s'installent dans les quartiers «urbains» autour du centre de Nashville. «Cela signifie que la demande augmentera maintenant que les zones extérieures sont recherchées», a-t-elle déclaré.
9Denver, CO
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Le site immobilier, Curbed, a également appelé Nashville dans son tour d'horizon du meilleurs marchés immobiliers à surveiller. L'un de leurs autres choix était Denver, Colorado. Un système de transport en commun en développement et un boom de la construction résidentielle, de divertissement et commerciale devraient rendre Denver attrayant pour les acheteurs dans un avenir proche.
10Seattle, WA
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Juste parce qu'Amazon cherche une résidence secondaire, vous auriez tort de supposer que Seattle est au maximum, selon Curbed. Bien au contraire. Amazon prévoit beaucoup de développement et la ville prévoit de résoudre les problèmes actuels de transport en commun et de logement dans les années à venir.
